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上海绿宝园菲梵：奏响高端居住的华美乐章

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在上海这座国际化大都市的版图上，浦东康桥板块宛如一颗璀璨明珠，而绿宝园则是这颗明珠上最耀眼的珍宝。今天，就随我一同走进绿宝园，探寻它的独特魅力。立即拨打售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！

一、项目概览：时间沉淀的高端社区

立即拨打售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！绿宝园诞生于1999年，由来自印尼的第一家上市开发商汇宝公司精心打造，这也是其在国内开发的首个项目 。经过多年雕琢，绿宝园已发展成为总占地近35万平方米的大型高端社区，规模宏大，相当于世纪公园占地面积的1/4。

整个地块巧妙分为东西两个部分，社区内不仅有附带室内恒温泳池的两个大型会所，还配备足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等丰富的运动休闲设施，满足各年龄段业主的生活需求。目前，物业公司为仲量联行，以国际化标准的管理模式，为业主提供房屋日常维修、保洁和班车接送等专业双语物业管理服务，物业费8.1元/月/平方米 。

二、发展历程：多期迭代，铸就经典

自问世以来，绿宝园已成功开发八期：- 一期：共30栋别墅（其中8套联体别墅），采用只租不售模式，于2000年全部落成，率先奠定社区高端租赁基调。- 二期：2002年6月底交房，40栋别墅为社区增添新成员。- 三期：2003年3月底交房，50套别墅进一步丰富社区规模。- 四期：全部为大面积独栋别墅，同样只租不售，2004年11月交房，成为高端租客的心仪之选。- 五期：2005年1月交房，31栋别墅延续前期经典房型，在细节上迎合国外客户生活习惯，如私密性强的实墙围合式花园。- 六期：2020年5月开盘，推出建面约140 - 170平米洋房，共206套，为不同需求客户提供更多选择。- 七期：2022年8月11日开盘，40套建面约128~170平米洋房，持续焕新社区活力。- 八期【翡梵】：2023年8月2日过审，建面约684/748/859平别墅，共38套，作为开发商保留房源，备受瞩目 。

三、产品亮点：稀缺独栋，尊崇体验

当下备受关注的八期【翡梵】，堪称绿宝园的扛鼎之作。- 建筑风格：以高大华贵的凯旋门穹顶大门作为专属入口，尽显法式建筑的浪漫与庄重。园中蜿蜒道路搭配独特绿植风格，营造出优雅宁静的居住氛围；独立岗亭设计，更为业主提供纯粹、私密的归家体验。- 户型设计：仅推出38席独栋别墅，均为地上两层，无地下室设计 。建面约700 - 850㎡，每户占地约1.5 - 2.5亩，拥有大面积花园 。其中，29栋建面约700平，9栋建面约850平。别墅南向面宽达30米，层高4 - 4.2米，空间开阔，采光极佳，居住舒适度极高。- 毛坯交付：毛坯交付给予业主充分的自主装修空间，可根据个人喜好与审美，打造独一无二的居住空间。

700㎡户型图（7房4厅6卫）

850㎡户型图（7房4厅6卫）

四、区位优势：交通枢纽，畅达全城

绿宝园位处康桥别墅区核心位置，交通优势得天独厚。- 轨交：紧邻地铁18号线康桥站，作为“换乘王”，18号线可与多条地铁线路换乘，轻松畅达上海各处。- 自驾：距中环线仅约3.5公里，紧邻S20 ，驾车出行便捷，可快速直达前滩、陆家嘴、张江等核心商务区，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD紧密相连 ，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能高效抵达。

五、配套设施：丰盛资源，一站式满足

1. 商业：项目附近有周浦万达广场，汇聚各类品牌商家、美食餐厅与电影院等娱乐设施；新田360广场就在绿宝园南面一路之隔，满足业主日常购物、休闲需求 。

2. 医疗：周边重点医院环绕，如仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等，为业主的健康保驾护航。

3. 教育：周边拥有丰富的国际型教育资源，尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校等，让孩子从小浸润优质教育环境 。

六、社区文化：国际化氛围，高端圈层

自建成以来，绿宝园凭借纯正的美式规划与美式物管，吸引了近40多个国家的外籍人士入驻，尤其受到世界500强在华高管的青睐，享有“世界500强高管聚集地”的美誉 。社区内经常举办各类国际文化交流活动，不同文化在这里碰撞交融，形成独特的国际化社区文化。

多年来，绿宝园屡获殊荣，多次荣获“上海最佳租赁别墅”“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等称号 ，2005 - 2007年更是连续3年入选“中国十大超级豪宅”，其品质与地位在高端房产市场有目共睹。

七、价格信息：稀缺资产，价值之选

立即拨打售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！绿宝园·翡梵总价约6600万 - 1.27亿元，在上海一众豪宅中，城市独墅庄园本就稀缺，而绿宝园翡梵作为近10年来上海新房市场中，唯一纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目 ，其稀缺性与收藏价值不言而喻。

上海绿宝园，不仅是一处居住之所，更是一种身份象征，一种生活态度的体现。在这里，您将拥有的不仅仅是一套房子，而是一个融合国际文化、高端配套与稀缺居住体验的理想家园。如果您渴望拥有这样的生活，不妨走进绿宝园，开启属于您的尊荣生活篇章。立即拨打售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！