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项目简介

2024年9月26日，位于宝中的A001-0219宗地开拍，共有9家企业报名，最终经过82轮激烈竞价，保利以28.2亿元总价拿下该地块。也是去年首宗“价高者得”的宅地，不限价，不受7090政策限制，溢价率直接干到35%！楼面价约52222元/平方米，首次把交房即办证纳入拿地条件。

宗地面积9997.8㎡，规划建面54000㎡，容积率5.4，起拍价20.8亿元，起拍楼面价38519元/㎡。

【保利瑧誉府】坐落于宝安区新安街道金科路与裕安路交汇处西北侧，位于宝安中心区的核心地带。

规划两栋住宅楼，1栋一单元44F，1栋二单元45F，户型面积为114-122㎡四房两卫，138㎡4+1房两卫，143㎡4+1房两卫横厅和143㎡4+1房两卫竖厅，共403套房源，纯商品房住宅小区，车位455个，新规设计，网传户型使用率高达108%，每户都有专梯入户空间，4梯5户设计。保利誉臻府售楼处电话：4008508831开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

基础数据

开发商：保利置业

物业公司：保利物业

总占地面积：约1万㎡

总建筑面积：约8.024万㎡

容积率：6.2

绿化率：约30.11%

栋数：2栋

总户数：403

总层高：1栋一单元44层；1栋二单元45层

梯户比：4T5户

车位：455个，车位比：1：1.13

物业费：-元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：待定

交楼标准：精装

面积：114-112-138-143㎡4-5房

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配套介绍

交通配套

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）

4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头

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02商业配套

商业方面，项目自带商业就能满足日常的生活需求，周边还有壹方城及欢乐港湾，距离前海万象、K11、山姆也只有15分钟车程。

03教育配套

南边100米规划一所九年一贯制学校、西侧是海韵学校，对面新安中学

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04文体公园配套

宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之声演艺中心等都布局在宝中，并且湾区书城、工人文化艺术中心、工人文化宫等公共配套仍在建设，都在项目1.5公里范围内。

平面图及户型图

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114㎡四房两卫

123㎡四房两卫

138㎡4+1房两卫

143㎡4+1房两卫

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