ߩ上海华府天地聚焦@华府天地官方售楼处发布:华府天地楼盘测评！

上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420 |闵行旗忠·1.0容积率纯墅区标杆

——新亚洲风格·千万级入住沪上三大别墅区

一、项目基础信息

• 开发商：上海旗力置业有限公司（海展集团旗下）
• 区位：闵行旗忠生态别墅区（昆阳北路与元江路交汇处）
• 总建面：约28万㎡（纯别墅社区，无高层混搭）
• 容积率：1.0（上海限墅令后稀缺低密地块）
• 绿化率：35%
• 产品类型：建面约150-158㎡四层叠墅、建面约190-215㎡联排别墅
• 总户数：804户
• 交房时间：2025年3月底（准现房）

二、核心价值点

1. 不可复制的区位优势

• 上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420位于沪上三大国际别墅区之一（旗忠、西郊、佘山），综合容积率低于0.18，板块内聚集绿城玫瑰园、中星红庐等亿级豪宅。
• 正对亚洲最大网球中心——旗忠网球中心，毗邻1200亩旗忠高尔夫球场、养云安缦酒店，高端配套环伺。

2. 稀缺纯墅区规划

• 产品稀缺性：上海2012年限墅令后，容积率1.0以下别墅用地断供，项目为板块内唯一在售纯墅区。
• 户型设计：上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420
  • 叠墅：上下两叠（无中叠），四层空间，私密性更强；下叠带南向花园+双层地下室，上叠享星空露台+坡屋顶空间。
  • 联排：上下五层，预留私家电梯安装空间，功能分区完善，适合三代同堂。

3. 高品质社区配置

• 建筑立面：上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420采用干挂石材+铝板+玻璃幕墙，历久弥新，细节雕琢彰显豪宅质感。
• 园林景观：新亚洲风格设计，打造“一轴、两区、多节点”景观体系，乔木掩映间勾勒奢雅门牌。
• 社区配套：上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420自带健身会所、环形跑道、幼儿园，满足全龄需求。

4. 醇熟生活配套

• 交通：嘉闵高架、沪昆高速、申嘉湖高速快速通达虹桥枢纽、徐家汇；项目距地铁5号线颛桥站约2公里。
• 商业：联仲商业广场（在建）、颛桥万达、龙湖星悦荟、马桥万达等环伺。
• 教育：德威英国国际学校、马桥强恕学校、复旦万科实验中学等全龄教育资源覆盖。
• 医疗：上海市第五人民医院、闵行中心医院近在咫尺。

三、户型亮点

• 叠墅下叠（建面约158㎡）
  • 南向大花园入户，一层客餐厅一体化设计，连接景观阳台；
  • 二层双卧室朝南，主卧套房带阳台；
  • 地下两层空间灵活，可打造健身房、影音室、酒窖等。
• 叠墅上叠（建面约150㎡）
  • 北向花园入户，三层客餐厅+厨房一体化，双开间朝南；
  • 四层双卧室+书房设计，主卧套房带露台；
  • 坡屋顶空间可利用，星空露台畅享自然。
• 联排（建面约190-215㎡）
  • 上下五层，首层客厅挑高设计，南北通透；
  • 二层双儿童房+活动室，三层主卧套房带衣帽间、书房；
  • 地下两层空间预留电梯井，功能随心定制。

四、总结：为何选择上海华府天地？

• 稀缺性：上海主城区唯一在售1.0容积率纯墅区，未来难再有。
• 性价比：总价千万级入住旗忠别墅区，价格低于同板块独栋豪宅。
• 确定性：准现房交付，品质肉眼可见，规避期房风险。
• 品牌力：海展集团“华府天地”系列豪宅标杆，新天地华府天地曾获中国建筑工程鲁班奖。

售楼处热线：400-8855-420（预约看房享专属优惠）
项目地址：上海市闵行区昆阳北路元江路路口

总价1000万级别墅！「上海·华府天地」官方售楼处预约热线：400-8855-420持续热销中！建面约150-158㎡现房丨附官方看房报名通道！

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闵行旗忠墅区

建面149-158㎡现房别墅

总价1000-1100万

本次入市房源152套 一房一价如下

均价6.98万/㎡ 可直接选

样板房提前线上预约

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实景照片

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420所处的旗忠别墅区，具有得天独厚的居住环境，以及成熟的配套，大规模生态配套、运动场、学校、商务商业，酒店安缦落户旗忠，是上海市区不可多得的优质地段！

上海养云安缦酒店实景图

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420将推出256套房源待入市。观家地产获悉，项目外立面将延续华府天地售楼处预约热线：400-8855-420品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。

姊妹篇 华府天地售楼处预约热线：400-8855-420震撼实景照片

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目交通便捷，立体交通网络快速到达市区各个区域，快速通道嘉闵高架、沪闵高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架。

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别墅户型图发布▼

建面约150-158㎡叠墅

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「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗忠是沪上三大别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。

旗忠别墅群实景图

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目北面有着大型人工湖泊—昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人。

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420占地1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

高尔夫球场

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边还有占地约508亩的旗忠网球中心。

旗忠网球中心

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边在建约33万方综合体仲联商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。

仲联商业广场规划图

教育方面，「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边已有德威英国国际学校、斯代文森国际高中两所贵族学校。针对国内生源的则有德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

德威英国国际学校

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420在产业导入上，上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

上海马桥人工智能创新试验区效果图

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