绿城·春晓园『2025官方网站最新发布』绿城·春晓园内幕大揭秘

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基本信息1

地理位置：位于青浦区徐泾镇金字圩路 436 弄，隶属徐盈国际住区板块。

占地面积：总占地约 3.5 万平方米，总建筑面积约 7.7 万平方米。

容积率与绿化率：容积率 2.2，绿化率 35%。

建筑规划：规划 11 栋 17-18 层高层住宅，共 657 户。

主力户型：为建面约 100-150㎡的三至四房，精装交付。

价格信息：2024 年新房均价约 62,743 元 /㎡，二期均价微调至 60,910 元 /㎡，总价 550 万元起。

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配套设施1

交通配套：距离地铁 17 号线徐盈路站约 1 公里；周边崧泽大道、沈海高速、沪渝高速等主干道交织；青浦 25 路、706 路等多路公交线路覆盖。

教育配套：徐泾小学（西校区）、青浦世外学校、协和双语学校等优质教育资源环伺。

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医疗配套：复旦大学附属中山医院青浦分院、上海冬雷脑科医院等三甲级医疗资源保驾护航。

商业休闲：虹桥天地、蟠龙天地、万科天空之城等大型购物中心均在 5 公里范围内；项目紧邻徐泾北生态走廊，周边还有国家会展中心公园、夏都小镇等休闲绿地。

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产品特色

建筑设计：采用 “油画框立面” 设计，融合深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃幕墙，呈现超平美学质感，沿主干道的全封闭阳台设计，塑造统一的城市天际线1。

公共空间：7 大主题架空层涵盖书吧、健身区等功能，风雨连廊设计贯通社区，提升归家仪式感；配备室外大泳池，结合景观园林，打造度假式居住体验1。

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户型设计：100㎡三房采用横厅布局，南向面宽约 10 米，主卧套房设计；150㎡四房为双套房配置，独立家政间与中西双厨设计，部分户型预留可变空间，可根据需求改造为书房或多功能室1。

精装标准：配西门子家电、智能门锁、钢制复合门，全屋木地板人字拼设计，装标对标 10 万 + 豪宅2。

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近年上海楼市“高周转”造就新房品质千篇一律！2023年8月2日，绿城中国拉开了大虹桥商品房高品质帷幕，为大虹桥划时代！

当天，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块（即绿城·春晓园），地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，房地联动价62000元/㎡。

纯正的绿城血统，令人惊艳的产品品质！

绿城春晓园涵盖的“绿城元素”非常齐全，不仅有高颜值的外立面、室外大泳池、7大架空层、地上地下双精装大堂，甚至还有10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！

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© 绿城·春晓园效果图过程稿，仅作参考，不作为交付标准

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1、油画框立面，极具辨识度的城市天际线！

项目建筑立面汲取国际superflat超平美学理念，以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台，整齐划一的立面效果从远处看质感轻盈，时尚典雅！这是大虹桥新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。

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2、不止是天幕泳池，更是一路连缀的水景盛景！

泳池对绿城来说，是标配也是传统，更是绿城物业实力的体现，20年前的绿城项目能做到，现在的春晓园只会更好！

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© 绿城·春晓园示范区实景

而且在春晓园，室外天幕泳池将不止是夏季游泳专属，1年四季都会成为水景的一部分。

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© 绿城·春晓园示范区实景

从小区大门水景，到小区中央主水景，再到层次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路连缀，将“依水而居”的诗意生活做到极致！

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© 绿城·春晓园示范区实景

3、10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！

沿中央泳池四周而建，春晓园规制一条长约500多米的风雨回廊将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联，无论什么天气，业主归家都从容无比，遛娃散步都风雨无阻！

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春风金沙项目实景图

4、7大泛会所空间，尊重每一位业主的兴趣！

在小区中间的区域，各个楼栋的1楼都做了架空的设计，总共1500多平的空间里，安排了7处泛会所空间，涵盖健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧等内容，让各年龄段业主都能找到独属的乐趣！

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绿城春风金沙项目架空层实景

5、地上地下精装双大堂！

春晓园的车库，在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅。

项目设置了地上地下双精装大堂，融合无感归家系统，尊崇备至，仪式感满满！

「春晓园 各户型楼栋分布图」

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「绿城·春晓园 沙盘实拍」

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全套户型图&解析发布：

A户型：1幢 9号10号2幢 7号8号第一排南向水景，采光视野均无遮挡，阳台为全封闭交付，开放式厨房&中岛台，客厅面宽约3.4米客厅进深短80cm左右

「晓风A｜100㎡ 3房2厅2卫」

全封闭阳台 单价较低

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B户型：4-1幢 2号 约42米栋距4-2幢28号中间套or西边套开放式厨房&中岛台阳台为半封闭交付客厅面宽约3.4m

「晓风B丨 100㎡ 3房2厅2卫」

开放式厨房

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C户型：4-1幢3号02室，4-2幢27号02室中间套厨房为U型玄关面积缩短客厅面宽约3.65米尺度感更大

「晓风C丨 100㎡ 3房2厅2卫」

是U型厨房

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D户型：9-17、18、19幢

「晓风D丨 100㎡ 3房2厅2卫」

同B户型

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「约100㎡3房 样板房实拍」

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样板展示间实景图，仅供参考

装修方面，春晓园硬核的精装配置，营造出了一种更高阶的生活方式。

项目引入滨特尔全屋净水，从前置过滤到末端净水，提供一体化饮水健康解决方案；智能家装设计，一面“智能大脑屏”，将生活智能联控，可视访客、电梯灯光、电动窗帘等实现远程操控与家居中控；

覆盖入户玄关、客厅、卫浴间、卧室、厨房等空间的20大臻装细节，以更严苛的材质与及精装品牌甄选，更具人性化的工程技术处理，形成了绿城为人称道的匠心生活品质。

绿城·春晓园 项目位于西虹桥片区徐盈国际住区板块。《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区，不再以主城区、拓展区划分，而是以“一核四片”为总体格局。根据虹桥商务区中近期规划，虹桥商务区核心区面积约19.5平方公里，整个核心区内规划了200万㎡办公、100万㎡商业。到2035年，就业岗位将达到约110万个，比起当前，增长率超过100%。光是商务核心区，当下已入驻8700家企业，约5万员工，未来将提供12万工作岗位。

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大虹桥作为整个长三角的商务中心，沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段。尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+财富的指数级汇聚！

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产业发展带动各种等级的人才汇聚。越是能级高的高新技术、现代服务业，越容易创造价值，形成头部产业，带来高端人口增量效应。高端人口聚集后，优质居住圈随之产生，商业配套也就有了生长土壤。

徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，板块成熟度和生活气息非常浓郁，对于购房者而言更加宜居。

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交通方面

项目步行约1公里可达17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站，换乘2/10号线，串起虹桥、浦东机场两大枢纽，经过凌空CBD、中山公园、静安寺、人广、南京西路、陆家嘴、张江等上海核心CBD。

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商业方面

地铁上盖约10万方商业中心天空万科广场，超大体量业态丰富，1站之隔还有新晋网红地标蟠龙天地，媲美黄浦新天地的精致商业街区。

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天空广场、蟠龙天地实景图，图片来源于网络

教育方面

项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地，非常令人期待。

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位置示意图，仅供参考

生态方面

整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际生态住区！