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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

中山招商·臻湾府目前在售户型为79-119㎡的三至四房，带装修交付，均价约16000元/㎡。部分参考价15000元/㎡，可能与不同房源或促销活动有关。

主力户型为89㎡两房和105㎡三房，另有少量房源79-119㎡三四房可选。

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项目基础信息：

占地面积：约10.37万平方

建筑面积：约31万平方

容积率：3.0

绿化率：30%

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

物业管理：招商物业

预售新房：79-120m²单位

地址：位于中山五桂路和信路交界处

区域价值

粤港澳大湾区，坐拥100公里黄金内湾；项目所在的马鞍岛，位于湾区地理位置的几何核心，交通C位，将深圳至中山的车程缩短为30分钟，实现工作在前海，居住在西岸，生活自由切换，连通两岸的经济势能，实现两岸同频发展。

马鞍岛位于深圳前海西岸，经深中通道（预计2024年开通）约24km直达前海，随着配套的不断落位加持，马鞍岛日新月异，日益美好。臻湾府售楼处电话:400 006 8087。广州地铁18号线南延段（规划）、未来之门及490米地标建筑、4A文旅乐园、五星级酒店、科创产业园等城市配套的规划建设，一座现代化的滨海新城初见雏形。

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交通配套：

1）五大机场环绕，包括宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场以及珠海金湾机场，轻松通达国内外各大城市。

2）四通八达的高速公路网，包括中开高速、京珠高速、广澳高速以及东部外环高速，无论前往何处都能迅速上道，畅享畅通无阻的驾驶体验。

3）高铁网络覆盖广泛，中山站、中山北站和南朗站三大高铁站为旅客提供便捷出行选择，让您的旅程更加轻松高效。

4）中山港新客运码头作为区域重要的水上交通枢纽，连接着珠江口周边的各大城市，为海上出行提供了极大的便利。

5）翠亨快线作为连接马鞍岛与周边地区的重要通道，极大地提升了区域交通的便捷性和通行效率。

这一系列的交通优势，使得马鞍岛成为了粤港澳大湾区内的重要交通节点，为区域发展注入了强大的动力。

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在生态配套方面，马鞍岛拥有翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园以及滨海沙滩公园等绿色空间，这些公园共同构成了一个优美、自然且舒适的生态系统。臻湾府售楼处电话:400 006 8087。对于居住在招商臻湾府的业主来说，他们每天所见的将不再是单调的钢筋水泥楼宇，而是郁郁葱葱的林木和丰收的果实，为生活增添了一抹自然的色彩和宁静的惬意。

商业方面，欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。

在医疗领域，马鞍岛汇聚了生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地以及国际医院六大顶尖医疗机构，共同构筑起一道坚实的健康防线，为居民提供全方位、高水平的医疗服务。

娱乐方面，翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃。

园区环境

项目体量达到40万方，内部配备私家休闲会所、幼儿园等一站式社区设施。

园林重金特邀山水比德公司执笔，历经十多次改稿，才最终确定“一轴一环一带九园”的布局。

进门一看，整个社区已是绿意盎然，儿童活动区、水景区、林荫阅读区，都是美得让人心醉。臻湾府售楼处电话:400 006 8087。

整体布局则是采用点式塔楼，沿边布置，户户朝南，户户可观赏美景。

在立面设计上以“精细、安定、恒久”为设计原则，凝炼典雅、端庄的建筑语境。臻湾府售楼处电话:400 006 8087。用简洁的设计形式和考究的材质细节，传达现代美学之下的建筑审美，让人们充分感受华美的艺术乐章，流连忘返。

户型图鉴赏：

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