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南山·璞缦｜嘉定主城海派美学奢宅

核心区位 城央黄金轴线

• 战略要地：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎☎✅✅南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎✅✅项目择址嘉定主城核心区，位于沪宜公路3211弄，北接嘉定老城成熟生活圈，南望嘉定新城CAZ核心区，形成“老城底蕴+新城活力”双核驱动格局。项目紧邻嘉定区政府、海关等政务集群，与城市决策中心同频共振。
• 交通枢纽：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎✅✅项目直线距离11号线嘉定西站约2.4公里，未来嘉闵线嘉戬公路站（在建）直线距离约2.5公里，双轨交高效通勤，一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。车行近享上海绕城、沪嘉高速等纵横路网，畅达虹桥枢纽售楼部电话：400-886-2258

品质社区 海派美学典范

• 建筑设计：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎☎✅✅项目总建筑面积约12万平方米，规划12栋14-18层小高层，容积率2.3，绿化率35%。建筑立面采用米白色真石漆搭配香槟金金属线条，融入市花白玉兰形意弧形立面，呈现海派风格的中西合璧美学。
• 园林景观：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎☎✅✅以“双轴六境”为理念，打造约1.5万平方米中央景观公园，融合嘉定在地文化六景，营造主题园林空间。社区内规划约45米气派门庭、下沉星光悬瀑水景庭院，归家礼序徜徉于层层递进的轴线式院落。

精工户型 宽境奢适空间

• 主力户型：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎☎✅✅主推建面约105-198㎡的3-4房，均价约44487元/㎡，总价416万起。123㎡三房两卫采用4.8米大横厅设计，搭配6.5米景观阳台；198㎡楼王户型引入“空中院馆”概念，实现别墅级生活体验。
• 精装标准：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎☎✅✅全屋配备日立中央空调、博世地暖、迈迪龙新风系统，厨房采用西门子三件套、弗兰卡水槽，卫浴选用高仪龙头、恩仕马桶，细节处融入隐形门框、无踢脚线设计、全屋智能系统等，彰显高端产品基因。

醇熟配套 全维生活圈

• 商业配套：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258400-886-2258☎☎✅✅项目1公里内覆盖花都荟、盒马鲜生，紧邻罗宾森广场、疁城新天地、嘉定百联购物中心等醇熟商圈，奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。
• 教育资源：南山·璞缦官方营销中心：400-8080-420☎☎✅✅周边涵盖普通小学、城中路小学、上海师范大学附属嘉定高级中学等优质学府，12年全龄教育链完备。
• 医疗及生态资源：嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院等知名医疗资源环伺，南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，打造“城市绿肺”中的低密住区。

南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258☎✅✅，以海派美学、宽境户型、高定精装，重新定义嘉定主城人居新标杆。

售楼处热线：南山·璞缦官方营销中心：400-886-2258✅✅项目地址：上海市嘉定区沪宜公路3211弄

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认购率超109%

这个认购数据可谓是嘉定的顶流！

首开认购现场

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大部分客户抱定的宗旨基本就6个大字

“值得冲”+“闭眼入”

究竟缘何如此有底气

这份深度详实的“红盘解析”

应该可以帮到不少需要纯粹改善品质社区的

选对楼市新政加持下的热门红盘

南山·璞缦营销中心：400-886-2258✅✅嘉定主城首个海派泳池会所大宅在这个不断变化的时代，有为者总是敢为人先，追梦者总能点亮世界。自始至终希望为嘉定圈邻呈现出主城前所未见的纯粹改善尺度。

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南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅外在表现力也没有任何让人不可接近的疏离之感。你反而会发现，这里的众多思考原点，都以尊重土地为核心，围绕物理空间与人的精神空间而展开。许多设计初衷，因为得到了很好的展现，其用心能被很轻易地捕捉到

南山·璞缦营销中心：400-886-2258✅✅形颂|俯仰一城高定的原点透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎✅✅项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的 “双轴六境” ，由 “礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎✅✅中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅潮颂|恒温泳池会所的矜贵约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中， 让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎✅✅匠颂|超越时间长河的臻贵在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258✅✅当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而 缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎✅✅对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦的每一寸肌理。美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎✅✅有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。

南山·璞缦营销中心：400-886-2258☎☎✅✅当更多的开发商还未走出预算可控的“舒适圈”，在强调“卷品牌、卷尺度、卷匠心”的今天，南山·璞缦，便已经在用肉眼可见的“不惜工本”，破除一切制约“内卷”的前提条件，为的就是能将“缦系”产品在未来奠定独一档的楼市行情！