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京熙润府：项目位于房山良乡大学城板块的核心位置，周边都是高校，距离房山线良乡大学城西地铁站约800米左右，是在步行比较舒适的范围内。

京熙润府由0006和0007两地块组成。0006地块较小，规划5栋住宅楼，6-11层，共182户，容积率1.8；0007地块大一些，规划14栋住宅楼，8-15层，共737户，容积率2.1；0007地块中间有一条街坊路，把该地块又分为了南北两个部分。0005地块是配建的幼儿园（规划中中关村三小）。

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项目总占地面积4.69万平方米，地上建筑面积8.54万平方米，由19栋洋房组成，容积率1.8-2.1，绿化率30%，户型涵盖79㎡、89㎡、99㎡、124㎡的三居到四居，满足不同家庭的需求。

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以79㎡户型为例，通过精妙布局与细节打磨，实现了空间的最大化利用。南北通透的三居室设计，搭配玄关处可调节层板高度的收纳柜，既满足了储物需求，又保持了空间的整洁与开阔。LED灯带的巧妙运用，不仅提升了居住品质，更模糊了空间界限，增强了家庭成员间的互动与联系。开敞式厨房的上滑轨三折叠移动门，实现了烹饪与就餐的灵活切换，让爱与美食同行。

考虑到当代年轻家庭对社交及聚会生活的需求，89㎡三居室为全明改善类户型，客厅设有270度转角飘窗，边侧餐厅、厨房、次卧均设有飘窗，主卧为干湿分离的独立套房，户型内还设置了家政间，将空间使用率发挥到极致。项目从城市更新、产品迭新、生活润新三个维度出发，全面升级居住体验，将绿色人居理念贯穿始终。变频户式全屋中央空调、全热回收新风换气系统，以及地板辐射式采暖系统，共同营造了一个恒温、恒湿、恒氧的居住环境。

约99㎡三居，依然是边户设计，拥有超长飘窗和黑科技加持。格局升级为三面宽爆款布局。北侧次卧享有双面采光，在黑科技和等宽飘窗的加持下，几乎成为一个小型套间。主卧套间则配备了270°转角大飘窗，极大地丰富了主卧的生活场景。除了喝茶、看书这些基础活动，这里还可以实现更多的美好生活场景。

约124㎡四居的格局非常有趣，卧室分布在四个角落，互不打扰。多功能间可以完美融入餐客厨公区，成为第二会客厅或私人兴趣空间，无论是书房还是瑜伽室都能轻松实现。这种设计组合成了一种拥有餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格局。南侧一步观景，北侧一步融入自然。主卧依然配备转角大飘窗，北侧还增设了独立的衣帽区。对边户的深度挖掘延续了项目的高性价比。

项目全部精装修交付，装标和颜值都非常出色，建议到样板间亲自体验。总价250万，黄金地铁线+中关村三小+全能配套+高颜值精装修，性价比极高。

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