₯今日聚焦：颐德公馆湘江序售楼处➢湘江序官方发布➢长沙房天下

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「项目信息」

产品类型：住宅

产权年限：70年

绿地率：约45.8

产品面积：建筑面积约223㎡/281㎡/288㎡

价格：预计1.8-1.9万

总户数：156户

物业费：3.99元

车位数：210个

容积率：4.24

开发商：湖南珠江实业投资有限公司洋湖分公司

仅156席，稀缺江岸臻藏

本次入市的三期产品，仅规划156席220-280㎡大平层，双子塔设计，建筑总高度约139.4米，未来将成为湘江畔的又一地标。

直线约50米临江，户户瞰江

相较于市场上大部分江景盘，颐德公馆三期占据绝对的一线江景资源，距离湘江直线最近约50米，无遮挡景观视野，让每一扇窗都是观江画卷

市场标杆，顶豪认可

颐德公馆在二手房市场上表现亮眼，江景大平层最高单价达39983元/㎡，总价2399万，创造了长沙非法拍房源最高成交记录。当前，一二期均价依然稳居2.5万/㎡，远超同区域其他项目。据悉，三期新品在装修品质、园林配置和公区规划上，均对标长沙顶豪标准。

洋湖核心，繁华与宁静共生

项目所在区域是洋湖片区最早开发的核心地带，生活氛围浓郁，西临洋湖国家湿地公园，东向湘江，生态资源优越；地铁3号线通达，周边学校、商场、商务配套完善，为高端改善型置业人群提供全方位的生活体验。

颐德公馆三期新品，即将面世！

站在历史与时代的高度，它不仅是一座湘江观礼台，更是长沙人居的一次全新跃升。

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