一文读懂深圳光明安联尚璟府能不能买？深入解析尚璟府优缺点！|物业|开发商|科学城|户型图|深圳市|售楼处电话

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安联尚璟府是深圳光明区的一个住宅项目，具有开发商实力强、教育资源丰富、交通便利等优势，但也存在轨道交通规划兑现时间不确定、社区规模小等不足。对于追求稳定交付和较好居住环境的购房者来说，有一定购买价值，以下是其优缺点的详细分析：

优点：

开发商实力雄厚：由千亿国企安徽省交通控股集团有限公司开发，建筑质量和装修标准有保障，能有效避免开发商跑路、楼盘烂尾等风险。

教育资源丰富：自带约 5500㎡的 18 班幼儿园，周边环绕着东周小学、光明中学、深圳实验光明学校等多所中小学，能为孩子提供优质的教育环境。

交通较为便利：周边 “1 高铁、4 地铁、3 高速” 环绕。距离光明城高铁站约 6 公里车程，已开通的地铁 6 号线可提供出行便利，在建的 13 号线以及规划中的 18 号线和 29 号线，未来将进一步提升交通便捷性。此外，可通过双明大道进入光明大道上龙大高速和南光高速，外环高速可贯穿深圳东部及北部地区。

商业配套完善：自带约 3465㎡社区商业，1.8 公里内有光明广场、蓝鲸世界、正力时代广场等中大型商业。周边还有大仟里购物中心光明店、天虹商场公明店等多个在建商业项目，能满足居民日常购物等生活需求。

居住环境舒适：容积率为 3.8，相对较低，楼间距超 150m，采用 2 梯 4 户设计，且人车分流，居住舒适度和隐私性较好。项目背靠约 208 万㎡科学公园，周边还有东周文化公园、木墩公园等，区域绿地覆盖率高达 53%，人均公园面积超 18㎡，生态环境优越。

户型设计合理：主力户型为建面约 89㎡的 3 房和 111㎡的 4 房，户型方正，空间利用率高，户户朝南，采光和通风条件好。

现房交付：购买现房可避免期房可能存在的交付风险，购房者能实地查看房屋质量、户型、朝向等情况，还可更快入住，节省等待时间。

@安联尚璟府售楼处电话400-966-1923，安联尚璟府目前推出了极具吸引力的优惠，折后价格让人心动。在售建面约89 - 111㎡3 - 4房，单价3.7万/㎡起。89㎡三房，总价350 - 385万，单价约3.9 - 4.3万/㎡，部分特价房源单价低至3.7万/㎡，部分工抵房可额外降价30万+ ；111㎡四房，总价428 - 520万，单价约3.9 - 4.7万/㎡。比如A座89平，目前24 - 31楼折后价格区间390 - 400万；A座111平，4 - 5楼折后490万，24 - 29 - 30 - 31楼折后价500 - 510万。C座89平，2 - 3楼折后价370万，21 - 31楼折后价格390 - 400万；C座111平，6 - 11楼480 - 485万，15 - 31楼折后价格490 - 505万。整体来看，优惠力度大，在光明区新房市场中性价比突出，对刚需和改善型购房者来说，是不错的上车机会。

安联尚璟府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

最新消息：安联尚璟府售楼中心电话40-966-1923，项目建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米，位于深圳市光明科学城中心区域，是粤港澳大湾区未来国际科技创新中心的核心功能承载区和综合型国家科学中心的重要组成部分，周边生活、交通、医疗、教育、休闲等配套完备。

项目概述

安联尚璟府售楼处电话：400-966-1923，项目位于深圳市光明中心区双明大道北侧，地铁6号线楼村站1公里。项目占地面积：18143.86㎡，建筑面积：91928.00㎡，绿化率40%，容积率3.8，规划共5栋高层住宅层高32层，2梯4户，主力户型89-110m²3-4房，备案均价4.5万元/m²带装修，总房源988户，其中有634套只租不售人才房。停车位612个，项目自带18班幼儿园，开盘时间2021年12月24日，交房时间2024年8月30日。安联尚璟府学区划分东周小学，楼村小学，华夏中学，光明实验学校（初中），自带幼儿园。物业费3.88元物业公司是安联第一太平戴维斯物业。

安联尚璟府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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