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北京东直门8号

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东二环科技豪宅大平层

基本信息：

地理位置：东二环东直门桥东北方向1公里，紧邻三里屯和使馆区

开发商：北京莱福世纪置业有限公司

地址：北京市朝阳区东直门外斜街8号

产权年限：70年住宅

总户数：225户

车位配比：1:1.2

标准层层高：3.065米

物业费：20元/月/㎡

物业公司：北京碧朗湾物业管理有限公司

交付时间：2024年3月30日

板块优势：东二环核心，踞第二、三使馆区与东直门商圈，亮马河、护城河交汇，三面环水，成繁华中 “世内桃源”。绿城品质融金茂五恒科技，经世界顶尖五大设计师联袂打造，配碧朗湾健康体系，铸就稀缺地段首席健康科技豪宅。

园林面积：12000㎡

会所面积：5000㎡

业主私享园林，碧朗湾的全龄康养会所（区别于传统的社区会所，有水疗中心、体能训练中心、医疗美容中心、营养餐厅等），篮球场，日式四季厅，竹林水系等，以贴近自然生活的景观艺术追求，精粹造园技法，打造临河如诗的生活风景。

综合配套优势：

交通：近地铁 2、13、机场线、17 号线，距机场高速 500 米，25 分钟达国际机场。

商业：邻三里屯、东直门、燕莎商圈，2 公里内 150 家网红餐厅，宝格丽等 10 家五星级酒店环伺。

教育：清华附中附小 9 年连读。

医疗：东直门中医院、和睦家、朝阳医院等高端医疗资源汇聚。

产品情况

户型面积：123/182/252/287/388/463/470㎡

A户型：123.43㎡ 两室两厅两卫

得房率（含赠送面积）：91%

B户型：252.52㎡ 三室两厅三卫

得房率（含赠送面积）：86%

C户型：182.59㎡ 两室一书房两厅两卫

得房率（含赠送面积）：86%

D户型：287.55㎡ 四室两厅四卫

得房率（含赠送面积）：88%

顶层官邸

E户型：463.08㎡ 五室两厅五卫+保姆间

得房率(含赠送面积）: 101%

赠送：硬装+软装 拎包入住

F户型：388.06㎡ 四室两厅五卫+保姆间

得房率（含赠送面积）：98%

赠送：硬装+软装 拎包入住

K户型：470.14㎡ 四室三厅五卫+保姆间

得房率（含赠送面积）：98%

赠送：硬装+软装 拎包入住

总价：2200万-1亿

单价：17万-23万

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