陕西
北京海淀四季青香山樾售楼处电话：400-6520118转分机号5678（官网认证）
售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
北京海淀四季青香山樾销售中心电话：400-6520118转分机号5678（中介勿扰）
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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
北京海淀四季青香山樾位于海淀香山墅区内，北侧背靠西山国家森林公园，西侧西山山脉及将军楼和西山美庐别墅，南侧西山美庐，东侧1.6万方公园。
香山樾荣膺“2023全国十大高端作品”，项目核心在于产品上的创新力与引领力。联袂当代大师，以宋式审美为参照，通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”，构思区域罕见的全四层墅境大平层。
项目建设用地73887.385m²，新建建筑面积89409.015m²。其中1#~7#、9#~11#、17#、26#、27#共计13栋楼实施超低能耗建筑技术。建筑主力户型面积：184m²、220m²。
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超低能耗建筑的基本原则为“被动优先，主动优化，合理利用可再生能源”。主要技术路线包括高效保温的外围护结构、高效节能门窗及遮阳、高效热回收新风系统、辅助供冷供暖系统、极佳气密性措施、无热桥设计、可再生能源利用、电气节能技术和能源监测技术。最终实现建筑能效指标满足《超低能耗居住建筑设计标准》中对于建筑能效指标和围护结构热工参数的双控要求。
▎01 非透明围护结构
外墙采用250mm厚石墨聚苯板和岩棉防火隔离带外保温体系。
屋面采用300mm厚挤塑聚苯板保温。
▎02 外窗及外门
所有地上外门窗，采用三玻双腔双银low-e充惰性气体、加暖边超低能耗门窗。与墙体结合部位使用节能副框进行断热桥处理。
整窗传热系数K≤1.0 W/(m²·K)，外门传热系数K≤1.2 W/(m²·K)；外窗整窗太阳得热系数冬季：SHGC≥0.45；夏季：SHGC≤0.3；外门窗气密性等级不应低于8级、水密性等级不应低于6级。
建筑物被动区范围的东、西、南三向外窗均设置电动外遮阳。通过对外遮阳的控制，可在充分利用自然光线的同时，避免不必要的眩光，改善室内光环境的均匀度。有效降低建筑照明能耗及夏季制冷能耗。
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