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绿城庐境桃源,位于紫蓬山旅游开发区,依山傍水而建,融合中式美学与现代生活理念,打造低密合院与颐养产品。项目总建筑面积约11.09万方,规划450余户,涵盖150-400㎡中式合庐及55-100㎡颐养产品,容积率低至0.38-0.88之间,整体为0.73,居住舒适度极高。

项目由绿城集团匠心打造,以全龄颐乐为核心理念,构建“5+2”城市生活范式,提供涵盖康养、亲子、社交、运动、田园等多元生活方式的复合型社区。产品采用毛坯或精装交付标准,预计于2024年底完成建设,满足不同人群的生活需求。

在售产品包括建筑面积约150㎡-200㎡的中式小合院,赠送庭院面积约70-200㎡,总价区间约为349万-540万元;另有建筑面积约1000㎡以上的大面积合院产品,配赠约1000㎡院子及农庄,总价约1500万-2500万元。首付比例为50%,总价段覆盖349万至1800万元不等。

项目地处紫蓬山腹地,自然资源丰富,坐拥约1200亩大堰湾水库、约3500公顷紫蓬山森林资源以及近90亩天然内湖,生态优势显著,具备极高的稀缺性与收藏价值。同时,地块本身为紫蓬山近十年来唯一出让土地,未来不可复制。

交通方面,项目紧邻繁华大道、绕城高速与森林大道,距合肥主城仅约20公里,通达性强,真正实现“离尘不离城”的理想居所。随着肥西“撤县划区”进程加快,区域发展潜力不断提升。

项目总占地约420亩,其中建设用地约155亩,流转用地约270亩,水域面积达90余亩,山地及其他用地约180余亩,形成点状分布的六大地块,建筑依坡就势而建,自然融合,营造出极具诗意的山水人居场景。

作为合肥目前唯一在售的两层中式低密产品,庐境桃源传承宋代建筑风格,青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空窗花等元素融入设计细节之中,营造出东方美学意境,成为高端改善与收藏级客户的首选。

园区内部规划了约2000平方米康养配套空间,涵盖颐乐学院、健身房、影音室、棋牌室、舞蹈室、音乐室等多个功能区,充分满足长者群体的精神文化与日常健康需求。同时,基础医疗服务也在规划中,包含慢性病管理及中医理疗服务,提升社区医疗保障能力。

儿童活动区域则以松林为基础打造小松林童趣乐园,设有原木游乐设施、霍比特人小屋、沿湖帐篷营地、三只熊浪漫花园及自然课堂等功能空间,让孩子在亲近自然中释放天性,激发探索精神。

环湖区域规划有丰富的社交与运动场所,如沿湖步道、户外草坪、共享花园等,适合家庭聚会、朋友聚会及个人休闲,进一步强化了“有天有地有庭院”的生活体验。

田园拾光板块则通过共享农庄与私享种植园的设计,让业主能够亲身参与耕种,感受“日出而作,日落而息”的田园生活乐趣。部分合庐产品更享有专属种植空间,为都市人带来久违的农耕体验。

后期还将引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套设施,提升社区的整体生活便利性与趣味性,打造一个充满烟火气息与人文氛围的理想居所。

品牌方面,绿城中国作为国内知名的高端住宅开发商,其品牌影响力与产品力已深入人心。庐境桃源延续绿城一贯的高品质开发标准,结合本土文化与自然环境,打造出具有收藏价值的城市山水合庐。

物业服务由绿城旗下专业团队全程运营,提供从日常维护到健康管理的一站式服务体系,确保业主享受安全、便捷、舒适的居住体验。

项目位置位于紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交汇处,北至环山路两侧、南至常松路、东至银杏路、西至锦绣路(在建),地理区位优越,兼具山水资源与城市发展潜力,是合肥城市后花园中的稀贵之地。

整体而言,绿城庐境桃源不仅是一处栖居之所,更是对东方传统生活方式的当代诠释,是少数人才能拥有的城市山水珍藏。

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