广东
观点网讯：7月3日，成都金牛区茶花板块土地市场出让金牛区金府路555号（E地块）宗地，最终，该面积约41.6亩的纯住宅用地以20200元/㎡的楼面价成交，溢价率23.9%，总价约达14.02亿元，竞得人为中能建。
此次拍卖共吸引8家房企参与，竞争激烈，经过40轮竞价后，中能建最终胜出。
资料显示，金牛区金府路555号（E地块）占地27754.71平方米(合41.6321亩），起始价16300.00元/平方米，计入容积率总建筑面积不小于27754.71且不大于69386.77平方米，二类城镇住宅用地。
此次成交地块位于金牛区茶花新城板块，地处2025年金牛区最热门区域，被视为金牛区的门户。地块北侧紧靠三环路，紧邻城西人文地标天府艺术公园，南侧紧邻金府站，交通条件优越。地块周边还有华侨城欢乐谷、新金牛公园等配套设施，商业氛围浓厚。
值得注意的是，6月30日，与此次成交地块相邻的52亩地块也被中能建摘得，成交楼面价同样为20200元/㎡。两宗地块合计面积约93.5亩，将成为茶花板块内近2年来少有的近百亩纯住宅大盘。此外，地块北侧还有一宗约23亩的住兼商用地也在金牛区的土地出让计划中。
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