洞林湖，为何会成为郑州的“鹤岗”。

前几天刷小视频，听到有人说，洞林湖，成了郑州房价的洼地，更成为了郑州的鹤岗。

虽然全国的远郊盘降价都很多，但是郑州的房价，比起前几年，真的是今非昔比。

还记得十年前，我一个西安的朋友说真是后悔，没有在郑州多买几套房子。

刚毕业的时候，我们在同一家报社上班，后来又在同一个小区买了房子。

她当时除了上班，同时还代理了几家杂志的广告，属于先富起来的那一拨人。全款买了两套房子。

几年后，她把郑州的其中一套卖了，拿着房款，去西安买房，后来就在西安定居了。

她当时和我打电话说，小韩，真的后悔当时没在郑州多买几套房，你看，西安的房价这几年来一直都没涨。郑州的房价涨的真多。

那几年郑州的经济发展的很好，都称之为新一线城市，现在再称之为新一线，不知道还有没有这个底气。

如今郑州和西安这两个城市的房价，不知道哪个更坚挺。

720和疫情这两件事，让郑州受到的影响不小。

不过房价降价，不仅仅是郑州，全国唉声叹气的太多太多。

第一次来洞林湖，是儿子在两三岁的时候，那时候还没有买车，老公骑着他的大电动车，带着我和儿子，当时感觉这里真的好美，到处都是原生态的自然美景。

仿佛景区一般。

路边有很多很多的小野花，非常的漂亮，湖很大，据说有一千多亩，里面还可以划船。

我有一个同事从小就是在洞林湖边长大的，她说三十多年前，这边有小溪，小溪里有小鱼，水特别的清澈，就像书本上所写的漓江的水一样漂亮。

想想那个画面，就很美。

我想洞林湖今天遇冷，很大一部分原因，是因为生态环境遭到了破坏。

湖变小了，大部分都变成了房子。

洞林湖，很多地方都干了，变成了臭水沟，也没有人管理和治理了。

多希望洞林湖再恢复往日的风景呢，简直成了奢望。

以前开发商在这边的时候，还修了一个湿地公园，公园里有各种各样的花朵植物，柳树，小池塘，现在，也只存在于记忆里。

现在留下的，只有一栋栋不好卖的房子。

俗话说有水则灵，青山绿水就是金山银山。

水没有了，这边的房价，也就成了郑州最便宜的地方。

做为一名洞林湖边的业主，当时在这边买房，冲着的，就是它的自然环境。

它给人的感觉，很像世外桃源。

以前经常呆在郑州市区，也是来洞林湖之后，才知道郑州周边原来还有浅山，它的地形很有趣，高高低低的，仿佛丘陵地带，比平原有意思多了。

前些年还给开发商写过几篇文章，领过稿费，那时候是真的喜欢这里，所写的，也都是自己的真实感受。

现在呢，湖没了，渣土车经常一辆一辆的过，把路都给压坏了。也没有人修，更没有人给设置限高杆让渣土车改道。

忍着吧，忍着忍着就熬过去了，时间久了就习惯了。

就像刚开始买房，除了环境，还有学校。开发商当时说有北大附小，冲着名校买的，可等孩子小学毕业了也没见有。

初中以前有，排名还不错，现在没有了。不知道是倒闭了还是搬走了。

还有水电，前几年不是停水就是停电，让人气的头晕，这两年好多了。

至今，这边的电费和电业局的不联网，要去物业上交费，还要拿着遥控器发射，搞的麻烦极了，也不知道这是不是临时电。

交通倒是比以前方便了，有公交车，有地铁，但是湖边的商业没有了，电影院和餐饮饭店，全都关了门。

几个开发商都破产了，新田置业，还有恒大。

有不少业主房屋质量有问题，漏雨，墙斜，开发商破产了，不知道去找谁。

物业也就那样，因为历史遗留下来的问题比较多，物业的工作也很难开展。

配套越来越少，生活方面还不如前几年便利，导致有一部分人搬到了市区，房屋的空置率高，物业费就很难收缴，形成了恶性循环。

以前洞林湖的三大巨头，新田，恒大，碧桂园，也只有碧桂园还继续工作着。

这是恒大一期的门面房，无一例外，现在统统关了门。

几年前来过几次，当时售楼部做活动，热闹非凡。尤其是晚上的夜景，再配上霓虹闪烁的灯光，特别的漂亮。

那时候有很大的一片绿草地，孩子们可以在小山坡上从高处滑下来，现在，一片空寂。

只有一排排的门面房孤零零的矗立在蓝天之下。

小区里有位女士在跳舞。这种环境，养老休闲倒是不错。

人少，不吵。

前面的是别墅区，据说当时这样的房子有的要托关系才要买到。

现在，这些别墅区里的业主成了赔的最惨的那一类人。

以前的四五百万，现在的二手房两三百多万就可以买到，跌了一两百万。

有一些业主的车停在这里，这些空地，还派上了用场。

远郊房最大的一个好处，就是绿化景观做的都不错。

以前比较热门的松鼠部落，现在也关了门。

地铁虽然通了，但是这边的房价依然上不去，小高层三千多一平方的不在少数。有的别墅，卖到了五六千一平。

离贾峪镇比较近的恒大二期，门面房大都在营业，药店，餐饮，美发厅，美容院，小吃摊，倒是不少。

看来买房真是碰运气，也并不是所有的远郊盘都缺少配套。

相比较市区，这里环境还算不错。

房子是人们生活居住的地方，任谁有再多钱，同一个时间段，也只能住在一套房子里，当房子只有居住属性，失去金融属性的时候，买多套房，尤其是贷款买多套房的，被套牢了。

果真做到了房住不炒。

也许我们失去了一部分，或许也收获了另外一部分。

收获了房子，却失去了自然的生态环境，这就是洞林湖最大的悲哀。