广东
✨东莞_万科松樾✨✽✽✽✽
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建面约350-390㎡宽境大平层，收官在即
项目基本信息
占地面积：约9.97万㎡
建筑面积：12.17万㎡
容积率：1.22
总户数：249户（别墅46户，平层203户）
车位比：1：3
在售户型：建面约350-390㎡限量宽境大平层、建面约1100-1800㎡国际东方传世别墅
项目地址：松山湖·悦榕庄酒店旁
【万科松樾360度全景】
松山湖科学城南岸VR实景
【松山湖南岸的江山图画】
作为松山湖发展的重心，近3年间配套迅速兑现，且万科也参与其中建设：松山湖未来学校、悦榕庄、松山湖科学公园、滨湖万科里。
国之重器：松山湖南岸布局四大科学装置
1、中国散裂中子源作为世界第4台，亚洲第1台的“超级显微镜”，目前已启动建设二期工程，是国家重大科技设施。
2、世界第2台，国内首台先进阿秒激光设施也在松山湖筹建中。
中国科技名片：松山湖南岸代表“华为”
华为以“终端基地”为核心，布局松山湖南岸：华为欧洲小镇、华为培训中心、华为5G实验室、华为研发中心、华为运动健康实验室
接轨国际的名校资源：松山湖南岸聚力培养基础研究人才和战略科学家
即将建成的大湾区大学（大湾区的MIT）和由香港城市大学（全球第54位）联合创办的香港城市大学（东莞），都将填补东莞顶端教育的空白。
全球顶级度假酒店：广东首家悦榕庄酒店
联诀国内外顶尖设计团队（Gad建筑设计、BLINK设计事务所、P Landscape景观设计、植弥加藤造园），打造当代岭南的灵感庭院。
141间客房/18间别墅/悦榕SPA/米宴(环球美食)/白云(粤式)/临湖无边际泳池。
松樾业主-悦榕庄专项权益
国际化滨水科学公园：总面积近100万方
【别墅建筑外立面】
金属屋面：仿古坡屋面，更加的简约和高雅，具有保温、抗风等好处
塞拉白石材：简洁明晰的线条，更加轻奢、时尚，石材外立面使整体外观时尚大气
木色铝板：平整度高，铝板与铝板之间采用密封工艺，而且铝板有防风与耐腐蚀的性能，外观视觉效果更佳
YKK系统门窗（部分采用）：使用寿命长，耐腐蚀。YKK门窗系统起源于日本，至今已有60多年历史，从研发、设计、加工、施工全程跟踪服务，更注重产品的品质
【榕之森/樾之华院墅产品】
建面约1000-1600㎡国际东方传世别墅
【别墅空间场景运用】
【每一层实现大平层化】：
1、在横向空间，在同一层实现多功能场景，满足兼具会客接待、休闲娱乐等需求
2、在纵向空间，可以实现挑高超9米的超大欢聚空间，可做高墙书柜、可定制多层儿童游乐场
【下沉庭院设计】：
1、为地下空间增加了多面采光通风
2、运用前后高差造景方式，与一楼庭院相呼应，形成丰富的景观空间，可造山石园林、可造露天水池等
3、采用推拉门隔断，日常至少可以开启一半通风采光，相比起平层卧室开窗只能开启约20%，更具优势
【套卧设计】：地上空间可实现4-5套卧设计
【建面约390㎡大平层】实拍图
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