™️ꦿ聚焦丨官方售楼处发布:꧁朱家角·璟云里꧂城市新封面来袭！|别墅|联排|样板房|实景图|售楼处电话

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总价660万起！上海青浦『⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️』推出约138-214㎡中式合院，淀山湖畔0.41超低密别墅热销中！附预约通道&一房一价表！

璟雲里

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

朱家角璟雲里地处千年古镇朱家角，毗邻 62 万方淀山湖，与东方绿舟仅一墙之隔。项目占地约 43.5 万方，容积率低至 0.41，由非遗 “香山帮” 匠人打造纯墅区。社区内规划 “一环两带六境” 景观，涵盖樱花水岸、翠竹幽径与曲水流觞等空间，还原江南诗意栖居。

项目面向改善及高端客群，参考均价 52,502 元 /㎡，总价 288 万 - 1,129 万 / 套。主力建面 138-215㎡联排，709 万起（138㎡）至 1,298 万（214㎡）。中高区及临湖房源单价较底层高 25%-45%，顶层复式另加 30%-50% 溢价。目前认购 160㎡户型赠 30 万地暖系统。

现推出限时优惠：85-125㎡房源享 9.2 折，叠加赠送两年物业费；老带新成交，老业主获赠 15 万元车位抵用券，新业主额外享总价 5% 折扣；购房即赠品牌家电礼包，含中央空调、嵌入式烤箱等；限时开放 8 套特惠房源，最高直降 150 万元。

交通出行便捷，紧邻 17 号线朱家角站，在建示范区线将高效直达虹桥枢纽；自驾可通过沪渝高速、沪青平公路快速通达市区。商业配套丰富，项目自带约 2,000㎡社区商业，直线约 6.6 公里处有青浦万达茂等 63 万方商业中心。教育资源优质，周边分布朱家角幼儿园、兰生复旦分校等。医疗保障完备，复旦大学附属妇产科医院青浦分院等近在咫尺。

购买别墅类房产需关注 “房屋使用率”。璟雲里别墅地下室层高约 5.7 米，可隔成两层，大大提升使用空间。高房屋使用率意味着实际可利用面积多，居住更舒适。购房者可通过计算套内使用面积与建筑面积比值，对比不同房源，选择性价比高的房屋。

选购朱家角璟雲里房源，建议：委托专业律师核查项目土地性质、产权年限及预售许可；实地考察社区不同时段环境，评估采光、噪音、景观效果；向物业了解服务内容与收费，确认是否含庭院维护等；研究周边 5-10 年规划，避开不利设施；聘请专业验房师检查房屋防水、防潮及装修质量，保障居住品质。

项目择址青浦赵巷国际别墅区核芯，近地铁 17 号线嘉松中路站，总建面约 6 万㎡，主推 180-250㎡联排 / 叠加别墅，总价 800 万起。邻上海宋庆龄学校、百联奥特莱斯广场，享低密生态与高端商业配套。社区以 “云境墅居” 为核，复刻江南园林意境，打造 “一巷五园” 景观体系，新中式立面搭配南向庭院，地下挑高空间 + 全套房设计，精装备智能家居与品牌厨卫，匠筑青浦 “低密奢居标杆”。

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青浦淀山湖畔

中式园林·稀缺资源

建面约138-214㎡别墅产品

均价52502元/㎡总价约660万起

超低0.41容积率纯墅区

样板房线上火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表

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罕见的苏式园林

传统与现代融合

⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！

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现在的中式风格产品都有些溢价空间，因此很多项目都会被上一层“中式的外衣”。但客观评价下“⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️”，并没有靠喷洒水雾，音乐烘托等这些人造痕迹“强行中式”。更多的是山水叠石造景和营造水曲通幽的感觉，很纯粹很悠然。