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广州荔湾（新世界凯粤湾）
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荔湾——新世界凯粤湾售楼处

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新世界凯粤湾：广州中心区江景豪宅的理想之选

项目简介

新世界凯粤湾位于广州市荔湾区，占据白鹅潭CBD第一圈层，是广州中心四区的江景销冠大盘。该项目不仅提供即买、即入住、即入读、即领证的一站式服务，还拥有丰富的自然景观和人文资源。作为世界级商圈白鹅潭的核心区域，新世界凯粤湾凭借其独特的地理位置和卓越的设计理念，成为了广州高端住宅市场的佼佼者。

开发商实力介绍

新世界凯粤湾由新世界中国地产有限公司开发，这是一家在香港上市的大型房地产开发商，以开发高品质住宅和商业物业著称。新世界中国在广州及其他多个城市均有众多成功的开发案例，致力于为客户提供优质的生活空间和社区环境。

项目价值优势排列

1. 一线临江景观：50米一线临江，三江交汇处的独特位置，提供了无与伦比的江景视野。
2. 文化与现代融合：临近“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆），成为文化和艺术的新高地。
3. 便捷交通网络：地铁5号线、6号线、11号线交汇环绕，直达珠江新城等核心区域。
4. 优质教育资源：覆盖从幼儿园到中学的12年教育配套，包括西关培正小学、真光中学附属小学等名校。
5. 丰富社区设施：约6万方中心园林设计，7000户亲融社群，营造温馨和谐的居住氛围。

在售户型及价格

新世界凯粤湾推出多种户型，满足不同家庭的需求：

• 95㎡至133㎡N+1房：每户主打舒适实用，实现空间平权，确保每位家庭成员都能享受到宽敞明亮的空间。
• 109㎡江景大三房：三面单边设计，推窗即见旖旎江畔景色，客厅开间约4米，适合家人相伴或朋友聚会。

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• 114㎡奢居四房：南北通透，全飘窗设计，超10米宽幕采光面，带来温暖阳光和壮丽江景。

• 121㎡天幕四房：东南朝向，四房朝阳，让每个房间都能感受到江景与阳光的美妙交融。

• 133㎡天幕四房：三面单边采光，百变三阳台设计，既静谧亦亮堂，适合三代同堂的家庭生活。

小区园林设计优势

新世界凯粤湾占地约6万平方米的中心园林，采用人车分流设计，如同在市中心收藏了一座私家花园。园林内设有架空层、游泳池、球场等多种功能区，全面照顾各年龄段居民的休闲运动需求，在家门口即可享受一场城心生活的微度假。

通勤交通建设介绍

项目周边地铁5号线、6号线、11号线交汇环绕，步行仅需几分钟即可到达滘口地铁站。通过这些地铁线路，居民可以快速抵达广州的各个重要区域，如珠江新城等，极大地提高了出行效率。

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优质教育

新世界凯粤湾配备从幼儿园到中学的12年教育配套，涵盖西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中、华师幼儿园等多所名校，为孩子的成长保驾护航。

周边商业配套

随着白鹅潭商圈的逐步成熟，荔湾区首家山姆会员店预计于2025年底开放，万象城&双太古也将在同期完工，未来将有更多顶尖商业艺术策展等世界新潮元素导入白鹅潭，进一步提升该区域的商业活力和吸引力。

周边医疗实力

虽然文中未提及具体医院信息，但考虑到项目的优越地理位置及其周边完善的配套设施，相信附近一定有多家优质的医疗机构可供选择，为居民健康提供有力保障。

项目总结

新世界凯粤湾以其一线临江的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及高品质的建筑设计，成为广州中心区不可多得的理想居住地。无论是追求生活品质的年轻家庭，还是渴望回归都市繁华的老广州人，这里都将是他们心中的理想家园。随着时间的推移和区域发展的不断推进，新世界凯粤湾的价值将会更加凸显，是一个值得投资和居住的优选之地。

关于荔湾新世界凯粤湾最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

荔湾『新世界凯粤湾』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。