上海
上海青浦虹桥灿耀星城
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2021年二期日光清盘的俊灿星城，今年正式更名为虹桥灿耀星城，并且三期有房源正在持续销售中。
有粉丝在问小房弟，这个盘现在可以入么？今天带大家来实地看下。
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项目介绍&配套
作为上海首批“城中村”改造试点项目之一，之前股东俊发因为资金紧张已经完全退出，现在的两位股东灿辉和徐泾资产都颇具实力。
徐泾资产是徐泾镇属集体企业，灿辉是青浦本地企业，有很强的开发和资金实力。
在青浦开发过灿辉晶典1733等多个标杆豪宅，甚至还是兰博基尼华东区总代理。
配套方面，虹桥灿耀星城项目位于虹桥徐泾板块，相比大虹桥其他拓展板块，徐泾板块能级更高，而且徐泾老镇更有烟火气息。
底商和社区商业非常丰富，不远处还有食尚天地，永业购物中心。
交通方面，项目周边有地铁2号线蟠祥路站和地铁17号线徐盈路站，不过步行不能达到，但门口有多条公交直达。
开车出行很方便，出小区就是沪青平公路，三公里内就能到达沈海高速、沪渝高速、松泽高架，
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项目概况
虹桥灿耀星城整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发，目前在售的是三期住宅。
项目产品有不少亮点，层高达到3.15米，打破了蟠龙天地的3.05米大虹桥记录，而且作为大虹桥目前唯一不封阳台的小区，进一步提高了实际得房的使用面积。
小房弟去工地附近转了转，目前二期的部分围挡已经撤下，外立面部分幕墙正在进行安装，石材、真石漆、铝板组合的外立面，加上大面积的玻璃点缀，整体风格现代。
项目施工现场如火如荼，开发商正在全力赶工中。
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户型&装标
户型方面，目前小户型选择不少，而大户型已经非常紧张。
项目72平的2房户型，不仅将总价控制在了420-470万的超低价位。
而且舒适的空间尺度也适合刚需家庭，虽然只是两房户型，但是南北通透客餐厅联通，大面宽朝南阳台也保证了采光。
小房弟觉得低预算和低积分的粉丝可以重点考虑下，毕竟四百多万买大虹桥新盘，机会真的不多了。
另外还有89平左右的三房两厅一卫户型，总价控制在520-570万，目前有比较大的选择空间。
建面约89平的C户型三房做到了3开间朝南，朝南阳台保证了客厅的采光，3卧室都自带飘窗，功能性十足。
建面约89平的E户型三房，U型厨房功能性十足、布局紧凑，空间利用率高。
不过一个厕所对于大家庭确实不太方便，但如果是三口之家这样的小家庭，或者单身自住人群，则基本没有太大问题。
说实话，样板间和装修标准超出了小房弟的预期，日立中央空调和地暖、德国威能锅炉、松下新风系统，博士智能门锁。
而且进门的玄关柜、阳台晾衣机也都在交付标准内。
厨房不仅配备了老板油烟机、灶台，还有贴心的洗碗机、海德泰克净水器，加上松下凉霸。
而卫生间竟然还用了高仪级别卫浴，在这个价位的楼盘并不多见。
总结
虹桥灿耀星城三期虽然项目是徐泾本地的旧改项目，但是无论是动迁房还是商品房，其交付配置算得上是相当不错的产品品质和装修标准。
对比当下动辄摆烂、降标的大环境。灿耀目前的交付承诺，真的可以说十分具有吸引了，加上周围老街的底商配套，自住便利度很高。
除了目前项目距离地铁站位置较远外，项目几乎没有太大不利点。
如今大虹桥徐泾板块在没有什么新盘供应的情况下，灿耀成为低分刚需人群上车大虹桥的不错选择。
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