广东
玺玥麓坊售楼处电话：400-605-8819【☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽
@官方售楼处发布：2025深圳玺玥麓坊开发商电话：400-605-8819【☎开发商已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
玺玥麓坊展示中心电话：400 605 8819【☎展示中心已认证】✨✽✽✽✽
玺玥麓坊营销中心电话：400-605-8819【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目：玺玥麓坊
开发商：宏发地产
物业类型：商务公寓
地址：深圳市宝安区新安三路27号
占地面积：约0.96万㎡
建筑面积：约3.36万㎡
总户数：529户
栋数：3栋
产权：40年（18-58）
层高：2.95米
梯户比：公寓6梯13户
总层：46层
户型：44-56㎡1房，65-78㎡2房
交楼标准：毛坯/精装(8-12万装修费/套)
交楼时间：2024年3月
单价：5.8-7万
均价：6.5万
总价：280-460万
容积率：6.11
绿化率：30%
物业：中粮物业
物业费：7.8元/㎡
【九大必买理由】
【核芯地段】宝安都市核芯资产，地段决策价值
【便捷交通】家门口，双地铁（5/15号线（在建中）洪浪北站约100米）
【品质现楼】毗邻千万级豪宅社区，高端品质现楼打造，即买即享受
【舒适梯户】44-71㎡舒居1-2房，6梯13户，便捷通达
【至臻产品】双大堂设计，户户通燃气，带阳台
【大城配套】30万㎡大城综合体，一路之隔勤城达K+/中洲•πmall，缤纷生活
【优质教育】3所中学+6所小学环绕，一站式教育
【绿意生态】6大公园环绕（宝安/灵芝/新安公园等），健康绿意生活
【品牌保障】宏发43载，深圳开发20余城；宏发物业，国家一级资质
城芯所在稀贵之地，新安都市核心区
位于西部黄金中轴发展线上的——新安，占据前海“腹地”，前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此。
高净值人群聚集地，共鸣圈层向往
高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大铲湾相近，时代菁英比邻而居！
楼盘概况
玺玥麓坊（玺玥华府）位于宝安区创业二路与新安三路交汇处，是一个集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。该项目占地面积9662.66㎡，建筑面积33650㎡，提供建面约44-71㎡的1-2房公寓产品，梯户比为6梯13户，公寓层高2.95米，产权年限为40年。户户带阳台且通燃气，毛坯交付，由深圳市宏发物业服务有限公司提供服务。
周边配套
交通配套：地铁5号线洪浪北站，主干道创业二路等，交通便捷。
生态资源：灵芝公园、新安公园等6大公园环伺，生态环境优美。
休闲配套：海滨广场、宝安体育馆等休闲场所，丰富业余生活。
商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场等购物中心，购物便利。
医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，医疗资源丰富。
教育资源：宝安中学、孝德学校等名校环绕，教育资源优越。
户型鉴赏
44㎡1房总价：280-300万 单价6.3-6.8万
53-56㎡1房320-400万 单价6-7.1万
63-65㎡2房2厅1卫 总价380-460万 单价6-7万
71㎡2房2厅1卫 总价450-520万单价6.3-7.3万
售楼处热线：400 605 8819【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
