天津御河臻璟-官网/重大利好8号线贯通-御河臻璟开启双轨时代！

重大利好| 8号线贯通，御河臻璟开启双轨时代！

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御河臻璟社区总建筑面积约6.6万㎡，容积率约1.4，绿化率为47%，相当于园区一半的土地都是花园。花园层在首层抬高约4.9m的二层空间中，为两轴、五园双入口酒店式归家、五境森系空中水系园林。

园林总面积约21750㎡，等同于22座标准篮球场面积之和。以东西向景观轴作为园林归家礼仪带，通过多重归家礼仪的营造带给您满满的归家仪式感。以南北向景观轴作为业主的景观游览轴，通过绿植林荫大道景观节点的串联，带您体验幽静、慢时光生活。

园林+户型双升级

更好的御河臻璟

坐拥中北核芯地段与前沿设计的御河臻璟，也在园林与户型方面进行不断迭代升级。除了项目出口处的水幕景墙外，在中央会客厅前设置景观浮桥与特色水景，使整座会客厅看上去宛如被水环抱的“卡座”式共享交流空间。

不仅如此，在整个中轴景观区，水系都贯穿其中，并串联起入口水景、中央会客厅、景观浮桥、阳光草坪、林荫夹道等不同功能区，形成水溪环绕、鲜氧森林与潺潺溪流相得益彰、视听一体的景观意境。

在户型舒居尺度上，御河臻璟不仅将窗墙比例进一步增加，给居住者更好的观景、采光体验，而且，将原来由2块玻璃拼装的窗户，替换成一整块大玻璃，整幅玻璃宽度至高达7.9米，使业主生活的舒适度成指数倍提升。

6月11日

天津地铁8号线建设

迎来重大里程碑

天津地铁8号线一期及延伸工程

全线盾构区间顺利洞通

距离开通运营更近一步

天津地铁8号线一期及延伸工程，线路西起西青区中北镇站，南至津南区渌水道站，全长23公里，设21座车站、21个区间，并新建绿水园主变电站，将极大优化天津南部区域交通网络布局。

这条线路堪称天津地铁建设史上的“挑战之王”，建设过程中面临诸多世界级难题。5次下穿河流、3次下穿铁路、7次下穿运营地铁，还需与7条线路实现换乘，并预留远期4条线路换乘条件；沿线征拆任务艰巨，周边建筑物与地下构筑物保护难度极高，全线特殊减振、高等级减振路段占比达65%。

其中，下瓦房站是天津市在建最深的地铁站，澧水道站～梅江道东站区间联络通道长达61米，创造机械法联络通道施工长度全国之最。

在建设理念上，8号线秉持“建地铁就是建城市”的思路，成为天津一体化开发密度最大的地铁线路。下瓦房站、成都道站等多个站点开展一体化设计，地块开发与土地利用同步规划、同步实施，为地铁沿线注入经济发展新活力，实现交通建设与城市发展的深度融合。

在服务民生方面，8号线建设团队同样交出亮眼答卷。2024年，项目超额完成市建委下达的地铁退路指标，截止目前，8号线已完成8处退路还绿任务，准备退路车站7处，并实现首个车站鞍山西道站退路还绿，将道路空间归还市民，切实改善周边居民出行环境，践行绿色发展理念，赢得广泛赞誉。

目前，天津地铁8号线21座车站主体结构已全部完成，21个区间全线贯通，19个联络通道中17个已顺利完工。

至此，晚开工1年左右的8号线延伸线工程进度追平了市区8号线一期工程。按天津市以往开通线路时间总结，洞通后1年左右即可正式运营。

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