北京
✨北京大兴颐和公馆✨
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项目基本信息
开发商：中建壹品+兴创
交房时间：预计2026年8月30日
总占地面积：4.6万
总建筑面积：14.2万
得房率：82-88%（含赠送）
容积率：2.0
绿地率：30%
总户数：752户
总层数：8-11层
总楼栋：19栋
（南区9栋，328户；北区10栋，424户）
梯户配比：一梯两户
（224平米2梯2户）
中建壹品物业
物业费：5.5元/平米
交房标准：精装
☘【主力户型】
南区：99-144-168-224
北区：75-99-132
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周边配套信息
交通配套
五纵——新机场高速、京开高速、兴华大街、新源大街、芦求路
四横——南五环、清源路、义忠路、南六环
大兴新城核心区，东侧隔京雄城际、京九铁路廊道与大兴老城区相邻，西南侧通过新源大街、兴华大街连接生物医药基地组团。
颐和公馆坐拥京雄城际铁路北京大兴站、地铁4号线义和庄站、19号线生物医药基地西站（建设中）及五纵四横立体交通。
教育配套
北侧800米大兴永华实验学校（九年制）
北侧1.2km紧邻大兴少年宫，开设36个课外培训项目，另宫内设8班制幼儿园
商业配套
荟聚、大悦春风里、龙湖天街三大商圈交汇
项目自建约7000㎡家乐坊商街
医疗配套
广安门医院南院区、大兴区人民医院
北京大学第一医院南院区
生态环境
☘公园为邻 私享墅境-生态
念坛公园-占地2500亩，其中湿地150亩，水域达700亩
清源公园-占地112.38公顷，北京四大郊野公园之一
大兴新城城市休闲公园-占地1500亩，大兴新城“城市绿心”
沉浸式生态：小龙河，永定公园，清源公园，念坛公园等近万亩公园环绕
楼栋分布图
户型鉴赏
样板间示意图
效果图
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