柬埔寨七星海高端酒店集群，打造国际旅游新名片

2024年6月27日，柬埔寨金边迎来了一场备受业内关注的盛事——七星海酒店地块推介盛会。此次活动不仅吸引了Novotel、Shangrila、Oakwood等全球知名酒店品牌的积极参与，还汇聚了众多行业精英，共同见证了这一国际级旅游项目的崭新篇章。滨海城市发展集团总裁孙滢女士、柬埔寨文化与旅游部总监Paully Lora女士等嘉宾的到场及推介，进一步彰显了七星海项目的广阔前景与战略意义，为柬埔寨高端旅游产业带来了新的活力。

随着推介会的圆满落幕，七星海项目的国际级旅游目的地定位获得了强烈认同。与会者纷纷表达了浓厚的投资兴趣，这一项目正稳步迈向成为区域乃至全球范围内知名旅游胜地的目标。滨海城市发展集团也计划于2024年7月继续举办推介活动，持续为各界提供深入了解和积极参与的契机，推动项目不断向前。

七星海项目位于柬埔寨国公省，属于柬中综合投资开发试验区的核心组成部分。项目占地广达360平方公里，拥有长达90公里的优质海岸线，地理位置得天独厚，沿泰国湾呈L形分布。自2016年纳入“一带一路”倡议标杆项目以来，七星海依托中柬全面战略合作，致力于打造一个面向南亚、东南亚及东盟市场的航空交通枢纽与海运集散中心，为柬埔寨经济注入持续动力。

在投资保障方面，七星海自2008年开启开发历程以来，始终获得柬埔寨政府高度关注和大力支持。项目设有由国家发展理事会秘书长索真达领导的特别委员会，为投资者提供一站式服务和多项优惠政策。土地使用年限长达99年，手续办理高效便捷，外籍投资者不仅享有QIP资格，还可获得长期签证，项目建设所需的进口材料和设备均可免税。此外，娱乐经营牌照期限同为99年，投资者财产权利得到充分保障，无国有化风险，外汇资金可自由进出，出口与利润再投资同样享受税收优惠。

贸易和税收优势同样突出。七星海项目适用多项免税政策，合格投资项目进口生产设备和建筑材料一律免征关税，并享有欧美普惠制待遇及东盟关税优惠。利得税方面，部分项目可获最长9年免税，增值税出口环节实现零关税，这些措施极大降低了企业运营成本，也提高了投资回报率。

强大的基础设施配套是七星海快速发展的基石。区内已建成完善的交通、公用设施，包括大型万吨港口、4E级国际机场、高等级公路、市政建设以及通讯工程等。七星海机场实行“开放天空”政策，外国航班可直航抵达，极大提升了区域连通性。此外，试验区引入全方位服务模式，由特别委员会为企业投资提供“一站式”审批简化流程，有效优化了营商环境，保障了投资者利益最大化。

优越的自然资源也为七星海增添了独特的旅游魅力。世界第二大红树林保护区、90公里奶粉沙滩、高透明度玻璃海水、波洞沙果国家公园等多样生态资源，不仅丰富了游客体验，更为高端酒店项目提供了广阔空间。区内空气质量优异，PM2.5远低于国际标准，被誉为“东南亚天然氧吧”。此外，丰富的海底生物和各类滨海运动资源，也为未来多样化文旅产品开发奠定了坚实基础。

在整体规划上，七星海以智慧城市理念为引领，涵盖“城之大脑”“城之骨架”“城之魂神”等六大核心要素，推动政务、交通、生态、文化、医疗等领域现代化发展。通过数字化、互联网和大数据的深度融合，项目将在能源、环保、安防、健康等领域构建智能生态系统，全面提升城市管理与旅游服务水平。

值得一提的是，七星海已于2024年12月24日正式命名七大区域，涵盖禅心区、云海区、海韵区、碧潮区、天海区、智汇区和白石区。各区各具特色，既有高端酒店集群、文化体验基地和冥想中心，也包括国际机场和现代产业园区，为不同客群提供多元化的度假与商务选择。

七星海未来将以生态旅游、高端休闲和工业发展为核心，依托优越的自然资源和开放的政策环境，建设全球滨海度假新城。区域内不仅布局了高尔夫酒店、冥想中心、皇帝岛、特色小镇等多元业态，还规划了国际中小学校区、医疗卫生配套和商业服务中心，逐步形成涵盖“衣、食、住、行、游、购、娱”的全方位生活与旅游体验。

总之，以七星海高端酒店集群为代表的一系列项目，正在不断擦亮柬埔寨国际旅游新名片。随着项目的稳步推进和全球行业关注度提升，七星海有望成为柬埔寨乃至东南亚最具影响力的滨海新城和旅游度假胜地，助力区域经济繁荣，为全球旅客带来全新休闲生活方式和理想投资选择。