安徽
建发云城之上
售楼处电话：400-780-7338√√【热线】
售楼处销售电话：186-6709-7609√√【热线】
城西正核心||5条地铁环绕！建发105-169㎡新中式高奢大宅！
项目信息
开发商公司:杭州兆呈房地产有限公司
开发商品牌：建发房产，杭州城市发展
楼盘位置：东至规划绿地，南至规划绿地与规划中小学用地，西至创明路，北至云彤东街
户型面积：105-168m² 装修情况：精装4000元/㎡
公示均价：36100元/平
产权年限：70年 楼盘类型：住宅/商业
小区设施：恒温泳池、地下会所、室内篮球场
人车分流：人车分流
物业公司：建发物业 物业费4.6元/月/平米
自持率：0% 绿化率：35% 得房率83-87%
建筑面积：211327㎡ 占地面积：76069㎡
容积率：2.78 车位配比：1:1.14
规划楼栋：16栋 规划户数：1152户
拿地价格：337577万元 拿地时间：2024年4月16日 交房：2027/06/01
建发·云城之上规划16幢小高层➕高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。
户型鉴赏：
周边配套
云城板块涵盖高能级购物中心、名校、高铁、地铁、公园、企业总部、超级地标，超密集的顶尖资源数量，配套都是杭州的最高规格。
交通：杭州西站约800米（已投入使用）、机场快线、地铁3号线（龙舟北路站，直线距离约700米）、5号线良睦站、12号线（站北路站）直线距离约300米、19号线（机场快线）等，地铁可直达未科绿汀路、黄龙和武林广场；
杭州西站距离本项目直线距离仅约800米。杭温高铁预计8月开通，最快1小时左右可到温州。杭州西站到上海的沪苏湖铁路预计将在24年底建成通车。
学校：项目规划一所15班制幼儿园，东南面为中小学用地(具体学校待政府公示)
周边学校:仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等；天元公学西站校区（在建）围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，秉承杭二的优良办学传统，师资互通，资源共享，是「一站式」教育航母。
医疗：以南直线距离约3公里未来科技城医院，直线距离约3公里浙一总院余杭院区（三级甲等）；
商业：距离定位全国TOP级的云城天街仅1500米（商场体量约13万㎡，IFC体量是14万㎡；隶属“L1级”，是天街产品线中的最高量级）
距宝龙广场直线距离约1.5公里。
距EFC欧美广场直线距离约1.5公里,是目前离EFC最近的可售项目。
距万达广场直线距离约1.5公里，相比于其它弯弯绕绕的项目，一条直线可达的本项目更便捷。
WeTown探索体验型购物中心，突破传统商业空间，升级购物体验，空中玻璃栈道、旋转滑梯、AR沉浸通道等具备流量和美学的场景。集美食、儿童、零售、娱乐、影城于一体，是未来科技城新晋购物娱乐打卡地
云门公园效果图
休闲：云门公园、杭州第二植物园等；
建发项目的具体位置就是云门公园（在建）隔壁，云门公园约占地约100公顷，等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，将会成为杭州又一综合性地标。
云门公园效果图
国际体育中心位于中轴线西侧，将打造成为满足“国际赛事+全民运动+商业休闲”功能需求的一站式“国际体育中心”。包含60000座满足FIFA、19000座满足国际赛事标准的专业体育馆、3000座游泳跳水馆。
产业：梦想小镇在侧，往西依靠西湖区云谷，往南依靠未来科技城EFC，大量阿里系产业；OPPO移动终端研发总部（在建）、字节跳动华东中心（在建）、VIVO全球AI研发中心（在建）、钉钉全球总部（在建）等高新产业总部皆扎根在此。这片有着无限活力的土地，自然而然成为杭州科创人才的聚集地。国际视野陶冶下的他们，有着更高审美力和品位追求。
建发云城之上
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