⚡官方好房热搜#润创大厦官方售楼处:润创打造未来品质生活！

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✨润创大厦(M0研发办公)✨✽✽✽✽

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PART 01

品牌简介

雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产城综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。

【总占地面积】约13.3万㎡；

【总建筑面积】约115万㎡；

【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）

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PART 02

区位优势

【宝安新安产业高地 企业发展新起点】

纵享前海扩容国家级战略，“黄金内湾”深圳向西发展支撑极。雪花科创城屹立于尖岗山国家高新园区，超60家知名企业入驻，其中上市公司8家、专精特新小巨人8家、国家高新技术企业39家，打造粤港澳大湾区信息技术与智能制造的总部企业高地

【六位一体交通 链接企业发展资源】

雪花科创城处于南山宝安双区核芯，5号线、29号线(规划中)兴东站上盖，未来13号线(建设中)开通后可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条快速路环绕，约20min可达宝安国际机场，集海陆空轨立体交通网络于一体。

PART 03

项目规划

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PART 03

产品鉴赏

全能企业总部（M0）：

企业总部封面·高端配置·办公与研发、云端会客自由切换

【M0产品参数】

【M0研发办公产品价值】

• 湾区商务大道首排封面之作，彰显总部企业形象
• 约600-2600㎡专属定制，最高77%使用率，无柱空间设计，功能空间灵活布局
• 约4.2-4.5m层高，约11-12m挑高大堂，跃升企业形象
• 楼面荷载为5KN/㎡，为普通写字楼2.5倍，荷载安全
• 双银LOW-E中空夹胶玻璃全幕墙，隔热隔音隔紫外线
• 双回路供电系统，安全节能，保障企业稳定运转
• 绿色生态建筑，架空休闲空间，绿色健康办公体验
• 办公、研发、云端会客多场景自由切换，全能总部空间

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。