楼市早餐荟 | 北京：个人转租10套（间）及以上拟纳入行业监管；越秀地产6月销售额108亿元

【1】北京：个人转租10套（间）及以上拟纳入行业监管

7月3日，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监管局等有关部门起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）。《通知》拟明确个人在本市转租非同一套（间）住房达到10套（间）及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建（房管）部门备案。同时细化了具体的转租套（间）数计算认定标准及从事住宿、民宿等经营活动的例外情形。

《通知》拟规定登记备案后转为租赁企业的，应当遵守《北京市住房租赁条例》等相关法律法规和有关政策要求，充分落实信息公示、资金监管、登记备案、内部管理等方面的制度规定，严格规范企业经营行为。此外，《通知》拟规定互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套（间）的个人提供信息发布或居间服务。

【2】中建方程5.6亿元底价摘得北京延庆新城地块

7月3日，中建方程5.6亿元底价摘得北京市延庆区延庆新城YQ0—-0205—0001地块。根据出让文件显示，该宗地块土地面积约为2.23万平方米，规划建筑面积约为3.61万平方米。

【3】越秀地产6月销售额108亿元

7月3日，越秀地产披露6月未经审计的销售简报。简报显示，6月越秀地产实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为108亿元，同比下降约29.4%，实现合同销售面积约为29.3万平方米，同比下降约39.7%。

【4】万科A：向深铁集团申请不超过62.49亿元借款

7月3日，万科A发布公告称，万科向第一大股东深铁集团申请不超过62.49亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息，借款期限不超过3年，利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）减66个基点。

同时，万科同意为15.51亿元已有借款提供万物云股权质押。此外，深铁集团同意对万科8.9亿元已有借款展期至2025年12月31日。

【5】保利发展6月签约额290.11亿元

7月3日，保利发展披露6月销售简报。简报显示，6月保利发展实现签约面积152.33万平方米，同比减少26.2%；签约金额290.11亿元，同比减少30.95%。

北京商报记者 王寅浩 李晗