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太原楼评☞| 业内视角
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导读
山西综改区官网：唐槐园住宅小区项目停车位调整方案公示——调降地库趋势！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
行业趋势｜调降地库配比
山西综改区2025年6月30日发布：太原经济技术开发区地块2016-04唐槐园住宅小区项目停车位调整方案公示！
调整项目公示地理情况如下：位于汾东大街北侧、唐槐路以东；周围为小店区九一学校、太原学院、太原旅游职业学院和山西青年职业学院等众多学校！
NO. 1｜唐槐园调整方案平面图
根据公开资料，调整变化为：园林水系，以及停车位的优化！
NO. 2｜核心车位调整指标
根据经济指标可以看出：原地下车位为2772个，现在调整为2561个，优化了211个为地上车位。预估可减少地下建设量约为0.8万平米，优化建设成本三千万左右！
由于项目已经是建设尾期，主要为东北方位部分建设余量尚未完成，此次调整对于项目的整体而言，属于赶上了末班车红利！
NO. 3｜唐槐园小区的效果图
唐槐园此次调整为整个项目的中间地块，项目自2016年开发，结合地块的2016-04地块的编号，已经开发了9年有余，目前已经成为区域内较大的社区之一！
结合区域发展的潜力，唐槐园依托临近的学校配套，逐步形成为较为完善的商业配套，周围学校用地的迁移，对其后续发展有一定的契机！
同时也可以看到对于新城区的建设，至少要有十年的发展预期，作为区域建设的先行者，唐槐园周边形成了恒大金碧天下、创新绿城、中国铁建未来星城等项目。
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