一文读懂上海青浦国贸虹桥璟上优缺点!分析一下青浦国贸虹桥璟上

国贸虹桥璟上

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500万级买哪里，始终是市场关注焦点，在我们后台最近有三类咨询很多：

第一，理想之地售罄后，很多小伙伴一下子迷茫了，还有相似潜力的楼盘吗？

第二，想买地铁房，但不知道有什么楼盘在售。

第三，以往500万级购房者首选倒挂盘，但当下倒挂收窄是趋势，大家都把目光瞄准自住，那谁又是500万级中居住品质更高的楼盘？

无论哪类咨询，国贸虹桥璟上都更值得推荐。

不管是话题性还是销量，它都是大虹桥，乃至全市500万级当红楼盘。

17号线嘉松中路站直线约700米

2站天空之城，3站蟠龙

「国贸· 虹桥璟上」

建面约89-129㎡3-4房户型

准现房总价约490万起

感兴趣的小伙伴可对接预约咨询

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01.

基本信息

另外，项目营造出了多层次、多元的生活方式，这意味着你住在这里生活会更便捷，同时从孩童到老人，都能找到各自的乐土。第二层：国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，在公园北角还将修建篮球场，以后在家门口就能逛公园，也能挥汗如雨。

项目由两条天然水系穿流而过，形成了上海罕见的三座天然“岛屿社区”。

那每座“岛屿”就能更亲近水系。想象一下，以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，水景与绿化景观自然融合，所造就的是“慢生活”生活方式！

国贸地产上海第一个“上系”作品双水系、三座天然“岛屿社区”

大虹桥赵巷，国贸地产在“原系”之上进行了全面升级，打造了上其在上海第一个“上系”作品。

罕见双自然水系！一横一纵2条水系将项目地块一分为三，形成三座天然“岛屿社区”，这在市面上非常少见。

而这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

居住方式是无价的！这种临水、亲近自然的生活方式，能更好调节上海快节甚至996的生活状态。

项目外立面设计上，立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。

外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成。楼体顶部也是运用了香槟色铝板以及香槟色的铝格栅。整体几何立面非常具有秩序感。

丰富的景观功能性！

据悉，沿滨河岸线布置功能场地 , 打造更多的水岸生活场景；东地块的东侧还会打造一个约3万方的水岸公园，公园北角还将修建篮球场；另外社区内部还将打造泛会所架空层，功能上更全面满足业主日常活动需要。

在沿河水岸，国贸打造沿河客厅，可以日常会客。难得的是，社区内部还配置四大主题八大架空层泛会所，用于儿童阅读、青年运动、老年康养等。

比如，第一层：小孩子下楼就是架空层，可以和小朋友共同成长。据悉项目设置了8大架空层，聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养的全龄段社区休闲空间需求。

第三层：项目其中一个地块自带约1300㎡底商，另一个地块内有约1800㎡菜场，相比现在大部分纯住宅的街区，生活方便太多。

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02.

推售信息

「国贸·赵巷项目」本次加推收官132套房源，两栋楼的位置非常好，被水系环绕，且非常接近地铁站！主力户型为建面约105㎡3房，以及建面约129㎡4房，均价56352元/㎡！

「四期 户型楼栋落位图」

项目全套户型图如下：

【建筑面积约82㎡2+1房2厅1卫】

【建筑面积约89㎡3房2厅1卫】

【建筑面积约105㎡3房2厅2卫】

罕见宽厅设计：约95%的宽厅设计出现在120㎡以上户型中，而项目在约105㎡面积段就做了宽厅，非常难得，这个户型进入二手房市场将极具竞争力。

宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。

全屋六处飘窗：常规户型一般全卧飘窗，一共3处。但项目竟然有6处飘窗，3个卧室和主卫、次卫都设有飘窗，拓展空间和采光效果优秀。

套房式主卧：主卧的面宽和进深都很充裕，为每一个生活场景预留了足够的空间。双面转角的衣帽间区域，非常实用。

还有一种是竖厅风格，经典的飞机户型，房间分列客餐厅两侧，互不干扰，各有各的隐私空间。

U型厨房、餐厅、客厅、阳台一线联通，南北通透。主卧套房、全卧飘窗、次卫干湿分离也都是标配。

【建筑面积约129㎡4房2厅2卫】

建面约89㎡样板间实拍▼

建面约105㎡样板间实拍▼

建面约129㎡样板间实拍▼

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03.

社区品质

另外，项目营造出了多层次、多元的生活方式，这意味着你住在这里生活会更便捷，同时从孩童到老人，都能找到各自的乐土。第二层：国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，在公园北角还将修建篮球场，以后在家门口就能逛公园，也能挥汗如雨。

项目由两条天然水系穿流而过，形成了上海罕见的三座天然“岛屿社区”。

那每座“岛屿”就能更亲近水系。想象一下，以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，水景与绿化景观自然融合，所造就的是“慢生活”生活方式！

国贸地产上海第一个“上系”作品双水系、三座天然“岛屿社区”

大虹桥赵巷，国贸地产在“原系”之上进行了全面升级，打造了上其在上海第一个“上系”作品。

罕见双自然水系！一横一纵2条水系将项目地块一分为三，形成三座天然“岛屿社区”，这在市面上非常少见。

而这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

居住方式是无价的！这种临水、亲近自然的生活方式，能更好调节上海快节甚至996的生活状态。

项目外立面设计上，立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。

外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成。楼体顶部也是运用了香槟色铝板以及香槟色的铝格栅。整体几何立面非常具有秩序感。

丰富的景观功能性！

据悉，沿滨河岸线布置功能场地 , 打造更多的水岸生活场景；东地块的东侧还会打造一个约3万方的水岸公园，公园北角还将修建篮球场；另外社区内部还将打造泛会所架空层，功能上更全面满足业主日常活动需要。

在沿河水岸，国贸打造沿河客厅，可以日常会客。难得的是，社区内部还配置四大主题八大架空层泛会所，用于儿童阅读、青年运动、老年康养等。

比如，第一层：小孩子下楼就是架空层，可以和小朋友共同成长。据悉项目设置了8大架空层，聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养的全龄段社区休闲空间需求。

第三层：项目其中一个地块自带约1300㎡底商，另一个地块内有约1800㎡菜场，相比现在大部分纯住宅的街区，生活方便太多。

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04.

板块潜力

青浦区2035规划形成”一城两翼“的空间结构；

一城：长三角综合性节点城市

东翼：国际一流的现代服务业集聚区

西翼：长三角一体化的协同创新区

值得注意的是，赵巷和徐泾一同被划入国际一流的现代服务业集聚区，并处于沪湖复合功能发展带上。

赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心，未来将依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲、网易上海国际文创科技园等科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。

根据青浦2035规划，“十三五”期间将建设上海市西软件信息园，核心区就选址赵巷。

这里承载着青浦乃至上海软件开发和新一代信息技术的产业功能，被定位为千亿级产业园区。

到2025年总建筑面积达到400万方，产值破1000亿，提供就业岗位15万。未来将有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作，带来持续的人流和资源。

据悉，市西软件园目前已有字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多科创龙头企业入驻。

近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。（信息来源：绿色青浦官微）

东张江，西赵巷，绝对不是空穴来风。产业带动高端人口聚集，赵巷就是大虹桥里的”张江“。

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04.

周边配套

项目东侧为金地虹桥峰汇，南侧为漕河泾开发区赵巷园区一期，东南侧距离17号线嘉松中路站800米，周边嘉松中路、盈港东路交通出行便捷，小区位优越。

交通方面：地块距离17号线嘉松中路站约800米，自驾可快速至崧泽高架与G50沪渝高速，出行非常方便。

商业方面：周边拥有奥特莱斯、合生新天地、吉盛伟邦三大百万方商业环伺。

医疗方面：地块周边有AED上海德达医院、上海市青浦区红十字护理医院等医疗服务配套。

教育方面：周边拥有青浦世外、宋庆龄学校、兰生复旦、英国学校、法国学校等多家名校。

国贸虹桥璟上

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