广东
越秀天河和樾府售楼处电话:400-825-6030
越秀天河和樾府营销中心电话:400-825-6030
越秀天河和樾府开发商电话:400-825-6030
在广州，天河中轴的地位堪比“宇宙中心”。越秀天河和樾府位处梅花园板块，就稳稳扎根在这条黄金轴线上，左手是珠江新城的霓虹璀璨，右手是白云山的满眼绿意，周边3公里范围内，地铁、商圈、医院、学校全线拉满，堪称“六边形战士”级配套。
✨越秀天河和樾府✨✽✽✽✽
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项目基本信息
楼盘别名：越秀•天河•和樾府
物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平，建筑面积：240000平
绿化面积：16000平，绿化率：35.00%，容积率：3.65
规划车位：1930个，车位配比：1:1.65
规划楼栋：10栋，规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司，物业费用：5.27元/平/月
项目门口就是广州地铁3号线梅花园站，2站到林和西、4站到珠江新城，打工人通勤直接“开挂”。更绝的是，未来18号线北延段(在建)京溪路站就在附近，1站到广州东站、5站到琶洲，横跨广州三大CBD的“黄金动脉”，妥妥的时间管理师 。
▶ 商圈卷王上线：逛吃逛喝不重样
想体验“出门即繁华”的快乐?出门右转信达金茂广场，网红餐厅、巨幕影院、精品超市一站式搞定;开车到东方宝泰、天河城也非常方便，周末约会、闺蜜下午茶随时安排;甚至去白云山脚下的云山天地喝个咖啡，也不过一脚油门的距离。住在这里，连点外卖都成了“幸福的烦恼”。
▶ 教育硬核配套：家门口的学霸养成计划
家长最关心的教育资源，项目直接配齐“幼儿园+九年一贯制广州中学附属学校”。更惊喜的是，学校就建在社区里，接送孩子省下的时间，够多睡半个钟的懒觉了!周边还有省一级学校加持， 为孩子的教育而焦虑?不存在的。
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二、户型卷出新高度!这届设计师是懂生活的
如果说地段是天生优势，那么越秀天河和樾府的户型设计，绝对算得上“后天努力型学霸”。从108㎡到180㎡的全系四房，专梯入户、LDKB一体化、270度飘窗……把改善客的痛点挨个击破，甚至还玩出了不少“神仙操作”。
▶ 108㎡四房：小户型也有“大排场”
谁说小户型只能将就?这个户型直接把空间魔法玩到极致：
专梯入户+独立玄关：归家仪式感拉满，还能多出几个平方的收纳空间;
LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台“融合”，周末开个10人派对都不挤;
270度主卧飘窗：躺床上就能看云山日出，这浪漫值直接爆表!
▶ 125㎡四房：二胎家庭的“福音 ”
这个户型堪称“平衡术教科书”：
南北对流双阳台：一个晒生活，一个晒幸福，连晾衣服都能分出“诗和远方”;
四开间朝南：阳光满屋不是梦，连洗手间都能晒到太阳;
可分可合的灵动空间：书房秒变儿童房，二胎家庭不用再烦恼。
▶ 140㎡四房：改善客的“终极梦想”
如果你追求“一步到位”，这个户型绝对能让你尖叫：
独立电梯厅+双玄关：私密性拉满，回家就像住进五星级酒店;
巨幕级LDKB方厅：7米开间的大横厅，摆个钢琴、放个滑梯都绰绰有余;
主卧270度环幕飘窗：云山景色360度无死角包围，每天醒来都像在度假。
▶ 180㎡大平层：高圈层人群的“收藏品”
顶豪玩家看这里!这个户型直接把“奢华”刻进DNA：
双洄游动线设计：家务动线和访客动线完全分开，互不干扰;
中西双厨+岛台：中厨煎炒烹炸，西厨烘焙下午茶，满足你对生活的所有想象;
行政级主卧套房：步入式衣帽间、双台盆、大浴缸……连浴室都能看云山，这才是“凡尔赛式生活”。
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三、藏在社区里的“小心机”，把生活过成诗
越秀天河和樾府的野心，显然不止于“造房子”。整个社区就像一个“微缩城市”，把自然、人文、社交场景揉进每一寸空间，让你下楼就能找到生活的N种可能。
▶ 榕树生活馆：在树荫下喝杯咖啡
社区里藏着一片“榕树林”，设计师把老榕树保留下来，打造成会客、阅读、社交的“第二客厅”。周末约朋友在树荫下喝杯手冲，或者带孩子在林间玩耍，这才是“都市慢生活”的正确打开方式。
▶ 度假风园林：把云山“搬”进小区
园林设计灵感来自白云山，叠水瀑布、阳光草坪、林荫步道……走在小区里就像逛公园。更贴心的是，还设计了全龄活动区，从儿童乐园到长者健身区，连宠物都有专属乐园，遛狗再也不用担心没地方去了。
▶ 高端会所：圈层社交的“隐形名片”
项目还配建了高端会所，恒温泳池、健身房、私宴厅一应俱全。下班后换上泳衣游个来回，或者约客户在私宴厅谈合作，圈层社交的“排面”直接拉满。
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