年度官网火热中！@꧂洋江唐顿公馆꧂官方售楼处发布:稀缺席位！

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一、项目概况

• 开发商：上海骏联房地产开发有限公司
• 位置：上海市松江区九新公路179弄（九亭板块核心区）
• 规模：总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，由5幢高层住宅组成（2栋27层、2栋23层、1栋26层），总户数378户
• 产权年限：70年
• 均价：约56,000元/㎡，总价区间530万-800万元
• 交房时间：现房交付（部分楼栋已交付，二期预计2025年7月入市）
• 装修标准：毛坯交付

二、项目亮点

1. 低密英伦社区
   • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨容积率仅1.8，绿化率高达50%，打造约1.2万㎡英式台地园林，中央绿地面积超1万㎡。
   • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨外立面采用1-3层全进口干挂花岗岩，上部深色真石漆，搭配英伦古典Art Deco风格，历久弥新。

1. 全人车分流设计
   • 车位配比1:1.2，地下车库直达楼栋，保障业主安全与静谧。
2. 高得房率户型
   • 主力户型为建面约95㎡2房2厅1卫、135㎡3房2厅2卫，得房率约75%，空间利用率极高。

三、户型设计

• 建面约95㎡2房2厅1卫
  • 全明设计，双开间朝南，主卧带飘窗，U型厨房操作台达2.5米，空间通透。
• 建面约135㎡3房2厅2卫
  • 三开间朝南，南北通透，南向阳台长约6.8米，270°环幕视野，主卧套房带独立卫浴及衣帽间。

四、配套设施

• 交通
  • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距离地铁9号线九亭站约1.2公里，可搭乘松江40路公交接驳；自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速等快速路，15分钟直达虹桥商务区。
• 商业
  • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目自带约2000㎡商业配套，周边1.8公里内汇聚九亭金地广场、麦尚城、九亭中心等商业综合体。

• 教育
  • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学等优质学校。
• 医疗
  • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨毗邻九亭医院，周边还有新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院等医疗资源。

五、区域价值

• 九亭板块潜力
  • 九亭依托G60科创走廊先导区优势，打造“四大产业”新高地，未来将吸引大量高知人才入驻。
• 性价比优势
  • 洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目均价约5.6万元/㎡，总价约530万起，与周边次新房相比存在明显价格优势，是九亭板块的品质之选。

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洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨官方售楼处发布：一线江景 + 英伦皇家园林！唐顿公馆把泰晤士河岸搬到家门口！

♨️洋江唐顿公馆恭迎品鉴

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

松江九亭竟有一手现房！

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二期房源即将加推

建面约95-135m²2-3房

均价5.6万，总价490-780万，毛坯现房

9号线地铁2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇

「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨作为松江区离上海主城较近的一个板块，再贴上大虹桥、价格洼地的标签，九亭一直以来颇受关注。

首先是因为，九亭上一次有宅地出让还是在2011年，也就是说九亭已经十几年没有新的住宅用地！这几年市场上在售的项目都是老早就拿的地。

不用租房等两三年，不用担心保交付、晚交房；原石干挂英伦风立面、室内层高约3.15米，大飘窗大阳台。

普通住宅的层高，通常在2.8-3米之间，洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨拥有约3.15米的舒适层高，做到了“不做平方做立方”，不仅赋予了房间更好的采光，也带来了更宽阔的视野。走进实体样板房，一切或动或静的意趣空间，都能一一归位。

1.8米宽、0.8米深的飘窗设计，早上起床拉开飘窗，让夏日的味道立马能洒满整个房间，创造独属于自我的内心场域，一天的好心情从俯瞰园林风景开启。

洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨样板房实景图

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3.6×1.8米超大南阳台，不仅是空间的延伸，更是生活品质的提升。精心设计的北工作阳台，替设备机规划了舒服的家。

洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨样板房实景图

「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建面约95㎡2房2厅1卫

建面约95㎡2房，创新户型，全明设计。在一体化设计的客餐厨阳台中，一家人平时聚在其中，无论是坐在沙发上歇息、在厨房中烹饪、在饭桌上吃饭，窗外的风景都是生活的点缀。

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L型厨房让居家烹饪得心应手，卫生间的合理设计让起居动线更为合理有序。

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「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建面约135㎡3房2厅2卫

建面约135㎡3房户型，三开间朝南全明通透户型，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光，让阳光与空间和鸣。

洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨样板房实景图

酒店式主卧套房中，于宁静之间回到自己的时区。儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠；老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行。

生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动，引领当代大宅的再进阶。

「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

项目效果图

楼栋采用围合式布局，「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。

事实上，围合式布局很“费地”，因此大部分新盘都还是选择“省地”的行列式排布，这样就很难形成大规模的中心景观，一般来讲，每栋楼只能观赏自家楼下的“小景观”。

但在洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。

项目效果图

徜徉在社区，几乎到处都是绿色，「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨简直是住在“公园”里。即便碰到今夏炎热天气，也能随时感受高绿荫带来的阵阵凉意。

同样的，这也很容易形成名片，为二手房价值增添砝码。

这种品质感是贯穿始终的，当步入楼栋，通过的将是约4.5米层高，贴着高级大理石的豪华入户大堂，每栋楼都有。尊贵感、仪式感满满。

项目效果图

而在室内，我一直在说，品质住宅第一要素就是层高，装修不满意你大可敲掉重装，层高变不了。

洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨层高达约3.15米，堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。

这20厘米至关重要，「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨即使将来装完中央空调和地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。

项目效果图

除此之外，我想再说一点：「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2。

还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。

项目效果图

一句话总结，「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。而且，项目已是现房，所见即所得，规避了期房的很多不确定性，比如“降标减配”甚至是“烂尾”。

项目实景拍摄

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为什么那么多人青睐九亭？

首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。

9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。

交通方面：洋江·唐顿公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。

示意图

自驾方面，「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。

我截了一张不堵车，一张上下班高峰的百度地图导航，供大家参考：

商业方面：「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。

尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方。

图片来源网络

如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。

示意图

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教育方面：九亭的小学、初中可不少，诸如九亭小学、九亭三小、九亭四小、九亭中学等，其中九亭中学的成绩在松江公办里名列前茅。（提醒：新房不承诺学区）

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