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走进华侨城·红坊展厅，就知道这是个有故事的楼盘。

1红房子的故事

一条主轴，左右两岸。武汉市提出“规划优化武汉长江主轴，打造城市文明景观带”，集交通轴、发展轴、文化轴、生态轴和景观轴五轴一体的规划。放眼长江两岸，左岸以经济、交通为主，而右岸则凭借深厚的文化底蕴、丰富的自然景观，成为与巴黎左岸、伦敦南岸等世界水岸相似的城市文化艺术区，从生产型岸线向生活化、艺术化岸线进行华丽转变。华侨城将自身丰富的文旅产业开发经验，与红坊的历史文化基因相融合，依托红房子历史街区，注入文化创意设计、旅游服务等公共功能，引导城市功能转型和重要特色空间打造，整体提升区域文化氛围，通过“文旅+新型产业”带动武汉滨江岸线空间转型，以“文化+”催生老城“新景”，传承红坊风貌，把时光中的回忆剪进未来的生活，构筑武汉城市文化复兴新样本。

“红房子”建设起源于武钢等特大型企业的建设发展时期。为配合武钢、一冶集团的建设和解决职工居住问题，1955年武钢、一冶开始了第一批职工住宅的建设。而1956 年建成的八、九、十街坊，正是红钢城的首批住宅区，由管立青同志一笔一划设计、绘制出来，苏联人援建。建筑平面讲究轴线、对称和院落围合，为红砖红瓦三层坡屋顶，保留有浓郁的俄罗斯建筑风格。红房子片区建成初期为武汉市的高知人群居住小区及生活场景，“楼上楼下，电灯电话”的美好生活曾在红房子里一段段地展开。

华侨城将在维持红房子原生围合肌理前提下，保留立面整体风貌，发展特色商业和创意设计办公，在中部更新区域发展工业文化展示、演艺、商业服务功能，提升红坊片区历史文化价值，传承城市精神文化。业态将包括红坊邻里商业、红坊时光街区、华侨城创意设计中心、生活美学体验馆等等。

在这里生活，楼下就是这样一片带有浓浓生活气息的时代博物馆，想必无论是家中老人还是小孩都会被这一艺术人文环境深深吸引。

2品牌介绍

说起华侨城集团，大家并不陌生。华侨城集团是大型企业。历经36年的发展，目前已布局全国近100城市触及旅游及相关文化产业、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等，资产规模突破5500亿元，作为连续多年同时获评全国文化企业30强、中国旅游集团20强的旅游企业集团，华侨城深入挖掘文化内涵，发展成为文化IP和城镇化的内容商和集成商，引领中国文化产业跨越发展，年游客接待量突破1.5亿人次。

华侨城自2009年入汉以来，深耕武汉东湖板块10年，建成有欢乐谷、玛雅水上乐园等一系列文旅产品，同时也开发了纯水岸、原岸等住宅社区。现在，东湖板块已运营醇熟，华侨城开发重心向北拓展，将深耕杨春湖和青山滨江两大板块。华侨城•红坊项目也将完成武汉华侨城由东湖到长江一线串联的“江•湖文旅连廊”的开发愿景。

12年来，武汉华侨城积极打造城市IP事件和地标，助力城市盛典，服务多元美好生活图景，在人们心中留下不可磨灭印象。面向未来，以华侨城•红坊为代表的“黄金右岸”迎来了新一轮的改造升级。

3区位介绍

红坊项目共总建筑面积达约200万平方米，紧邻青山江滩，怀抱青山公园、和平公园和戴家湖公园，涵盖住宅、商业、商务、口袋球场、特色主题公园、体育馆等全方位的配套设施。此外，武汉地铁5号线已通车，三条规划中的地铁线路（12号线、9号线、10号新港线）、两条长江隧道（武汉长江隧道、武汉长江公铁隧道）与二七滨江、汉口区域加速对接。

交通配套：项目由四条主干道围合，北侧临江大道，南侧和平大道，东侧三环线，西侧建设六路，通过这些城市主干道，可以快速通达汉口、汉阳、武昌各个片区。同时地铁5号线距离首推地块七街坊仅700米左右的距离，极大便利业主出行。

医疗配套：三甲医院武钢总医院、武汉科技大学附属医院普仁医院，市九医院、青山区妇幼保健院，维健康守护。

商业配套：项目自带总体量约22万方商业（地下商业5万方），商业形态覆盖红坊文化展馆、红坊时光街区、红坊1950旗舰商业、生活美学馆、红坊大街、邻里中心商业、红坊总部办公、商墅物业、酒店、约6000㎡会议中心、约6000㎡体育中心、商品直销中心等。

周边也有多个大型成熟商业体，比如印力中心、红坊里、吾行里以及青山商场等，还有众圆广场。

生态配套：近年来，戴家湖公园园林绿化与生态修复项目荣获中国人居环境范例奖；青山江滩成为海绵化城市范例、武汉高绿化率的江滩；倒口湖公园成为武汉首座防汛科普公园......如今，青山区12座公园环绕，建成区绿地率达28.2%，人均公园绿地面积超10平方米，达到国家生态园林城市标准，漫步十里钢城，满目苍翠。

4项目介绍

项目总建筑面积约200万方，总投资约350亿元，包含82万方的住宅，25万方商业及22万方商务，另外还拥有体育馆0.6万方。

10街坊项目规划用地面积20973.18平米，总建筑面积约46218.29平米，包含4栋洋房，4栋高层/小高层，案名为华侨城红坊｜云囍公馆。北面面历史风貌保护区红房子，俯瞰恰似一个双喜，具有红坊元素的楼栋，意寓着“人生自有欢囍处”的美好生活。

11街项目规划总用地面积86310.95平米，总建筑面积约444057平米，其中一期用地面积40743.18平米，总建筑面积215230.20平米，命名为云岸。

7街坊临江地块，地理位置优越，总建面约28.4万方，这个组团是项目一线临江组团，规划有7栋住宅及两栋商务塔楼，住宅总户数为1072户，分为东西两坊，每个组团分别有两个人行口，两个车行口，人车分流。整体外立面采用现代风格，配合铝板，陶板，真石漆。主体为浅灰色，点缀银白色线条，基座用的是和红房子一样的砖红色，分外有红坊元素。

5总体点评

1.由华侨城开发打造，多年来华侨城在业内口碑较好，且多年来一直致力于文化+旅游+地产的开发模式，本项目也会是“红房子亮点片区”老城新生的样本项目，大体量，口碑开发商。

2.项目为长江主轴临江住宅，临江，北靠沿江大道，江滩公园，南靠红房子风貌保护区，为项目缤纷星岸组团。

4.周边交通主干道便捷，地铁口5号线红钢城站直线距离700米。