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整体概述

保利·天珺楼盘位于西安曲江雁塔南路与航天北路十字西北角，由西安中嘉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21339元/平方米（新推二期1#、4#楼，均价21339.93元/㎡，具体一房一价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·天珺楼盘价值评分为9.1分。当前，保利·天珺价格为21339.00元/平方米（新推二期1#、4#楼，均价21339.93元/㎡，具体一房一价），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%，保利·天珺项目价格具备一定优势。

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交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（三爻、凤栖原、金滹沱、航天大道、飞天路、大唐不夜城、航天城、电视塔、曲江池西、东长安街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是三爻。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有88个幼儿园;23个小学，如西安曲江金辉小学、西安航天小学、西安市雁塔区大雁塔小学雁南分校、航天城第四小学、西安航天城第五小学等;7个中学，如西安市航天中学、西安特立中学、航天城第三初级中学、西安市城南中学、曲江第二中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中西安市第八医院距离楼盘2.6km，西安爱尔眼科医院距离楼盘2.8km，中国航天西安航天总医院距离楼盘1.2km，西安雁塔祈康儿童医院距离楼盘1.3km，西安北里王中医正骨医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括金辉广场、航天城·星座广场、南飞鸿·乐荟里、西安万象天地、西安M3碧乐城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅684m，非常方便日常休闲使用。

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保利 “天”字系TOP级作品开发商：西安中嘉置业有限公司

首开地块：DK2（一期）

总占地：93.21亩

绿化率：约35%

总户数：1200户

容积率：3.11

整体规划：17栋

产品面积：建面约140-190㎡

空中院馆产品形态：小高、高层

西安【保利天珺】配套：

商业：金地广场、还有超级网红曲江书城和 W 酒店；

大雁塔商圈：红遍全国的大唐不夜城、大悦城还有威斯汀酒店等；

雁翔路商圈：曲江创意谷、正荣·彩虹谷等；

CCBD商圈：金辉·环球广场，华润万象城更多哦未来规划的商务办公配套商业以及项目自身配套商业，多种繁华商业配套受都市生活，满足日常所需。

【保利天珺】地段：

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周边配套：

航天城第六小学、航天中学、航天城第三初级中学

商 业

金辉广场购物中心、曲江银泰百货、航天城壹街区、星座广场

医 疗

西安航天总医院、西安市儿童医院、西安市人民医院(航天城院区)

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高层128㎡?三室两厅两卫

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小高层143㎡四室两厅两卫

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高层143㎡?四室两厅两卫

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