刚刚！主城联排维投·山河序开工奠基！即将开售！

<开工活动现场视频>

7月1日上午，邗江国有企业扬州维扬发展投资有限公司自主开发打造的高品质住宅“维投·山河序”项目正式开工奠基。

邗江区人民政府副区长颜士加出席并宣布项目正式开工，扬州市新闻传媒中心（集团）副总经理刘晨薇，邗江区住建局、蒋王街道、维扬发投、邗建集团相关负责人出席活动。

<开工仪式现场>

“维投·山河序”项目位于博物馆路与红旗路交会处（蒋王大润发向南约100米），坐拥京华城商圈，享繁华商业、便捷交通、宜居生态等优质配套资源。

项目占地68868㎡，容积率约1.27，规划103套联排、2栋叠加和7栋品质洋房，其中约148-208㎡高性价比联排产品，以“大花园、三开间、高附赠”三大硬核卖点，重构主城墅居价值。

<邗江区副区长颜士加宣布项目开工>

<山河序效果图>

“维投·山河序”是维投地产“山河”系列第二部高品质住宅作品。此次，维扬发投与拥有国家特级资质的江苏邗建集团再度携手。

奠基仪式上，江苏邗建集团有限公司董事长范世宏在致辞中表示:

邗建集团将以“精工筑家”的理念回应这份期待，从细节处践行“用工程质量说话，用品质兑现承诺”的匠人匠心精神，与维扬发投共同为城市奋斗者，筑就经得起时间检验的时代著作。

<江苏邗建集团有限公司董事长范世宏发言>

扬州维扬发展投资有限公司董事长陆春军在致辞中表示:

扬州维投控股集团作为邗江区属重点AA+国有企业，紧紧围绕区委、区政府决策部署，紧扣“做强做优做大”目标定位，以“龙马精神”践行“实干为先、笃行致远、驰而不息、久久为功”的企业核心价值理念，全速开启国企“二次创业”转型发展新征程，全力打造区域性领先国企地产标杆。

陆春军表示，维投地产深化与扬州山姆会员商店品牌联动，通过跨界赋能强化市场影响力。“山河”系列高品质住宅产品，以差异化定位突破市场红海，精准对标城市奋斗者改善需求。

首发项目维投·山河颂2024年在售楼处未公开时，即实现三开三罄、月销3亿的销售成绩，成为扬州现象级红盘；2025年1月更以卓越业绩跻身中指江苏本土房地产企业TOP10。

此次，山河序项目延续“山河”系列高品质基因，从京华城芯的地段价值，到宋式美学的建筑革新，再到联排产品的空间迭代，维投·山河序始终以“在好地方建好房子”为目标，围绕“高品质、高附赠、高标准”三大核心内涵，打造区域美好人居标杆。项目自5月产品发布以来，市场预约热度火爆，预约登记客户已超200组以上。

未来，维投地产将继续以“高起点规划、高标准设计、高品质打造”的精工匠心，深耕“好地方”的每一寸土地，以山河系列为基，持续迭代产品力、精进服务链、铸牢品牌根。为扬州“好地方”建设书写更多精彩篇章，为区域经济高质量发展再建新功！

<扬州维扬发展投资有限公司董事长陆春军发言>

维投·山河序项目择址蒋王核芯，坐拥京华城、扬州山姆会员商店、蒋王大润发、润茂广场、蒋王水街、师姑塔体育公园、半岛公园等优质配套资源，构建起“繁华生活圈”与“自然谧境圈”的双重维度，以“三公里生活圈”，实现城市资源与生态基底的高效融合。

<山河序区位示意图>

在建筑美学维度，项目由国内知名团队上海柏涛建筑设计公司操刀，以《西园雅集图》为蓝本，在容积率仅1.27的低密社区中，构建“建筑里的诗画”与“五重归家礼序”院落。

从宋式建筑的风雅屋顶线条到五重礼仪院落的叠石理水，再到全功能会所的恒温泳池、健身房、私宴厅等社交场域，与园内景观动线呼应，实现宋代文人雅趣与当代人居需求的跨时空对话。

<山河序景观效果图>

维投·山河序联排产品以“大花园、三开间、高附赠”三大硬核产品力，再次刷新扬州主城别墅市场天花板！

联排产品均采用约10米南向三开间设计，首层层高达3.6米，实现室内通透采光与空气对流；附赠设计上，地下约5.5米挑高空间可隔成两层、首层餐客厅挑高空间及多露台赠送。

以建筑面积约208㎡户型为例，实际使用面积最大可超约800㎡，院子最大可达约360㎡，满足四代同堂全周期生活需求，实现 “有天有地” 的名仕院居理想。

<山河序联排效果图>

208户型鉴赏：

大花园——户均拥有约120㎡以上私属庭院，可打造花园、茶室或亲子活动空间，延伸生活诗意

三开间——约10.7米南向面宽，首层层高约3.6米，采光通风俱佳，营造朗阔起居格局。

高附赠——①地下室面积约108㎡，约5.5米挑高，可隔成两层，打造影音室、健身房、酒窖等多元功能区；②一层餐客厅挑空，可拓展约43㎡赠送空间；③二层、三层配备景观露台，阳台半赠送；④四层星空露台全赠送，解锁生活多重想象。

<208㎡联排装修示意图>

开工当天，建筑面积约171㎡叠墅产品正式亮相，以“大空间、大宽景、大格局”三重迭代设计，实现“层层可观景、户户有挑高”的空间布局，实际使用面积最大可达约370㎡，重新定义主城墅居改善标准。

<山河序叠加效果< pan>图>

下叠户型鉴赏：

大空间：高附赠率成就奢阔质感

约5.5米地下室：地下一层可隔成双层空间，打造影音室、健身房或酒窖等功能，实现 “买一层得两层”的空间拓展。

客餐厅挑空：赠送约63m²空间，可改造为套房或亲子活动区，立体延伸多重生活场域。

大宽景：有天有地勾勒环幕视野

庭院与拓展双加持：首层拓展空间，可规划入户玄关或休闲区。最大约80㎡花园赠送，形成“室内活动区+户外花园”的社交场景闭环。

开间尺度与视野：南向三开间设计，约6.5米横厅连接室外花园，引景入室，实现“庭院-客厅-餐厅”的通透动线。

大格局：纵向分层突破平面想象

上下分层设计：叠加产品功能分层，安静不受打扰；地下室、一楼作为活动区，满足亲友宴请、休闲娱乐等功能应用；二楼作为独立起居空间，形成“下层社交、上层宜居”的分层生活。

<下叠装修示意图>

随着培土奠基仪式的完成，维投·山河序正式驶入建设快车道，项目即将开售。结合维扬发投推出的以旧换新3.0政策，多维度降低了改善门槛。

项目以墅质产品哲学，呼应城市奋斗者对品质人居与生活理想的双重追求，以国企匠心为扬州人居史镌刻浓墨重彩的“山河序章”。

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【维投·山河序 项目基础信息】

·项目位置：扬州市博物馆路与红旗路交会处

·维投地产换房中心：扬州市邗江区润扬北路8号幸福魔方商务楼1楼

·咨询热线：0514-8710 9999