年度官网聚焦@保利珠江天悦官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

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【保利珠江天悦】

「世界港湾 滨水共生都会 传奇坐标」

建面约130-290㎡纯粹望江大平层产品

【项目基础信息】

◎占地面积：约8万㎡

◎建筑面积：约32万㎡

◎绿化率：约35%

◎项目地址：白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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广州第二座“保利天悦”，它终于来了！

全城关注的保利珠江天悦，营销中心正式对外开放

项目有不少首次亮相广州的设计，比如8万方珠江港湾、IMAX环幕江景、约7米抬高式盖板..

去年12月保利以约83亿、楼面价25713元/平竞得宗地，分南北两地块开发。

这次公布方案的是南地块，占地约8万方，总建面约32万方，含有12栋住宅及办公、商业等布局，是市中心罕见的大型综合体

案名已定为保利珠江天悦，不仅是保利旗下最高端的天字系，甚至还跟琶洲的豪宅直接同名，格调可想而知。

属于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦，“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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为了实现最大的观江延展面，住宅以龙型布局环抱港湾，能达到IMAX环幕瞰江的视野。

同时，保利围绕C型内港湾公园，以“BIG C”为理念打造有魄力、共享开放、有松弛感的滨江商业，广州以前从未见

项目位于荔湾白鹅潭CBD核心，紧邻珠江后航道，占地约8万㎡，总建面32万㎡，规划12栋住宅（层高14-57层），主推130-290㎡一线江景大平层，均价约6万/㎡。

作为保利在琶洲天悦后的第二座“天悦”，其设计对标国际滨水豪宅，融合新加坡盖板式园林、IMAX环幕江景等创新理念，目标重塑广州江岸人居标杆。✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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◎荟萃6大高能商业，满足全龄段生活需求

辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城

◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；

◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

◎自配1所公立小学，享15年全龄教育

◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；

◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；

◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；

◇辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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保利珠江天悦 世界级港湾都会生活

坐拥三江交汇的景观资源，提供700米超长江岸线，布局设计户户望江，为业主带来无与伦比的视觉享受。

充分利用拥港望江的独特环境，通过一字排开的布局和约7米抬高式盖板设计，实现了270°环幕瞰江的极致景观视

项目融入了国际大师的设计理念，注重建筑与自然、人文的和谐共生。

-关注内在空间的舒适性和私密性，通过科学的建筑规划和设计，为业主提供了高品质的生活体验。✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【楼栋分布图】

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【户型鉴赏】

【130方3+1房两卫】

【170方四房三卫】✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【210方四房三卫】

【项目外景实拍图】✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。