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北大资源滇海壹号

醉美临滇低密城央院墅

项目地址：昆明官渡区环湖东路与珥季路交汇处

项目基础信息

开发商：北大资源

总占地面积：350亩

建筑面积：约60万方

绿化率：46%

产权年限：70年

面积段：约185-232㎡户型

梯户比：1T2户

容积率：1.09

车位比：1：1.24

物业：北大资源物业

项目区位

项目位于昆明会展片区，整个片区以“飞虎大道”为中轴，往北承接巫家坝机场片区延伸至广福路，南至滇池沿岸，西至星海半岛西侧，东至宝丰半岛东侧，整体地势开阔平整，是昆明市主城区稀缺的可完整连片开发区域。同时片区毗邻滇池、远眺西山，多个湿地公园萦绕，自然景观生态资源丰富，且片区内多为低密度项目，整体宜居度在昆明首屈一指。

周边配套

交通：3横6纵路网，三轨地铁交汇，立体交通，三横：广福路（政商大道）、南绕城高速、环湖路（环滇景观大道）；六纵：官南大道（福保路）、飞虎大道（城市中轴）、昌宏西路、珥季路、云秀路、星耀路。项目对面的地铁宝丰站（2/5/8号线）。

商业：项目紧邻项目的滇池国际会展商圈，约30万方王府井奥特莱斯商业小镇、还有公园1903、爱琴海购物公园、海乐世界、世纪城、大都摩天、银海清溪渡、新螺蛳湾等商圈；项目规划有约17万方商业综合体，满足业主日常家居购物

教育：项目片区内规划有24所优质教育资源，海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、伊顿双语幼儿园等8所幼儿园；海贝小学、云大附小、师大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际等10所小学；云大附中、师大附中、云秀书院3所中学，都是昆明知名学校

医疗：项目5公里内涵盖了省妇幼保健院、星耀医院、 同仁医院、省中医院滇池分院、市儿童医院等 ，其中同仁医院、省中医院、省妇幼保健院为国家三级甲等医院 。区域范围内可以享受到综合医院、专科医院、门诊服务等全方位的医疗配套。

生态：项目所在片区是环滇池北岸自然生态景观资源最为丰富的片区，周边有八大湿地公园环绕，公园总面积约6991亩，相当于20个翠湖大小。五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、泛亚国际湿地公园、宝象河湿地公园。

户型鉴赏

A户型

B户型

C1户型

C2户型

D户型

E户型

社区环境

项目十大价值

500里滇池，8公里黄金海岸线，一线观滇，城央孤品

一轴三岛，新会展中央商务区，近享繁华

紧邻环湖路，昆明主城唯一1.09纯低密城央院墅

3公里内八大湿地公园环伺

360°环幕无遮挡视野，近观滇池，远眺西山

内外双园，六幕六院，TOP级隐奢度假园林，出则繁华，入则宁静

顶奢豪宅，实景呈现，仅153席，一墅藏天地，一席一孤品

270°U形环绕，约120-360m²私享花园，双玄关独门独院入户，全明下沉花园庭院，买一层享三层

270°IMAX环幕视野，奢享滇海天际全景10/天空上院：约150㎡空中花园，270°环幕滇海视野，一院辽阔人生

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