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重庆金茂·璞印金开

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山脊无敌视野景观

临崖会馆峯层社交场

一层一户 大平层+四代宅

重庆高端改善 仅110套

致敬大师作品 再现“悬浮森林”

金茂“璞”系品质 重新定义市场

金开大道一直以来被视为重庆豪宅区，历经二十载发展，汇聚众多头部房企打造的高端项目。如今它凭借成熟配套、便捷交通、优质教育，持续吸引高净值人群。

近年来，重庆高端改善市场持续升温，越来越多的购房者开始追求兼具品质与生活美学的居住体验。金茂入渝14年以来，布局了重庆金茂珑悦、盘龙金茂悦、金茂国际生态新城、璧山金茂悦、学樘金茂悦等13个精品项目。

在这一背景下，金茂凭借其不断升级的产品力和独到的眼光，择址金开大道打造全新作品，为重庆城市森林塑造新地标，让重庆高端居住纷纷向此看齐。

| 金开大道实景图，图源网络

这一次，金茂将中国金茂「璞系」第四子，重庆首座璞系——金茂璞印金开正式带到了重庆，把“东方韵、国际范、艺术感”的璞系生活方式带到重庆，为重庆高端人居缔造出新的封面。

项目不仅依托金开大道的区位优势，还通过四代大平层设计和空中合院等创新产品，满足了塔尖人群对隐奢生活的追求，更是打造“悬浮森林社区”和“临崖所见会馆”等创新居住空间，为塔尖人群，敬呈至璞生活。

金茂璞印金开规划总户数仅110户，在极度稀缺的地段打造极致的产品，让我们看到金茂打造这座城市新封面的决心，也让它注定成为现象级产品。

创新是品牌发展的不竭动力。2024年金茂“金玉满堂”四大产品系的落地，为客户提供全新的产品和生活方式，也给行业带来人居新质生产力示范。

| 意境图

优秀项目代表

西安科技路金茂府实景

成都璞逸锦江实景

成都越秀金茂天鹭满园实景

“金”，即金茂府系，目前已落子全国29座城市72府，收获超25万名业主的认可。2024年，金茂府已进化至3.0，用科技健康一核、极致五美、商业会所两配套、社区圈层两服务，打造“自然生长的社区”。

“璞”（玉），为金茂璞系，金茂璞逸曲江、金茂璞逸锦江在西安、成都引爆热潮；金茂璞逸丰宜亮相，革新北京人居封面；金茂璞印金开，全国第四座璞系，亮相重庆，启新金开大道高端改善。

“满”，是金茂为财富新贵、高级白领、时尚达人打造的M系产品，“小满胜万全”，满足“悦己派”客户的精致生活需求。全国首座满系，越秀金茂天鹭满园，成为成都西二环改善标杆。

“棠”，为金茂棠系产品。为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。目前已在天津、武汉、南京等地落子。

“璞”系产品主打东方美学，是金茂四大产品序列的顶级产品，已落成的璞系项目，无论是在北京、成都还是西安，都引爆了当地市场。

| 金茂璞印金开 实景图

金茂的品牌精神和历史底蕴代代相传，循迹西安璞逸曲江、成都璞逸锦江对高端人居的革新与引领，这一次金茂璞印金开为重庆带来了定制的东方韵美学生活。

大道至简，返璞归真。尊重自然是金茂璞印金开规划的底层逻辑。

金茂璞印金开雄踞金开大道核心腹地，背倚照母山，面朝金山公园，与蓝湖郡隔空对望，以"隐于城心，显于自然"的稀缺姿态，将城市繁华与山水意境尽揽于怀。

| 金茂璞印金开意境创想图

| 金茂璞印金开规划创想图

金茂璞印金开位于金山公园山脊之上，依金开大道走势排布，呼应土地底蕴。除开红线几乎与公园无缝连接，卸除超10万方原生山体，创造约25-120米城市地平线高差。

整体占地约35亩，只规划4栋洋房，因地块南北长、东西窄，呈不规则长条形，所有楼栋一字排开，容积率约1.0，低容低密+一字布局，让每一栋都成为楼王，户户都拥有绝美景观。一轴九境六景园林设计及临崖所见会馆，造隐奢之境，无界空中合院，以多元功能与私密性规划，安放宁静归璞的理想生活。

| 金茂璞印金开意境创想图

在这里远眺，东面可俯瞰整个奥园大社区和宜奥商圈，西侧是重庆知名富人区蓝湖郡大社区，西南方是爱情海购物公园，南面则与龙湖好望山相连，城市的繁华与自然的宁静在此交融。

金茂璞印金开带来的「东方隐奢四代大平层」豪宅，通过解构东方美学精髓与现代设计语言，以"藏景于筑，纳境于室"的营造理念，打造重庆塔尖人居标准的新里程碑。

| 金茂璞印金开 实景图

借鉴瑞士悬浮式住宅的山地共生理念，独创性打造三重垂直底盘系统：基底层与原始山体肌理深度咬合，以退台形式消解高差；抬升层承载全龄社交会所与森林园林，构建漂浮的城市绿洲；悬浮层则以通透玻璃幕墙实现建筑轻盈感，形成极具未来感的空中居所。

这种"立体生长"的架构不仅重构了山地建筑范式，更以水平延展的几何线条，在陡峭坡地上创造出270度环幕观景界面，使每户皆可坐拥照母山原始林冠线与金山公园全景画卷，实现真正意义上的云端栖居。

金茂璞印金开皆是零共用墙，一层一户的绝版，正在做到了大平层+四代宅的终极目标。

| 金茂璞印金开的建筑外观 实景图

金茂璞印金开之所以能够被城市作为地标收录，金茂在立面设计上花了很多心思。用弧线革命，颠覆传统的感官张力，以蝴蝶展翼为灵感，却摒弃了直白的仿生符号，将自然韵律转化为当代东方的美学密码。从空中俯瞰，中轴对称的礼序感与灵动错层的节奏感交织，既保留了东方建筑的精神内核，又赋予建筑超越时代的轻盈感。

| 金茂璞印金开意境创想图

立面精选仿铜色铝板，经过7道阳极氧化工艺处理，在保留金属质感的同时，呈现出玉石般的温润光泽。这种“暖色系科技材料”的运用，既规避了玻璃幕墙的冰冷感，又解决了传统石材的维护难题。更巧妙的是，设计师在阳台外侧植入磨砂玻璃屏风，既保证私密性，又让立面在昼夜交替间演绎光线的变奏曲。

| 金茂璞印金开立面实景图

外廊挑檐的3°倾角设计，藏着对重庆气候的深度洞察——既能遮挡夏日骄阳，又在雨季引导雨水形成幕帘景观；阳台扶手的15cm内退工艺，确保观景视野；甚至横向装饰线条的2cm间隔，都经过风洞测试以降低风噪。这些“看不见的设计”，让建筑从“视觉惊艳”升维至“体验共鸣”。

| 金茂璞印金开立面玻璃应用 实景图

没有一味追求「0涂料」，但金茂却在最需要的地方把材质和审美拉满。

建筑整体立面的含玻率非常高，阳台玻璃护栏采用高品质镀膜技术，实现无缝拼接，美观又安全；落地窗选用顶级ALUK全折叠系统，灵活便捷，尽显奢华；其他窗户则采用隔音隔热性能卓越的三玻两腔重型门窗，为居住体验加分。

| 金茂璞印金茂入户门庭 实景图

| 金茂璞印金开立面细节 实景图

不锈钢通风格栅精心镂刻成葫芦纹图案，远观如「屏风」、如「照壁」，将东方韵味巧妙融入建筑立面。

阅览世界，返璞本心。

金茂璞印金开打造临崖所见会馆，不仅提供隐奢社交体验，更倡导见天地、见众生、见自我的生活境界。

• 临崖步道、城市艺术厅，见天地自然，感受城市与自然无界交融。
• 行政会客厅、火锅私宴厅、棋牌空间，见众生意趣，沉浸重庆烟火气。
• 冥想空间、儿童书吧、健身空间，见自我心境，回归内心的平和丰盈。

| 金茂璞印金开 实景图

金茂璞印金开汲取隈研吾“负建筑”理念，借鉴其瑞士悬浮式住宅作品“悬浮森林”，运用山体基地层、园林会所功能抬高层、住宅悬浮层三重底盘架构，为重庆创造一座“悬浮森林”。

| 金茂璞印金开 实景图

驾于崖线之上的天际会所，以玻璃幕墙消弭建筑与自然的界限。面朝金山公园的翠绿与金山湖的碧波，各功能区间井然有序，一字排开，尽显空间美学。同时汲取东方美学精髓，精心打造艺术与文化交融的生活空间。八大高端功能区域不仅是业主专属的尊享天地，更是隐匿山巅的社交绿洲。

| 金茂璞印金开 实景图

主入口设计凝练东方哲思的藏锋意境，以解构主义手法消解传统门庭的符号化表达。基座采用意大利卡拉卡塔冰裂纹大理石，上方悬置9.6米超尺度铜合金格栅，其孔隙系统经斐波那契黄金比例模数生成精密矩阵。

| 金茂璞印金开 实景图

仪式大门的细腻与高雅背后是金茂的精工巧匠：星灰釉陶板筑出墙体，在宜兴烧制，触感温润，比石材或金属更有温度，造价也更昂贵。这种诞生于火焰的材质，充满窑变、缩釉等不可控力，但仍如此光洁平整的出现在璞印金开的开场，里面暗藏金茂的决心。

| 金茂璞印金开 实景图 ©胡尔摩斯

绕过透光云石玻璃照壁，又换了一层质地：地面至墙体都被石材包裹，青松探身，飞瀑自石壁上跌落，现代文明与自然在此交融碰撞。

自然是珍贵的奢侈品，真实的岩石，谷中蜿蜒的水系，树木森森，绿苔铺了遍地，仿佛走进山谷，达到真正的“返璞归真”。

| 金茂璞印金开 实景图

取意东方诗画，入园即入画，将王维的《千岩万壑图》复刻呈现，以"移步换景"的匠心设计，将归家仪式感具象化，突破传统豪宅入口范式，打造出融合会所、景观与归家动线的全新体系。

| 金茂璞印金开 实景图

景观长廊以以莫比乌斯环为原型打造空中连廊，串联起建筑群落。其核心嵌套的「大地童趣舱」，采用夯土肌理墙面与生态绿植穹顶，设置岩壁攀爬区、地心探秘沙盘等沉浸式装置，在寓教于乐中完成世家精神的代际传承。

| 金茂璞印金开 实景图

约1100㎡凌空会所，冥想空间、私宴厅、棋牌室、健身房、书吧、艺术走廊等在空中悬停，既承接汹涌的风景，也让上一代豪宅的拥有者们享用极致小众的私域、公共、社交空间。

金茂璞印金开规划建设4栋7-9层低密度住宅，倾力打造建面约207㎡的云印户型及240㎡的瑜印户型，精心营造东方高端定制生活的典范。

| 金茂璞印金开 户型意向图

采用一梯一户独立单元设计，每户设有花园入户私院、全景卧室花院以及全面屏社交庭院，这样的"三重垂直庭院系统"自成独立生态体系，完美诠释合院的经典精神。每户配置空中花园，配备约40㎡的露台，于平层空间中实现对庭院生活的向往与追求。

| 金茂璞印金开 云印户型样板间实景图

入户私院，绿植景墙围合出归家仪式感；270°转角落地窗衔接约18㎡空中花园，实现晨光沐林、星月入室的自然交互；约6.8米横厅外接全面屏庭院，创新采用可移动玻璃幕墙设计，满足私人聚会、商务沙龙等多元场景；顶层附赠约40㎡星空露台，配置智能遮阳系统与景观水系，打造空中会所级社交空间，城市天际线与南山雾霭尽收眼底。

| 金茂璞印金开 云印户型样板间实景图

厅堂结构采用专利，做到无梁、无柱、无遮挡，无论是建面约240㎡的270度L型全景端厅，还是207㎡的双景超极横厅，都做到LDKG的场景、视野最开阔化，四大交互中厅：仪式过渡门厅/家庭社交餐厅/逸趣X厅/花园会客厅，构建全景生活场域。

| 金茂璞印金开 云印户型样板间实景图

全独立卧室，回归自我的私属天地，让每位家庭成员都拥有独处的静谧与自由。主卧套房配备独立衣帽间、卫浴及观景阳台，次卧亦享有完善的功能分区，在共享天伦之乐的同时，更尊重个体的生活边界与品质追求。这种"分而不离"的空间哲学，重新定义了高端人居的私密尺度。

重庆金茂·璞印金开

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