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基本信息

• 占地面积：11075㎡
• 建筑面积：132543㎡
• 容积率：9.03
• 绿化率：11%
• 总户数：1027 户
• 停车位：425 个
• 车位比：1:0.5
• 物业费：3.9 元 /m²/ 月
• 物业公司：广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司
• 楼栋情况：共 6 栋（A 栋 26 层；B、C 栋 30 层；D 栋 20 层；F 栋 19 层 ）

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1. 地理位置与区域潜力

• 不可替代的城市底蕴：中山路被誉为广州的“第一走廊”，承载着深厚的城市文化底蕴。作为荔湾各区域中土地供应最少的板块，西关雅筑拥有独特的地段价值。
• 城市更新项目：力迅集团接手后，推倒原建筑重新打造，成就了现在的西关雅筑，为老城区注入新的活力。

2. 便捷的交通网络

• 地铁便利：项目楼下就是地铁1号线和8号线交汇的陈家祠地铁站，通过地铁可直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等多个商圈。乘坐地铁1站就能到达西门口越秀，3站可直达白云和海珠，7站约15分钟就能直驳天河。

• 国际垂直CBD式便捷生活：从项目可直接进入商场，通过商场联通地铁站，让业主在出行时无惧风吹日晒雨淋，轻松享受便捷生活。

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• 全龄教育配套：项目周边教育资源丰富，1.5公里范围内分布着7所优质小学、7所重点中学以及多所幼儿园，能满足业主子女的全龄教育需求。
• 幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等；
• 重点小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学等；
• 重点初高中：广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学等。

4. 高品质的生活配套

• 社区商业：项目配建的约7000多方社区商业正在逐步完善，其中陶陶居等头部餐饮品牌已入驻，为业主提供了丰富的美食选择。

• 岭南风情园林：社区园林参考岭南元素，打造了“六廊八景三居游”的布局，亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等游园景观错落有致，营造出浓厚的岭南风情。

• 成熟商业配套：老荔湾核心地段拥有醇熟的商业配套，城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等近在咫尺，下楼步行5分钟就能到达城光荟，购物、娱乐、休闲极为便利。
• 优质医疗资源：项目2公里范围内有14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，且儿童医院、中医医院、第三医院均已纳入扩建名单，为家人的健康提供了坚实的保障。

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• 自然景观优美：周边还有五园环绕，荔枝湾正在升级连片申报4A级景区，流花湖公园也在改造流花八景，自然景观优美，休闲氛围浓厚。

焕新西关——最懂老广的规划设计

→国际垂直CBD生活

下楼可直接进入商场休闲美食娱乐，再通过商城联通地铁陈家祠站，无惧风吹日晒雨淋。

→外立面现代中式建筑风格

建筑外立面为著名的冼剑雄老师手绘设计，立面材质大面积玻璃幕墙，通透质感。

→现代岭南艺术生活风格园林
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由山水比德设计院设计，以“游园·方寸间”的园林主题，构成“六廊八景三居游”的园林布局。

→板块内唯一空中花园双层悬浮泳池

中心泳池与休闲景观相融，畅泳之际尽享美景。

→泛会所设计

结合楼栋间的架空层，打造高端高标准泛会所，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，观景、休憩、运动、亲子等活动功能一应俱全。

项目户型图

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