东莞旧改周报┃东莞B等级！中央财政城市更新绩效评价结果公布

2025年第26周东莞城市更新市场周报

（6月28日—7月4日）

本期看点

政策动态

●关于公开征求《东莞市“三旧”改造（城市更新）权利人自行改造模式地价计收和分配办法（征求意见稿）》意见的公告

项目动态

本周无相关项目动态。

市场动态

●中央支持实施城市更新补助资金2024年绩效评价结果公布

●签约率突破80%！彭眼城中村改造按下“快进键”

市场资讯

●本周有3宗土地出让

●本周无土地供应

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政策资讯

1. 关于公开征求《东莞市“三旧”改造（城市更新）权利人自行改造模式地价计收和分配办法（征求意见稿）》意见的公告

发布机构：东莞市自然资源局

发布日期：2025年7月4日

主要内容：

http://nr.dg.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/44702

关于公开征求《东莞市“三旧”改造（城市更新）权利人自行改造模式地价计收和分配办法（征求意见稿）》意见的公告

为深入贯彻党的二十大精神，认真落实省、市关于“三旧”改造（城市更新）的决策部署，健全公开透明、科学合理、简明易行的“三旧”改造（城市更新）政策体系，结合《关于延长 <东莞市城市更新地价计收和分配办法（修订）> 文件有效期限的通知》（东自然资〔2023〕115号，以下简称“115号文”）临近到期，我局以115号文为基础，修订完善形成《东莞市“三旧”改造（城市更新）权利人自行改造模式地价计收和分配办法（征求意见稿）》，并面向社会公众公开征求意见。有关意见建议请通过电子邮件的方式发送至邮箱（邮箱地址：dgcsgx@126.com）,邮件主题请注明“地价计收和分配办法意见反馈意见”，并留下姓名和联系方式，以便作进一步联系。意见建议反馈截止时间为2025年7月16日。

特此公告。

附件：东莞市“三旧”改造（城市更新）权利人自行改造模式地价计收和分配办法（征求意见稿）.docx

东莞市自然资源局

2025年7月4日

02

项目动态

本周无相关项目动态。

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市场动态

中央支持实施城市更新补助资金2024年绩效评价结果公布

6月30日，住房城乡建设部、财政部发布了中央财政支持实施城市更新行动补助资金2024年绩效评价结果，其中广东东莞绩效评价等级为B。

签约率突破80%！彭眼城中村改造按下“快进键”

彭眼城中村改造项目迎来新进展，截至6月30日，项目私宅签约率已突破80%，已签约已移交房产物业有序拆除，为项目加快建设奠定坚实基础。

作为东莞城市更新的重点项目，彭眼城中村改造项目承载着优化城市空间、提升群众生活品质的重要使命。

项目启动以来，南城始终坚持以人民为中心，通过成立彭眼村改造项目指挥部、明确专项工作小组职责，建立“一户一策”、形成“一宗一档”精准服务机制，耐心细致化解产权厘清、诉求协调等难题，推动村民签约工作高效开展。

与此同时，彭眼村改造项目指挥部有序推进已签约已移交房产物业的拆迁工作，为后续安置房建设腾挪空间。

截至目前，彭眼城中村改造项目私人物业累计完成签约319宗，签约率突破80%；已移交物业274宗，其中已完成拆除60宗（占地面积17315㎡，建筑面积31499㎡）。下来，项目指挥部将全面大规模拆除已签约已移交的物业。

在推进已签约已移交物业拆迁的同时，项目指挥部同步规划安置房建设，坚持“好社区”“好房子”理念，高标准推进安置房设计、建设和配套提升，目前已完成安置房建筑工程概念性方案编制工作。彭眼城中村改造项目安置房将以新理念、新标准规划建设住宅和商业办公楼，配备完善的基础服务设施，打造高品质的安置物业，扩宽集体经济发展空间，保障群众安居乐业。

04

市场资讯

1、本周有3宗土地出让。

2、本周无土地供应。

市场周报

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