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颐海澐颂所在的永丰产业基地，是中关村科学城北区两大产业组团之一，也是海淀区“北清路前沿科创发展走廊”与“中关村大街高端创新集聚发展走廊”两大动脉的交汇节点，是海淀最具潜力与活力的科创增长极之一。颐海澐颂售楼处电话010-5367 9793【首页官网】

中关村永丰产业基地·芯域，2024年北京市“3个100”重点工程之一，用地面积约6.84万㎡，总建筑规模15.53万㎡，土地性质为工业用地。项目位于永产业基地核心区域南临邓庄南路，北接丰滢西路，西临亮甲店路，东靠永翔南路，紧邻地铁16号线永丰南站及永丰站，由0071、0083、0096三个地块组成，打造集科技研发、总部办公、创新孵化于一体的科研总部研发基地，已于2024年11月15日实现主体结构全面封顶。

中关村永丰产业基地·芯域是海开控股深耕中关村科学城北区建设的重点项目。在海淀区四区政策叠加产业优势下，项目致力服务于新一代信息技术、人工智能、智能智造等高成长型企业，建成后将形成创新引领的科技策源高地及多元联动的产业生态圈，成为永丰信息前沿技术“新中心”、海淀高质量发展产业“新引擎”、北京产城融合建设“新标杆”。

▲中关村科学城北区规划图

项目周边产业创新要素汇聚，紧邻用友产业园、中关村集成电路产业园、永丰航空材料园等科技产园区，汇聚中国航天电子技术研究院、北京遥感技术研究所、北京石墨烯技术研究院等科研机构，云集华为、联想、IBM、滴滴、Oracle、四维图新、北斗星通、小马智行等科技服务、商业航天、人工智能、金融科技、大数据领域的前沿科技企业，形成了产业生态完善的高精尖产业集群。

周边配套：

➢商业:永丰TOD、西北旺万象汇、中关村壹号商业、ICPARK 商业、海淀大悦城

➢公园:航天湖公园、中关村公园、丰滢公园、百望山森林公园、五一渠生态公园

➢酒店:朗丽兹西山花园酒店、桔子酒店、全季酒店、希尔顿花园酒店

故宫北院(在建中)

➢医院:北部医疗中心等

➢学校:首师大附中科学城学校、建华实验学校、红英小学、人大附中航天城学校、清华大学附属中学永丰学校、首都师范大学实验小学永丰分校

➢金融:建设银行、农业银行、工商银行、农商银行、邮政银行、光大银行、中关村银行、交通银行、民生银行、招商银行

➢居住:永旺家园、永丰嘉园、颐和山庄、中海枫涟山庄、翠湖国际人才社区、海淀大悦公寓

▲永丰·芯域区域配套图‍‍‍‍‍‍‍‍

在规划设计上，中关村永丰产业基地·芯域充分展现了对科技企业创新发展需求的深刻理解和对未来科技园区的前瞻性规划。

▲永丰·芯域整体规划图

1、绿建三星建筑标准，使用绿色建材认证的材料，维护结构节能性能提高20%，抗震性能等安全性能提升。

2、城市内稀缺的低密花园式科技园区，容积率1.3-1.5，将高效秩序化的建筑与自然生态化的景观相融合。

3、“H”型建筑形态，整栋可分可合，空间分割及组合灵活度高，可满足企业发展全周期需求。

4、打造体量约0.9-1.1 万㎡的独栋空间，独立冠名，彰显总部风范。

5、预留员工餐厅、品质餐饮、咖啡厅、便利店、书店、健身房等全方位休闲配套，为企业及员工打造有热爱、有温度的办公休闲场景。

6、服务企业创新需求，打造面积约 758㎡ -950㎡的研发实验室，同时为研发实验室预留私密庭院，提供专业的研发环境和人性化的创新场景。

7、打造共享展示中心及多功能交流厅等空间，为企业提供品牌文化展示、商务路演、会务交流的平台，营造开放创新的产业生态。

8、规划屋顶花园、下沉庭院、景观阳台等多维度休闲空间，营造开放共享、自然融合的休闲环境，为创新人才打造集舒适性与灵感激发于一体的栖息地。

9、通高大堂及景观电梯，呈现气势感的商务体验，悦享充足阳光与景观视野。

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