——重磅官推｜华府天地官方售楼处发布：城芯谧境钜惠栖居

项目成功穿越楼市周期，连续四次开盘均告售罄，华府天地累计销售额达到约68亿元。这一卓越的市场表现，充分体现了客户对优质产品的坚定认可。

上海·华府天地

售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】自2012年颁布“禁墅令”以来，容积率1.0及以下的土地已不再批准开发。旗中别墅区因此成为上海容积率最低的豪宅区域。该区域汇集了诸如绿城玫瑰园、御涛园、中星红庐等众多高端住宅项目。在上海现存的18块容积率低于0.2的超低密度住宅用地上，有17块位于此区。

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】倘若拉菲庄园是罗斯柴尔德家族财富变迁的见证者，那么旗中别墅区则映射了中国富裕阶层经济实力的展现。此地聚集了众多高收入群体，涵盖了企业家及其他高净值人士。选择入住上海·华府天地，便等同于获得了进入“亿元豪宅圈”的尊贵通行证。

华府天地的容积率仅为1.0，专为纯别墅社区设计，不包含任何高层或洋房建筑，确保了业主群体的纯粹性。此次推出的152套双层别墅产品，标志着项目的最终改善型产品线的完结，其户型设计及稀缺性均超越了先前的产品。与常见的上中下三层叠拼的六层建筑不同，本项目采用上下双层的四层建筑结构，为居住者提供了更为优越的舒适体验。在乔木的掩映下，勾勒出世家大族的尊贵门楣。

此外，上海·华府天地在产品设计上展现了显著的创新性。其上叠与下叠户型均配备了地下室，且地下室均为双层结构。北侧入户花园的设计，增添了归家时的尊贵仪式感。令人震撼的实景示范区现已对外开放，欢迎莅临参观。

北侧露台的设计，使得此地成为观赏星辰、揽抱月色的理想之所，营造出空中花园般的浪漫情调。与市场上的传统叠墅产品不同，本上叠户型特别配备了地下室空间，可乘电梯直达。地下室设有采光井，规划为休闲娱乐区和独立办公空间。此外，独特的坡屋顶设计为珍藏生活美好记忆提供了空间。生活品质的追求，通过这一别墅的卓越设计得以彰显。

天生贵脉拉开与喧嚣的距离旗中别墅区，作为上海文明的发祥地之一，拥有超过四千年的悠久历史，被尊称为上海的“龙脊之地”。其地理位置恰到好处地与喧闹保持了一定距离，同时又未远离都市的繁华，与伦敦顶级社区圣乔治山（St George’s Hill）相似，成为高净值人士聚集的尊贵区域。

地处战略要地，毗邻莘庄主城区副中心，便捷地享有上海南部城市核心区域的丰富资源；凭借南北交通大动脉嘉闵高架，迅速通达虹桥城市副中心。该区域交通网络四通八达，无论是上海市中心还是江苏、浙江的中心城市，均可迅速抵达。其地理位置的优越性，恰似江浙沪地区独享的尊贵地位

该项目位于上海2035主城区的核心地带，享有旗中高尔夫俱乐部、网球中心、安缦酒店、英国德威国际学校、马术俱乐部等一系列高端配套设施，为居者提供了城市别墅的极致奢华生活体验。旗中别墅区的绿化覆盖率高达65%至70%，区内不仅有占地258亩的昆阳湖人工湖景，未来还将迎来约64万平方米的未来之舟公园，自然景观宜人，为居民提供了与自然和谐共处的环境。

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】继北京颐和安缦、杭州法云安缦之后，中国第四座安缦酒店落户于上海旗中，仅相隔一个街区。安缦酒店目前全球仅有37座，其选址之严格已闻名遐迩。

世界知名学府的加入，如拥有百年历史的英国贵族学校——德威国际学校，一所实施十二年一贯制的民办学校，作为全球国际教育的先锋，提供AAA级的高品质教育。周边环绕着马桥实验幼儿园、历史悠久的上海马桥强恕学校以及上海市闵行实验高级中学等公立学校。

旗中板块配备了丰富的高端运动设施。旗中高尔夫球场由美国知名TRC公司设计，遵循国际标准，拥有18洞，全长7129码，标准杆72杆，是一座世界级的锦标赛级高尔夫球场。在闲暇时刻，人们可以在此以球会友，尽情享受挥杆之乐。

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】旗中网球中心占地约508亩，乃亚洲规模最大的ATP网球中心。该中心是费德勒、纳达尔、穆雷等世界级网球大师每年齐聚一堂的场所，亦是网球爱好者向往的圣地。

项目毗邻约33万平方米的联仲商业广场综合体，区域内拥有万科满天星生活广场、龙湖星悦荟、马桥万达广场等众多商业综合体，周边亦有颛桥万达、龙湖天街等设施，为居民提供了丰富多彩的生活娱乐选择。

目前，已有26家世界500强企业落户于此，其中包括1家跨国企业总部和1家跨国企业总部型机构，以及4家独角兽企业。此外，超过200家人工智能产业链相关企业也在此地扎根，包括达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等知名企业。

1.0低密别墅区收官152席叠墅准现房在上海市的顶级豪宅区域，东部有“汤臣”品牌，西部则有“华府”系列。，自十多年前推出以来，即刻引起了业界的广泛关注，并荣获中国建筑行业最高荣誉——“鲁班奖”由豪宅建筑领域的领军人物打造，再次为旗中地区树立了高端住宅的新标准。

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】1.0超低容积率的纯别墅社区，在2012年颁布的“禁墅令”之后已极为罕见，市场供应中断长达12年之久。上海·华府天地的纯别墅社区，为业主提供了一个更为纯粹的社交圈层。

在社区景观方面，该项目规划了高绿化率的园林美景，营造出清新空气环绕的环境，四季之美得以完美展现。宽敞的楼宇间距不仅确保了良好的通风和采光条件，同时也兼顾了居住的私密性和尊贵感。

在社区建设方面，该项目设有专属的私人会所，内含健身设施、阅览室、咖啡厅等，既便于邻里之间的交流互动，也提供了个人独处的宁静空间。

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】建筑面积约为150至158平方米的双层住宅，作为四次开盘均迅速售罄的热销产品，即将再度推出。该项目规划了充满诗意的花园、观星的露台以及沐浴阳光的地下空间，提供了大量灵活多变的居住空间，以满足城市中追求高品质生活的精英人士对理想居所的向往。

华府天地售楼中心电话：400-832-9881【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】值得注意的是，该项目最终批次的152套双层产品将以“准现房”形式发售，预计将于2025年3月底前交付。相较于市场上通常需要约两年时间交付的期房，准现房的入住时间更为迅速，能够节省更多的过渡期租金。此外，准现房的即买即见特性提供了更高的安心度。更早的交付时间亦便于客户筹备婚礼等事宜，其优势不言而喻。

华府天地

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