深业深嘉上府(2025)房价揭秘-深业深嘉上府官网入口-售楼处信息

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看土拍市场，今年3月初，嘉定新城F03A-4地块出让，经过49轮激烈竞拍，溢价率30%封顶成交，楼面价高达31850元/㎡。而它旁边的地块楼面价才2.3万/㎡，这样的跳涨幅度无疑是惊人的。

此刻，于手握刚需预算的购房者而言：时机不等人！

如果不想错过行情，未来多付上百万的真金白银，当下嘉定入市的新房必须强烈关注起来。

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「深嘉上府」从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！要知道，往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！

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层层因素叠加，这才是刚需逆天改命的封神级性价比！

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「深嘉上府」示范区&样板间已正式开放，实力雄厚的国企钜制，推出精装三房爆款小户型，年轻人在上海的第一套房子，不容错过！

嘉定芯 同济旁

片区内综合体项目

「深嘉上府」

正式开放示范区&样板间

国企钜制+全屋精装

建面约88-99㎡三房户型

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精装交付，中央空调、地暖、新风三大件一步到位，连洗碗机、凉霸也标配入户，首开优惠还有大惊喜！

开盘认筹客户最高可享95折优惠

另外，88m²户型送150克黄金

98m²户型送200克黄金

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非标户型送150克黄金，再享8万车位券

折后最低单价仅2.82万起，总价约192万起

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基本信息

深嘉上府，由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团——深业集团开发打造，集团前身于1983年在香港注册成立。

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2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。深安上居首开热销8成，二期去化表现同样优异，只剩少量房源。「深嘉上府」作为深业集团进入上海打造的首个“府系”综合体项目，升级之作，强势来袭！

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作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

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约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办，下楼就是网红咖啡店、宝藏小馆、精品超市，遛个弯的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娱乐！早上被楼下飘来的咖啡香唤醒，下楼买杯生椰拿铁配可颂当早餐，地铁站就在家门口，不用着急赶，安心吃完再上班！

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外立面上，采用玻璃幕墙+顶部金色格栅塔冠设计，四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。

丰富的洄游动线，项目拥有中央花园、为儿童量身定制活动区、全龄运动场、林间密径、架空层空间等，应有尽有。

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首层与地下双重精装入户大堂，市区高端改善楼盘才有的配置，出入皆舒适从容，尽显归家礼序。

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推售信息

深业·深嘉上府推售建面约88-99m²3房即将上市，联动价4.2万/㎡，总价300万起，示范区&样板间已正式开放。

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仅有四栋住宅一字排开，享受开阔全景视野与充足采光。在样板房的设计上更以自然雅居理念的落地，选用的艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等，不仅饱含艺术元素，同时也有很强的耐磨抗蚀特性，具备持久耐用性。

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在精装硬件上，匠心臻选优质品牌和材质。配置日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，打造舒适宜居的室内环境；全屋采用LED光源，搭配智能家居与智能门锁，提升生活的便捷与高效；厨房则配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，充分满足居家烹饪的品质需求。细节之处尽显匠心，只为呈现更高品质的理想生活。（仅供参考，具体以实际交付为准）

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深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小户型，圆年轻人的置业梦想。其中，88㎡户型以三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，媲美市面上100㎡户型的新房尺度。u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。全屋飘窗设计，将赠送空间拉满。

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U型厨房动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，最惊喜的是全屋飘窗，附加值和功能性拉满！甚至浴室都附带飘窗，洗完澡坐在飘窗上敷个面膜，惬意满分！北房间可作书房或儿童房，兼具功能与成长性！

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建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型方正。全屋飘窗，扩大实用面积，节省置业成本。主卧采用套房式设计，满足业主的私密性需求。户型内空间充分利用，整体尺度感超过同面积段的市面上产品。

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在看不见的细节里，用尽所有认真。13大项97小项的精装考量，18项户内工艺、17项园林营造、6项外立面构造、7项公共区域细节，深业华东以全维体系雕刻每一寸空间，用看得见的品质，兑现看不见的用心。

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区域配套

嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，在过去十年间，人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，一是离市区比较近，另外一个就是产业发达。

安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源上海市嘉定人民政府官网）

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目前，安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布）

在“大虹桥” 最新的规划草案中，安亭正式被纳入大虹桥范畴!

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而作为大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，现在上车正当时！

随着区域规划的升级，安亭从交通到产业的硬件配套也正迎来全面蜕变！

就以地处安亭核心的深嘉上府为例，现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！

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而规划中的14号线西延伸线（预计2026年动工），更与项目直线仅约 300 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，实现新城置业中罕有的双轨高能配置！

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同时，片区的交通也将迎来大跃升：以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。

轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。

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而项目与规划中的14号线，直线仅约300米！

项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。周边有同济附属实验小学、中学，黄渡小学、中学，华东师范大学双语学校等全龄段教育资源，孩子可享受“家门口”的优质教育！（新房不承诺学区）

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商业上，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。

生态上，嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园，还有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等丰富的文娱场所，陶冶精神，放松身心。

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总结一下：随着市场高溢价土地的出让，整个新房市场越来越贵。

在这样的背景下，「深嘉上府」这个嘉定更核芯、高知圈层和产业更集聚、生活配套更成熟、交通层次更丰富的新房，这个质价比可想而知。

这已经预定了2025年上海刚需的爆款项目了，抓紧机会！

在嘉定这片充满活力与机遇的土地上，深业深嘉上府正以其独有的魅力，为您构筑起一座理想生活的家园，开启都市生活的全新篇章。

便捷交通，畅达全城脉络

深嘉上府周边交通网络纵横交错 。紧邻的嘉闵高架，让您驾车能迅速融入城市的交通动脉，快速抵达上海的各个核心区域，轻松实现高效通勤。公共交通方面，也十分便利，多条公交线路在项目周边设有站点，为出行提供了更多选择。而且，距离项目不远的地铁站，让您可以通过地铁便捷地穿梭于城市之间，无论是前往繁华的市中心购物娱乐，还是赶赴重要的商务活动，都能轻松应对，大大节省出行时间，畅享便捷都市生活。

多元配套，尽享无忧生活

商业配套上，深嘉上府自带约 1 万平方米的自持商业，打造出 “MALL + 开放街区” 的创新商业形态 。在这里，您可以漫步在街区，享受购物的乐趣，或是走进各类特色餐厅，品尝美食佳肴，亦或是在咖啡馆中，享受悠闲的午后时光。同时，周边还有多个成熟的商业中心环绕，丰富的业态满足您日常生活的所有需求。教育资源同样丰富，多所优质学校分布在项目周边，从幼儿园到中学，一站式的教育体系，让孩子在家门口就能接受良好的教育，为孩子的成长之路保驾护航。医疗保障也十分完善，专业的医疗机构近在咫尺，时刻为您和家人的健康生活提供坚实的后盾 。

生态宜居，邂逅自然之美

项目注重生态环境的打造，绿化布局合理，绿树成荫，繁花似锦 。漫步在社区内，仿佛置身于一个天然的氧吧，清新的空气扑面而来，让您忘却城市的喧嚣与疲惫。社区内还精心规划了休闲步道、景观小品等设施，为您提供了一个放松身心、亲近自然的好去处。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能让您尽情享受自然的美好。此外，项目周边还有多个公园环绕，为您提供了更多休闲娱乐的空间，周末与家人一同前往公园野餐、游玩，享受惬意的亲子时光。

品质人居，彰显生活品味

深嘉上府以建面约 88 - 99 平方米的精装 3 房为主力户型 ，仅有四栋住宅一字排开，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风。在户型设计上，充分考虑了空间的利用和居住的舒适度，三开间朝南的设计，让阳光洒满家中的每一个角落，开阔的客厅与餐厅相连，营造出宽敞明亮的公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会感到局促。卧室的设计温馨舒适，为主人提供了一个宁静的休息空间。在精装方面，项目选用艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等优质材料，不仅美观大方，还具备很强的耐磨抗蚀特性，持久耐用。同时，臻选知名品牌的精装硬件，从厨房的电器到卫生间的洁具，每一个细节都经过精心雕琢，只为呈现更高品质的理想生活。

如果您向往便捷、舒适、品质的生活，那么嘉定深业深嘉上府绝对是您的理想之选。它将以全方位的优势，为您实现理想生活的所有憧憬，让您在繁华都市中拥有一个温馨、美好的家。

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