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项目由中国铁建与招商蛇口联合打造。物业类别为纯住宅，占地面积约106亩，容积率约2.0，计划于2026年6月交付。绿地率约35%，共有24栋楼，总户数818户，车位比达1:2 。梯户比为2T2户的纯板式结构，每户都能独立入户。楼层包含小高层9F、12F、13F，物业费约4.3元/平方米/月。面积段涵盖约143平、约188平、约225平的全精装四房。下面为您介绍即将新开批次楼栋的大概成交价：10 - 12号楼，143平户型，价格在470 - 480万左右；9 - 14号楼，188平户型，价格处于640 - 680万左右；23、21号楼，225平户型，价格约为780 - 860万。

品牌介绍：

中国铁建地产，作为国资委批准的16家央企之一，始终紧跟时代步伐。秉持大国工匠的精湛技艺，凭借高品质的人居作品，为城市发展注入活力，为人们的美好生活赋予新内涵。招商蛇口则是招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。其业务广泛，覆盖全球110个城市和地区，开发的精品项目超过620个。截至2023年6月，该企业品牌价值在行业中位列TOP5 。

品系价值：

国匠西派，打造奢居典范之作。西派深耕成都达13年，精心沉淀出11座西派项目。以十章价值观和更高阶的审美标准，树立起纯居榜样，深受高净值家庭的青睐。从成都辐射至全国，每一座西派项目，都已成为理想人居的标志性符号。招商蛇口的高定序列——臻系，以五重臻造标准，专门为峯层人群量身定制。从北京到成都，每一座臻系项目都站在时代人居的前沿，成为理想奢居的坐标，深受市场高度赞誉，还多次创造热销佳绩。

区域价值：

武侯新城被誉为成都华宅第三级。众多一线开发商纷纷在此布局，是峯层人士的聚集区域。在成都整体城市规划中，武侯新城与高新南同属政府“中优”和“南拓”的核心板块。武侯新城板块功能区规划建设面积约21平方公里，其中核心区面积8.6平方公里，是武侯区重点打造的“产城融合”现代新区。早在2015年，中国铁建就选址武侯新城，打造旗下高端产品系【西派城】，由此拉开了新城板块改善住宅集群的序幕。2017年，东原、金茂、中粮、保利、龙湖等知名房企也相继在此拿地开发。众多TOP级房企的汇聚，正式开启了成都楼市高端改善的大幕。随着东原印长江、武侯金茂府、中粮瑞府、龙湖天宸原著等品牌开发商旗下TOP级低密改善产品陆续入市，武侯新城成功成为继金融城、攀成钢之后的成都华宅住区第三极。

周边配套：

【教育资源】：周边有北京第二外国语学院附属中小学、西川中学南区等优质教育资源。【商业配套】：大悦城、武侯万达、山姆会员店、吾悦广场、龙湖星悦荟、永辉超市等商业体集聚，满足日常购物及休闲需求。

【交通配套】：轨道交通便利，距离地铁3号线川藏立交站约200米；距地铁10号线簇锦站直线距离约1099米；距地铁7号线太平园站直线距离约1602米。【医疗配套】：成都市第一人民医院、四川省妇幼保健院等医疗机构为健康保驾护航。

项目卖点

1. 作为成都第二个西派4.0产品，是高端改善置业的优质之选。2. 项目占地约106亩，容积率约2.0，营造出舒适的居住空间。3. 楼面价17800元/平，清水限价32000元/平，精装限价35000元/平，具备一定性价比。4. 距离地铁3号线川藏立交站仅约200米（数据来源于高德地图），出行便捷。5. 项目仅818户，共24栋建筑，全部为南北通透户型，且全是2T2户设计，主打143平、188平、225平的高品质定制产品。6. 项目均为9、12、13层的小高层，两梯两户设计，部分户型带有入户花园，得房率较高。7. 143 - 188平户型层高约3米，225平户型层高约3.15米，居住空间更加宽敞舒适。8. 外立面采用现代公建化立面，以大面积玻璃幕墙和铝板材质为主，美观且耐用。9. 打造了自西派国际之后的第二个下沉式会所，并配备室内恒温泳池，属于全新西派4.0产品。【总平图&户型图】：

户型图：

建面约225㎡ - 四室两厅三卫

建面约188㎡ - 四室两厅三卫

建面约143㎡ - 四室两厅两卫

武侯西派臻境188平意境图

武侯西派臻境225平实拍图

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