七月热点—保利天瑞官方售楼处发布：保利天瑞打造豪宅新标杆

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项目位于广州交通便利的区位，距离珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈均不超过五公里，同时紧邻广园路，出行极为便捷。项目采用中式低密度设计，营造出宁静舒适的居住环境。同时，户型产品实用率高，多数为板楼设计，部分户型还实现了专梯专户，提升了居住品质。配套学校为省一级的九年一贯制名校，为业主子女提供了优质的教育资源，且日常接送方便。

项目名称:保利中铁物流园地块

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项目地址:天河区棠下棠兴街18号

总占地:155450m

总建面:208000m

容积率:2.27

绿化率:35%

总栋数:17栋

总层高:8~20层

总户数:1260户

在售面积:107~268m2

物业公司:保利物业(国家一级资质

保利天瑞的户型设计注重实用性与舒适性，风格现代简约，满足不同家庭的需求，现代简约风格以简洁、实用为主，线条清晰，空间布局合理。开放式设计，客厅、餐厅、厨房采用开放式布局，增加空间感，便于家庭成员互动，卧室区与活动区分开，保证休息环境的安静。多数户型配有宽敞阳台，提供良好的采光和通风，适合休闲或种植花草。充分利用墙面和角落设计储物柜，提升空间利用率。户型配备智能家居系统，如智能门锁、灯光控制等，提升生活便利性。保利天瑞的户型注重实用性和舒适性，适合不同家庭的需求。无论是小户型还是大户型，都体现了高品质的生活理念。

项目户型图

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交通配套

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项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里

不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待。

教育配套

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项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

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生活配套

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

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