事发郑州！当年喊出18个月交房的“吹牛者”，竟真兑现了

良心房企，改善首选

承诺18个月交付，他兑现了诺言

6月30日上午。

郑州。金水北。魏河北岸。

一件大事在这里发生：一个楼盘正式交房。

也许你会说：一个楼盘交房，算是多大的事儿？

我想说：他的交房，极有标志性意义。

因为，他是郑州首个承诺18个月交付的楼盘。

曾经，很多人认为他吹牛。但，今天的结果证明：他做到了！

他就是常绿金水宸苑

让时间回到2023年的12月。

当时的房地产环境，和现在截然不同。当时，房地产行业处于地产公司暴雷不断的氛围之中。很多买房人买房时最关心楼盘能否如期交付！

当时，常绿金水宸苑的开发商常绿集团战略性提出“18个月交付”的开发新模式，让郑州地产圈震惊，也让买房人欣慰。

当时，很多人质疑：他真能18个月交付？

如今，他做到了。

并且，交付效果超出预期。

这样的交付结果，你打多少分？

前天上午10点，我赶到了现场。

此时，魏河北路上已经停满了车。我只能在常绿金水宸苑大门往东300米处的位置找到了一个临时停车的地方。

然后，我徒步沿着魏河北路北侧往西走。在跨过郑州龙门实验学校后，顿觉眼前一片亮堂。常绿把路边的行道路面进行了全新的石材铺设。在郑州，能做到这一点的开发商，不多。

走近正大门前方，地面上铺满了红地毯。常绿金水宸苑几个大字，在阳光的照耀下今天格外耀眼。

在大门左右两侧，吸引人的是石材景墙，彰显着社区大门的质感。

进入社区大门内，则是精装酒店式入户大堂。在这里，设置有物业服务中心、业主食堂、便民店。

放眼望去，我看到众多工作人员认真的态度和收房业主脸上喜悦的笑容。

由于今天来收房的业主太多，我在这里没多做停留，直奔社区内部而去。

进入社区的第一眼，则夺人眼球的叠水景观。潺潺水声，满眼绿色，让人顿觉神清气爽。

由叠水、树阵、景墙、连廊所组成的主景观区，让人行走其间，心旷神怡。

随后，我重点参观了常绿金水宸苑的架空层泛会所。

常绿金水宸苑在1号楼、5号楼、6号楼的一层设置了近千平米的架空层空间。

这些架空层，有儿童运动康养三大主题，供不同年龄段业主使用。

有图有真相。各位看下方实拍：

而在社区内部，其社区运动场地和儿童活动场地让人感慨开发商的大投入。

你看，这500米的社区塑胶跑道。业主可以在家跑步，感受大汗淋漓的快感。

你看，这质感满满的全龄健身区。全家可以在一起享受运动健身的快乐。

你看，这儿童游乐区。孩子生活在这里是多么幸福啊。

这些场景，常绿金水宸苑把曾经的效果图，都变为了现实。

目前常绿金水宸苑的建筑外立面，以简约金属线条与大面积玻璃幕融合，呈现现代极简主义风格。远远望去，常绿金水宸苑已成为区域靓丽的城市风景线。

其室内交付，可圈可点。

我跟着两位业主进入了室内，感受到了他们对于交付的满意。

作为社区交付的关键一环，地下车库也是关键的环节。我特意去了地下车库。

你看，这是他们的地下车库出入口。星空顶设置。

这是地下车库的场景。上面铝板吊顶，地面采用金刚砂耐磨地坪。质感满满。

各位：常绿金水宸苑的交房效果，你能给打多少分？

我的打分是：90分！

常绿金水宸苑的开发商常绿集团，成立于1994年，总部位于郑州，拥有国家一级房地产开发资质，是中原地区最具影响力的综合性房地产企业之一。

常绿集团以“品质至上、服务至上”为核心运营理念，深耕中原城市群31载，业务涵盖地产开发、品牌代建、物业服务、社区运营等多元领域，形成“地产开发+城市服务”双轮驱动的发展格局。

其连续多年入选“中国房地产开发企业500强”“河南省民营企业100强”、“河南省纳税100强”；2024年获评“河南省房地产产品力优秀企业”、“郑州市房地产市场地位领先企业”、“河南本土房地产开发企业十强”。

曾经，常绿“口出狂言”18个月交付，常绿金水宸苑如约兑现了交付承诺。常绿集团，这个本土民营企业，展示了稳健的开发实力，为整个房地产行业标新了进度标杆。

在房地产市场波动不断、延期交付频发的大环境下，常绿金水宸苑以"快交付、高品质、全配套"为核心，为房地产行业在深度调整期树立了开发新范式。

前文我说了，常绿金水宸苑这次交付的效果很好很强大。

这些成果，来源于常绿集团稳健的资金链管理及高标准的过程管控。

常绿集团实力雄厚，企业稳健。

老板有担当，守承诺，一言九鼎，说到做到。

常绿集团，是一个守良心的企业，是一个但责任的企业。

常绿集团能风雨兼程走过31载，仍然屹立不倒也证明了它是一个脚踏实地、敢于担当的企业。在常绿金水宸苑项目上，常绿集团充分发挥了其土地获取、规划设计、施工管理等方面的优势，在交付前期，项目管理团队主动听取客户提出的合理化建议并进行积极整改，不负厚望与选择。让大家住得舒适、安心、满意，是常绿做项目的初衷。

在项目交付前夕，常绿金水宸苑豪掷数百万对社区南北大门进行升级。放眼整个郑州楼市，魄力十足、气派非凡。

常绿金水宸苑位于郑州金水北索凌路与魏河北路交汇处，占地约32亩，由1栋19层小高层和4栋32/33层高层组成。此盘容积率仅3.49，属于金水北为数不多的低容积率住宅社区。

其产品，共有三个户型，分别是：建面约108平米的三室两厅两卫、建面约125平米的三室两厅两卫和143平米的四室两厅两卫。

目前，常绿金水宸苑的108产品和125产品还余少量，143产品主力在售。

作为片区改善盘的主力产品，其143四房产品可圈可点，魅力十足。

143产品，位于小区的2号楼和5号楼。其中，5号楼位于楼王位置，2号楼临河。

2号楼和5号楼的层高是3.1米。这个层高，在整个金水北，绝对属于TOP级。这也代表了143产品的改善属性。而且，这两栋楼均为2T2布局，使得各户均有入户花园和独立玄关的空间。

南北双阳台的布局，使得观景和生活两不误。特别是南向阳台，面宽约10.9米，进深2米，在这个空间，弄个躺椅，远眺魏河河景和两侧的绿化景观。美哉美哉！

而这样的产品，单价才1.65W左右，总价约235万。

235万总价，在郑州金水北核心位置能买到这样的改善产品，你不觉得很值吗？

除了产品魅力之外，住在常绿金水宸苑，还有这样的便利：

他与金水区九年一贯制公立名校郑州龙门实验学校一墙之隔，孩子上学就在家门口。是的，这个学校的声誉，有口皆碑。他解决了孩子小学、初中9年的上学痛点。

有图有真相。你看，甚至业主在家都能看到孩子上学的教室。

其距离地铁7号线琉璃寺站约900米，距离地铁4号线北二十里铺站约1.1公里。地铁出行较为便利。至于开车出行，无论往南走三全路向东向西、无论往东走文化路向南向北、无论往北走连霍高速向东向西均可通达全城。

当然，更期待社区南侧不远的郑州东西交通大动脉新龙路的全线贯通，使得这里未来西达高新区、东到北龙湖，完全可以在10分钟内搞定。

常绿金水宸苑周围配套相当成熟，社区南的魏河北路和社区北的宏康路，美食店铺林立。我不止一次来这里探访美食，特别是东边的羊肉串门店。生活的基本需求比如理发、门诊、超市、药房、银行网点等一应俱全。

如果需要大的购物中心，骑电动车或者开车向南到丰庆路的信万广场、龙湖天街（待开业）、瀚宇天悦城商业街；向北到惠济万达广场、美景欢乐广场也是相当便利。如果需要去医院，西南方向的郑大一附院北院区、金水区总医院也就在3公里之内。

放眼大郑州，工作向东、生活向北，已经成为既定的事实。

买房，选择金水北，不会错；

改善，选择常绿金水宸苑，更不会错。

住在这里，会很幸福。

如果你有改善需求，推荐你来看看常绿金水宸苑。

你会喜欢上他！

而且，他已经是现房了。即买即住。

最后，我想给常绿点赞：常绿，一言九鼎，够爷们儿！

你没有食言；你当年“吹的牛”，兑现了。

而且，交付兑现得很好。

本文完。