㊖官方认证@绿宝园.翡梵官方售楼处发布：绿宝园启幕鼎级尊邸奢境

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上海绿宝园翡梵坐落于浦东新区沪南路 2888 弄，地处康桥国际别墅区核心地段，是区域内耀眼的高端住宅项目。

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵】：建面约700/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

项目亮点

低密法式独栋：占地约 6.6 万平方米，容积率仅 1.01。规划 38 栋建面约 700 - 850㎡的纯法式独栋别墅，地上两层，1 楼层高 4.2 米，2 楼标准层高 4 - 4.1 米。户均占地 1.5 - 2 亩，实际使用面积超 1000 平方米，每栋配备约 2 亩花园及露天泳池，营造私密且奢阔的居住空间。

经典建筑风格：融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，外立面选用保加利亚维纳多天然石材，尽显华贵与优雅。入口处的香颂花园四季景致变换，增添归家的仪式感与尊贵感。

完善社区配套：社区内配套多元，设有室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。此外，还有约 2000㎡会所，涵盖恒温泳池、健身房、雪茄吧、红酒窖等功能空间，提供高端社交场所 。

周边配套

交通便捷：距中环线约 3.5 公里，紧邻 S20 外环高速。步行约 800 米可达地铁 18 号线康桥站，可快速直达龙阳路（换乘 2/7/16 号线）、昌邑路（换乘 14 号线）、民生路（换乘 6 号线）等枢纽站。从康桥站出发，15 分钟可达前滩，25 分钟可达陆家嘴 。项目紧邻沪南路、罗山路高架两大主干道，10 分钟可达中环线，20 分钟可达内环线。经 S20 外环高速，30 分钟可达浦东国际机场，40 分钟可达虹桥枢纽 。

商业繁华：3 公里内覆盖周浦万达广场、新田 360 广场、复地活力城三大商业综合体，总商业面积超 50 万㎡。其中，新田 360 广场与项目南侧仅一路之隔，引进 Ole’精品超市、CGV 影城、蔚来中心等品牌，满足高端消费需求。周边还有罗森便利店、星巴克社区店等，步行 5 分钟即可满足日常所需 。

教育优质：3 公里内聚集上海惠灵顿国际学校、上海英国学校、长宁国际学校、尚德实验学校等 6 所国际学校，提供 IB、A-Level、AP 等课程体系。惠灵顿国际学校距离项目仅 1.2 公里，开设幼儿园至高中全学段课程。对口康桥实验小学、吴迅中学等公办学校，且周边还规划有 2 所九年一贯制学校，预计 2026 年投入使用 。

医疗健全：5 公里内分布仁济医院南院、上海儿童医学中心、东方医院南院 3 家三甲医院，其中仁济医院南院的心血管科、上海儿童医学中心的儿科均为国家重点学科。周边 3 公里内设有上海国龙医院（骨科专科）、上海知音医院（妇产科专科）等医疗机构，社区内还配备 24 小时家庭医生服务站，提供急救、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务 。

价格信息

均价约 12.33 万 /㎡，总价约 6600 万 - 1.3 亿元 / 栋 。以其稀缺的产品形态、优质的地段以及完善的配套，这样的价格充分彰显了项目的高端价值，是追求品质生活与资产配置的理想之选。

绿宝园翡梵凭借自身卓越的产品力与周边醇熟的配套，已然成为上海高端住宅市场的宠儿，为高净值人群打造匹配身份与品味的理想家园。

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