青岛再添一座摩天大楼！

日前，在市南区香港中路78号的浮山湾总部基地项目施工现场看到，施工单位正在进行如火如荼的工程建设中，这标志着在不远的将来，沿海地区将出现一座全新的超高层地标建筑。

据介绍，项目已于今年5月份开工建设，目前正处于筏板施工阶段。

浮山湾总部基地项目占地面积3万平方米，由一栋超高层塔楼及4层商业裙房组成，总建筑面积27万平方米，其中地上57层，地下4层，最高高度249.6米，该项目以金融办公、商业服务、休闲娱乐为建设定位，打造重点发展金融、办公、酒店、时尚消费中心的总部集散区，成为激活城市中心区的重要引擎。

▲ 浮山湾总部基地人视效果图 ©RTKL

据悉，方案设计强调“垂直城市”理念，通过立体空间利用最大化土地价值。建筑外观采用现代玻璃幕墙与金属框架结合的设计，确保采光与节能性能。高层区域规划为5A级写字楼，吸引跨国企业区域总部；中低层设置高端酒店与海景公寓；裙楼则聚焦商业零售与休闲娱乐，形成“24小时消费生态圈”。

其中，塔楼造型独特，挺拔高耸，建筑立面造型通过运用削切的手法，立面采用玻璃幕墙穿插配以金属板，使建筑既规整又注重细节效果。商业裙房注重商业性与城市设计协调性，采用不同质感的金属板表皮，实现与周边环境的风格协调。在强化建筑形象的同时，体现时代性与创新性。

▲ 浮山湾总部基地人视效果图 ©RTKL

超高层办公塔楼与四层商业裙房布置围合而成“L”形商业步行街，建筑之间有外廊或连桥相通，步行街中段设有下沉广场，重新定义混合功能的现代新型城市街区，加强周边地块的连接，打造丰富的商业空间和总部集散区。

另外，项目方案注重整体布局与功能分区协调有序，强化灵活可变、多样特色的建筑空间，引入以金融办公、商业服务、休闲娱乐为定位的丰富区域功能，建成后将成为城市商业新地标，成为激活城市中心区的重要标杆。

▲ 浮山湾总部基地人视效果图 ©RTKL

另外，项目遵循绿色低碳、节能环保主题理念，合理组织建筑功能空间和流线，建设过程中通过绿色环保技术、材料以及数字化的运用，塑造高效、舒适、便利的整体环境，打造以人为本的高品质建筑。

青岛日报社、观海新闻、闪电新闻、RTKL

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