广东
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本次将推出1栋1单元/2栋1单元住宅，共244套房源，面积有89平的3房2卫，115平的4房2卫，同片区内新房有早期入市的玖玖颂阁，目前售均价大概7.9万/㎡，二手房方面最近的万科大都会在近期几个月的实际成交均价普遍在7.6万/㎡，这次珺悦名都开盘起步价应该会在650万左右，目前交房时间未定，精装交房。
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户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。
由于楼体设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。
89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。
89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。
115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。
【推广名】珺悦ROYAL PARK
【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
【总建筑面积】约14.3万㎡
【总用地面积】约1.2万㎡
【物业类型】商品住宅
【梯户比】3梯7户/4梯6户
【总套数】住宅261套
【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
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【超配站位】深圳核心发展圈 黄金双轴交汇点
城市发展主轴&湾区商务大道交汇构筑黄金十字轴，珺悦ROYAL PARK立足双轴轴心，擎动城市资源开关。
东西横轴：
深圳城市主轴自罗湖、福田、南山一路向西迭代，4.0城市新中心落定前海宝中。
南北纵轴：
2022年湾区商务大道规划设计公告发步，打造“对话世界、国际一流、湾区标杆”的纵向主脉。
(规划来源:深圳市政府官网)
【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区
商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。
上中下城各有千秋，中城定位生活区，版块优越宜居。
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【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活
距离大悦城约300米，约25万㎡特区活力新潮向（预计2025年开业）
大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。
【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨四横两纵一环畅达全城
距离地铁灵芝站约200米，
5/12号线双地铁出行，生活加速度
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(示意图，百度地图直线距离测量，仅供参考)
距裕安学校约130米，目送成长，
晨曦中踏入校门的脚步，是精英教育的起跑线。
(示意图，百度地图直线距离测量，仅供参考）
约90米宝安中医院，三甲医疗一路之隔，
安心守护家人健康。
(示意图，百度地图直线距离测量，仅供参考）
约5米抵达口袋公园，缝合城市与自然，
日常休闲地，拥抱松弛感。
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(意向图，百度地图直线距离测量，仅供参考）
约300米全维生活方式，步程内即可完成闭环，
【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华
珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。
【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席
百万大城：
宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。
压轴钜献：
珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。
【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融
新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。
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【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所
贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。
【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序
国际人居：
融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；
尊崇礼序：
三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。
【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华
洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。
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