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欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。

不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。

精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！

西区首批开盘楼栋 1# 2# 6#

72㎡南北通透两居

82㎡品质瞰景三居

92㎡三面朝阳三居

112㎡奢阔全能四居

东区现房

两居约70㎡

三居约89㎡

3+1居约127㎡

四居约144㎡

园林景观

李宝章大师执笔 设计1314主题园林

名副其实“住在公园里”

一轴：归家礼仪 迎宾大道-----延伸念坛公园大道，大尺度景深轴，打造网红中央街区

三庭：景观会所 第二客厅-----活力会客厅、悦享花园、智趣花园三大核心景观，营造城市会客厅

一环：植物科普 活力跑道-----近千米活力健康环、植物科普环，串联景观节点，健身赏鉴两不误

四廊：百米蜿蜒 景观曲线-----四条清风阳光通廊， 形成开阔的视觉景观带，渐次铺陈生活诗意

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/立面风格/

采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，超大窗墙比，凸显现代感品质与时尚气息

入户门头：金属铝板+米黄色石材

建筑主体：咖色质感漆+仿黄金麻岩彩漆

建筑冠顶：金属格栅+米黄色岩彩漆

/户型鉴赏/

72㎡ 两室两厅一卫

独立空间，家政间玄关二合一，高端享受

南北通透，双飘窗观景，邂逅阳光清风

方正奢适客厅，餐客一体，藏纳温馨主场

朝阳舒适主卧，私属空间，尊享定制生活

独立U型厨房，动线流畅，愉悦下厨体验

82㎡ 三室两厅一卫

南北通透，宽尺度观景，肆意拥揽四季光景

方正奢适客厅，餐客一体，亲朋相聚的欢乐场

南向主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

个性化书房设计，邂逅妙趣横生阅读空间

92㎡ 三室两厅两卫

全明格局，南向三面宽，全飘窗巨幕赏景

LDK餐客厨一体，通透酣畅，演绎世家人居典范

奢阔主卧套房，卫浴干湿分离，尺度犒赏进阶人生

独立收纳玄关、家政间，化繁为简，考量更舒心

112㎡ 四室两厅两卫

全能四居，满足全家人的生活所需

南向三面宽，方正通透，赋予生活更多暖阳

南向套房主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

双卫干湿分离，配独立家政间，高效品味生活

北京德贤华府10大必买理由

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三大国匠 精工合著

央企中冶置业、国企华发股份、央企信达地产，三大央国企强强携手，品质力著，开发实力 + 品质把控 + 资金实力，优势互补、珠联璧合，超强实力保障，打消购房者后顾之忧；

万亿城南 新城核心

万亿城南计划持续推进，大兴成为北京未来发展的主方向之一。项目位居大兴新城核心区，扼守生物医药基地与大兴西片区的枢纽地段，是城南利好聚集的热点区域；

北京五环 质价首选

五至六环房价涨势不断，海淀、丰台已高不可攀。大兴新城核心区，位于北京南五环，政策助力，前景可期，环境优越，品质洋房，实为北京五环质价比首选；

双铁直达 立体路网

毗邻京开高速、大兴机场高速、芦东路、兴良路，4号线、19号线南延支线（规划中)、京雄高铁，四条轨道交通，轨道密度媲美主城区，4号线可直达西单、西直门、中关村，12个换乘站点，一站换乘可达国贸、金融街等，轻松畅达全城

念坛公园 推窗见湖

约2500亩念坛公园，京南最大城市生态绿肺之一，拥有湿地面积约为150亩，水域面积约达700亩、“念坛十景”及北京难得的人工沙滩，区域内万亩生态资源环绕，负氧离子含量超过2000个/立方厘米，是市区的约10倍；

商圈环绕 尽享缤纷

周边驾乘约5min-大兴新城商圈：泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场等

向南驾乘约5min-天宫院商圈：凯德MALL、大兴龙湖天街

向北驾乘约10min-黄村商圈：大悦春风里、绿地缤纷城

地铁约20min-荟聚商圈：地铁无缝对接南城最大购物广场，近400家品牌入驻

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目送教育 上学无忧

‍约5公里奢享全龄一站式菁英教育，项目配建12班幼儿园(约4100平米)，可以真正享受到目送式教育环境。

‍周边拥有3所小学、5所中学、1所大学，首都医科大学新校区(校本部，规划中)，成为大兴区2023年重点建设项目，距项目直线距离约1.3公里；

幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园，项目自建幼儿园配套，家门口即享式教育资源。

小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）

中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校

（注：北京最新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）

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医院环绕 护航健康

三甲医院：北京大学第一医院南院区、中国中医广安门医院南区、大兴区人民医院、大兴区人民医院北臧村园区

二甲医院：北京仁和医院、大兴妇幼保健院

大师园林 品质住区

李宝章大师亲笔打造“1314”主题园林，规划3座6500㎡超大品质花园泛会所，超百米景观绿廊、近千米健身跑道、网红街区，园区绿植覆盖率高达54%。社区规划5大亮点设计，6大安全系统，7大智慧科技，从健康、安全、科技多角度提升宜居体验

焕新作品 重磅首发

在外立面维度以东方韵味演绎现代风格，打造三段式经典建筑。在空间设计维度，不断优化产品户型，兼顾空间、功能与舒适性，实现约72㎡南北通透两居、约82㎡品质瞰景三居、约92㎡三面朝阳三居、约112㎡奢阔全能四居，打造真正的全生命周期户型，以居住空间的创新与变革，引领北京品质人居。

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