北京
北京顺义中铁诺德阅墅
中铁诺德阅墅售楼处24小时VIP电话：400-9600-773
中铁诺德阅墅售楼中心热线:400-9600-773（售楼处）【VIP贵宾专线】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
项目简介
中铁诺德阅墅
●项目位置：顺义中央别墅区后沙峪板块
●开发商：北京中铁诺德隆兴置业有限公司
物业类型：别墅
●占地面积：151738.61㎡
●总建筑面积：334437.07㎡
梯户：1:1
●容积率：1.01
●交房标准：地上简装地下毛坯（预留电梯井）
交房时间：东区现房，西区22年11月交房
●物业：中铁惠生活
●物业费：合院7.8元/平/月
叠拼6.8元/平/月
地下1元/平/月
●层高：
合院：
一层3.3m，二层3m，三层2.9-5.5m
地下一层4.9m，地下二层3m
叠拼：
下叠：首层3.3，二层3米
上叠：首层3.3，二层2.9-5.5m
地下一4.9m，地下二3m
自采暖地暖
●是否有外销证：
●总楼栋数：64栋
总户数：952户
●产品信息：
合院：地上三层+地下二层
房本面积：320平米
使用面积：425平米
叠拼：
上叠：地上3层+4层+地下1层+地下2层
房本面积：220平米
使用面积：272平米
下叠：地上1层+2层+地下1层+地下2层
房本面积：300平米
使用面积：384平米
项目核心卖点
1.交通资源：临近首都国际机场，交通方便，京承高速，京密路和机场高速节省出行时间
2.商业配套：7大商超环绕，形成5公里的生活半径配套资源。7大商场：约40万㎡体量（龙湾商街（2.8万㎡占地）、东侧2.8公里中粮祥云小镇（20万㎡建面）、 东北侧4公里九重汇购物中心、东南侧5公里欧陆购物中心（4.7万㎡）、东南侧5公里荣祥广场（占地6万）东南侧6公里荣和广场（6.3万㎡）、东北侧5.5公里沃尔玛山姆会员店（2万㎡）
3.教育资源：
国际学校：70%的国际教育资源，ISB国际学校（2km）、北京英国学校、新英才国际学校（东南侧2.1km）、鼎石国际学校（东北侧5.5km）、哈罗工学（5.7km）、德威国际学校、海嘉（东北侧3km）、京西学校等
公立学校：北京四中顺义分校（东北侧5.5公里）、北京第二实验小学（东北侧5.5公里）
4.医院资源：三甲医院友谊医院分院（建设中）、空港医院、和睦家私立医院、地坛医院
5.生态资源：温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园（1km）、清锦源体育公园（1.5km）、花博会主题公园（6.5km）、罗马湖，规划中央公园5大公园环绕
产品鉴赏
项目整体效果图
楼座图
叠拼：宽景叠拼，8.1米面宽，双露台，户户端户设计！
上叠户型-220平-四居室
上叠：地上3层+4层+地下1层+地下2层
房本面积：220平米
使用面积：272平米
赠送：露台：30平米；电梯井：6平米；挑空：18平米；庭院：18平
1层：1居，南向客厅和卧室
2层：3居，南向会客厅，2个南向卧室；北向卧室
总价：950万起
可售约：76套左右
下叠户型-315平-四居室
下叠：地上1层+2层+地下1层+地下2层
房本面积：300平米
使用面积：384平米
地上赠送：庭院：48平，电梯井：6平挑空：30平
1层：1居，南向会客厅，南向卧室
2层：3居，双主卧朝南，次卧朝北
花园面积：南向48平米（赠送）
总价：1180万
可售约：68套左右
北京顺义中铁诺德阅墅
中铁诺德阅墅售楼处24小时VIP电话：400-9600-773
中铁诺德阅墅售楼中心热线:400-9600-773（售楼处）【VIP贵宾专线】
欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
