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保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】：黄浦江畔的美学地标，奢适人居新典范

在上海这座国际化大都市的璀璨版图中，黄浦江畔的保利世博天悦宛如一颗熠熠生辉的明珠，保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】以其美观大方的独特魅力，融合现代美学与卓越品质，为居者打造出一处无与伦比的理想居所。

建筑外观：现代简约与江景灵韵的完美融合

保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的建筑外观堪称现代简约风格的典范之作。整体造型简洁流畅，线条刚柔并济，勾勒出建筑挺拔而优雅的身姿，似与黄浦江的波涛相呼应，展现出一种灵动的美感。外立面采用了大面积的玻璃幕墙与高品质金属材质相结合的设计，玻璃的通透澄澈让江景毫无保留地映入室内，实现人与自然的亲密对话；金属材质则增添了一份时尚与精致，在阳光的照耀下，反射出迷人的光泽，与波光粼粼的江面相互映衬，美不胜收。保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】建筑顶部的设计独具匠心，以独特的造型和灯光效果，成为城市夜景中一道亮丽的风景线。

园林景观：自然生态与艺术氛围的精妙交织

踏入保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的园林，仿佛步入了一个宁静而美丽的艺术花园。园林设计巧妙地借势周边自然环境，将黄浦江的壮丽景色引入园区，打造出一处一步一景、移步换景的诗意空间。中心景观区是一片开阔的水景，与黄浦江相连，形成内外水系交融的独特景观。周边环绕着各种珍稀花卉和绿植，四季更迭，色彩斑斓，仿佛一幅不断变化的自然画卷。保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】沿着蜿蜒的小径漫步，脚下是精心铺设的石板路，两旁是错落有致的景观小品，如抽象的艺术雕塑、古朴的石凳等，为园区增添了一份浓厚的艺术氛围。

室内空间：舒适尺度与精致格调的和谐统一

保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的室内空间设计充分考虑了居者的生活需求和审美感受。户型方正，布局合理，动静分区明确，保证了居住的私密性和舒适性。客厅宽敞明亮，连接着观景阳台，让居者可以尽情享受黄浦江的壮丽景色和阳光的温暖。卧室温馨舒适，采光充足，为居者提供了一个宁静的休息空间。在装修细节上，更是精益求精，选用了高品质的建材和环保材料，从精致的吊顶到美观的地砖，从舒适的家具到智能的家电，每一处细节都彰显出品质与格调，为居者打造了一个温馨、舒适、时尚的家。

保利世博天悦官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】以其美观大方的建筑外观、如诗如画的园林景观和舒适精致的室内空间，成为黄浦江畔的一座美学地标，为居者开启了一段奢适的人居新体验。

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保利世博项目，28年匠心作品

打造一线滨江豪宅

全新准现房，无需等待

黄浦一线滨江，六幢8层洋房藏品

更好城市景观+高端产品设计+极致滨江视野

低总价买进上海核芯区的机遇就在于此

保利世博的脚下就是黄浦江的“世界之弧”

保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目将加推离江更近的一幢双面瞰江楼栋（11#），建面191-207㎡3-4房楼王产品，仅60套，项目蕞新已过会，均价183426元/㎡。

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11#价值总结：

①、滨江孤品-11#绝版双面江

②、360°全维度景观视野楼座

③、实景呈现、准现房，11#楼不晚于2025年9月30日交付；

④、南向无遮挡，全天采光全区更优；

⑤、15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率；

⑥、LEED & WELL 双金预认证楼栋；

⑦、全线大师定制：曾仕乾、园林大师诗加达、室内CCD等。

户型图参考如下：

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世博天悦实景图

上海核芯地段+极致的江景资源价值永远没有上限！近亿总价与20万+单价充份证明了全国富豪对上海优质资产的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的认可。

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项目地块前情及基础简介保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。

【保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】位于浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，这里也承载着上海的“世博记忆”。这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

地块位置如下图所示，直观来看，是块滨江的好地，临江无遮挡，瞰江视野很开阔。

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项目产品设计

世界级大师出品
跨时代之作

【保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

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保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】蕞终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。

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与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大鼎级室内设计团队。全球八大top级的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，打造出滨江独特的城市新名片！

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外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，美轮美奂。

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保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。

景观设计方面，保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】采用引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店。采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。

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项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。

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室内设计效果图如下：

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黄浦滨江黄金景观
只在于此

无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！

首先是布局，项目选取蕞优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源蕞大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！

建议旋转手机90°欣赏沿江美景：保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

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实景图保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。

仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

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实景图

黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

保利·世博天悦 效果图

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项目推售情况、户型及装修参考保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

项目名称：保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

项目位置：上海浦东新区雪野路999弄

产品类型：高端住宅，包括洋房和高层住宅

户型面积：175-400㎡

均价：16.8万/㎡

项目推售情况，分多次推盘：

① 第一批：2024年4月17日认购，4.25号开盘，首推7、8、9、13栋楼，共291套房源，均价16.8万；

② 第二批：8月10日，8.16开盘，推出5、10栋楼，共计172套，均价16.8万；

③ 第三批：11月9号，11月15号开盘，推出6号楼，均价约15.6万元，共计88套房源；

④ 第四批：推出洋房产品，2号楼、4号楼两幢景观洋房楼王，共计58套房源，均价约16.5万；

⑤ 第五批：均价约16.6万保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

⑥ 第六批：11号楼，60套，面积约191-207㎡，均价约18.34万

项目户型图参考保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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从「高」到「奢」，一字之别，差别是品牌的底蕴、材料的稀缺，功能与艺术的融合……嘉格纳、威乃达、当代、唯宝、旭格等鼎级品牌在世博天悦样板间聚首。世博天悦的选品逻辑直白而清晰：并非堆砌，而有面子有里子。

装修标准参考

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*实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准

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项目综合配套

世博滨江价值
未来新生活

世博滨江才是黄浦江与城市的融合，不是非此即彼的二选一，是左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园，6座已建成的公园。保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

尤其是世博文化公园的双子山，已成为潮人们周末的打卡胜地，前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝，人气颇高。

世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆，如珍珠般串联成一条璀璨的项链，形成了上海独树一帜的文化艺术带

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相比全球世界500强汇聚的金融中心，世博滨江是上海的央企总部群基地，也是浦东第二政务办公中心。

这些产业基本都落地了，不是画大饼：保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

高质量产业锁定世博，一方面助力人口导入，增加板块活力；另一方面吸引的人才普遍高收入、高素质，板块内始终保持强劲的购买力。

丰富配套资源
滨江舒适生活

交通配套：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业配套：近享世界级滨江艺术带、上海保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育资源：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

医疗资源：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。（具体以实际为准）保利世博天悦售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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