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观点网讯：6月30日，永升服务集团有限公司发布公告，宣布与旭辉控股的非全资附属公司上海盛严实业有限公司签订租赁协议，涉及中国上海市闵行区申虹路1088弄39号写字楼4-5层的物业，建筑面积为4001.5平方米，该物业将仅供办公使用。
根据公告，租赁期限自2025年7月1日起至2027年12月31日止，租金为每月人民币365137元（含税），租金支付方式为按季度提前支付，须在上一季度最后一个自然月的25日之前付款。第一次付款金额为人民币1095411元，保证金为人民币365137元，相当于一个月的租金。租赁协议到期后，出租人须在永升物业到期交付该等物业后30天内退还保证金。
此次租赁协议为一次性关连交易，由于使用权资产价值的适用百分比率均未超过5%，因此不构成须予公布交易。永升服务集团有限公司董事（包括独立非执行董事）认为，租赁协议及其项下拟进行的交易为集团与旭辉控股经公平磋商后于本公司日常及一般业务过程中订立，而租赁协议的条款按正常商业条款或更佳条款订立，属公平合理，并符合本公司及股东的整体利益。
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